Dom i rezydencja na sprzedaż, 80,00 m², oferta nr 16142/3685/ODS

Na sprzedaż urokliwe siedlisko z własnym stawem – położone w przepięknej miejscowości Łęcze położonej w pobliżu Zalewu Wiślanego zaledwie kilkanaście kilometrów od miasta Elbląga. Ze wzgórza znajdującego się obok roztacza się piękny widok na cały Zalew oraz Mierzeję Wiślaną. Dojazd do Elbląga zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Szukasz miejsca, gdzie natura łączy się z komfortem, a cisza i prywatność stają się codziennością?

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru dostępnego przy ofercie i odwiedzenia nieruchomości.

To unikatowe siedlisko w miejscowości Łęcze, w gminie Tolkmicko, to idealna propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, ale również idealne pod rekreację lub działalność turystyczną. Pięknie położona działka, ułożona kaskadowo, każdy poziom zagospodarowany jako część wypoczynkowa albo część warzywna. Wieloletnie nasadzenia, pełno owocujących drzew, krzewów borówek, jerzyn i malin. Na działce dom drewniany (status budynku mieszkalnego), bardzo dobrze ocieplony, mogący funkcjonować jako dom całoroczny, zawuierający pokój z aneksem kuchennym, łazienką i sypialnią. Dom ogrzewany zarówno elektrycznie jak i poprzez wydajną kozę opalaną drewnem. Diom wty[osażony w meble i wyposażenie kuchni. Dodatkowo na działce znajduje się domek gościnny, budynki gospodarcze, oraz murowana piwniczka.
Pięknie zagospodarowany staw, zarybiony z własną plażą piasczystą plażą.

📍 Informacje podstawowe:

• Powierzchnia działki: 3815 m²
  
• Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym w konstrukcji drewnianej ,
• Domek gościnny: 12 m² (wolnostojący),
• Zarybiony staw o powierzchni ok. 500 m2,
• Dojazd: utwardzoną drogą – bezproblemowy przez cały rok
  

🏡 Na terenie siedliska znajdują się:

• Drewniany dom całoroczny z:
  
  • pokojem dziennym z aneksem kuchennym
    
  • osobną sypialnią
    
  • łazienką z prysznicem
    
• Murowana piwniczka – doskonała do przechowywania przetworów, win czy narzędzi
  
• Domek gościnny – idealny na noclegi dla rodziny lub przyjaciół
  
• Budynki gospodarcze z dodatkowytm kojcem dla zwierząt
• Wędzarnia murowana do przygotowywania przetworów.

🌳 Atuty działki:

• Zarybiony staw rybny z drewnianą wiatą biesiadną na nawet 20 osób
  
• Zagospodarowana plaża – miejsce do opalania i relaksu
  
• Drewniana część wypoczynkowa za domem – z grillem, ławami, w otoczeniu kilkudziesięcioletniego zadrzewienia
  
• Kilkunastoletnie nasadzenia drzew owocowych (śliwy, jabłonie, grusze, czereśnie), krzewy ozdobne, kwiaty i część warzywna ze szklarnią
  

🔧 Możliwości rozwoju:

• Możliwość rozbudowy domu
  
• Idealne na:
  
• dom całoroczny lub letniskowy
  
• działalność rekreacyjną lub agroturystyczną
  
• stworzenie np. centrum saunowego przy stawie (wzorowane innych ośrodkach w Polsce)

Zachęcam do odwiedzenia nieruchomości – na żywo robi jeszcze większe wrażenie!
Termin prezentacji do uzgodnienia.

Zapraszam Jarosław Kraiński


Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale brakuje Ci trochę środków?

Mamy dla Ciebie rozwiązanie!

Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości bez dodatkowych kosztów.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)