Nestled in one of the most picturesque streets of Estepona's charming Old Town, this beautifully modernised townhouse perfectly blends authentic Andalusian character with contemporary design, technology, and comfort. Just a short stroll from the vibrant plazas, cafés, restaurants, boutiques, and the beach promenade, this is a unique opportunity to enjoy the best of town-centre living.
Upon entering, you are welcomed into a cosy and inviting living area featuring a closed wood-burning fireplace, creating a warm and elegant atmosphere throughout the year. The fully renovated designer kitchen is equipped with premium Miele appliances, a Quooker instant boiling-water tap, a spacious modern cooking area nd a stylish extractor hood. The ground floor further offers a practical home office space, a guest toilet, a storage area, and a bespoke pantry cupboard providing excellent storage solutions.
A contemporary open staircase leads to the first floor, with a bright and spacious bedroom. This elegant suite features a generous walk-through dressing area and a stylish en-suite bathroom. A custom-made utility cupboard houses the washing machine and tumble dryer.
The open staircase further first leads to a fully tiled intermediate terrace, which can, if desired, be converted into a second bedroom.
The rooftop terrace is designed for year-round enjoyment and outdoor living. Equipped with an electrically operated bioclimatic pergola with integrated ambient lighting and vertical sun screens, it offers the perfect setting for relaxing, dining, or entertaining while enjoying Estepona's wonderful climate. The pitched roof, located next to the roof terrace can, if desired, be converted into an extra bedroom and bathroom.
The property has been fitted with an advanced and fully programmable Philips Hue smart-home lighting system, integrating both interior and exterior lighting as well as various home automation functions. Air conditioning with both heating and cooling is installed throughout the house, ensuring maximum comfort in every season.
Sustainability has also been carefully considered. The hot-water system operates primarily on solar energy, complemented by a secondary fully electric boiler for additional convenience and reliability.
An added benefit is the fixed rental parking space located just a short walk away in the underground parking beneath Estepona's seafront promenade, which can be transferred to the new owner if desired.
This turnkey townhouse offers a rare combination of historic charm, modern luxury, smart-home technology, outdoor living, and an unbeatable location in the heart of Estepona's vibrant old town. Whether as a permanent residence, holiday home, or investment property, it represents an exceptional opportunity on the Costa del Sol.
Airport: 59 min drive - Marbella: 29 min drive - Puerto Banús: 25 min drive - Golf course: 18 min drive - Beach: 3 min walking - Closest Bars&restaurants: 1 min walking - Amenities: 6 min drive - Public Transports: 5 min drive.
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Situada en una de las calles más pintorescas del encantador casco antiguo de Estepona, esta casa adosada, magníficamente reformada, combina a la perfección el auténtico carácter andaluz con el diseño contemporáneo, la tecnología y el confort. A solo un breve paseo de las animadas plazas, cafeterías, restaurantes, boutiques y el paseo marítimo, se trata de una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de la vida en el centro de la ciudad.
Al entrar, te recibe una acogedora y atractiva sala de estar con una chimenea de leña cerrada, que crea un ambiente cálido y elegante durante todo el año. La cocina de diseño, totalmente renovada, está equipada con electrodomésticos Miele de primera calidad, un grifo Quooker de agua hirviendo instantánea, una amplia y moderna zona de cocción y una elegante campana extractora. La planta baja ofrece además un práctico espacio de oficina, un aseo de invitados, una zona de trastero y un armario despensa a medida que proporciona excelentes soluciones de almacenamiento.
Una escalera abierta de estilo contemporáneo conduce a la primera planta, donde se encuentra un dormitorio luminoso y espacioso. Esta elegante suite cuenta con un amplio vestidor y un elegante cuarto de baño en suite. Un armario de servicio hecho a medida alberga la lavadora y la secadora.
La escalera abierta conduce además a una terraza intermedia totalmente alicatada, que, si se desea, puede convertirse en un segundo dormitorio.
La terraza de la azotea está diseñada para disfrutarla durante todo el año y para la vida al aire libre. Equipada con una pérgola bioclimática de accionamiento eléctrico con iluminación ambiental integrada y pantallas solares verticales, ofrece el entorno perfecto para relajarse, cenar o recibir invitados mientras se disfruta del maravilloso clima de Estepona. El tejado inclinado, situado junto a la terraza de la azotea, puede convertirse, si se desea, en un dormitorio y un cuarto de baño adicionales.
La vivienda ha sido equipada con un avanzado sistema de iluminación domótica Philips Hue, totalmente programable, que integra tanto la iluminación interior como la exterior, así como diversas funciones de automatización del hogar. En toda la vivienda hay instalado aire acondicionado con calefacción y refrigeración, lo que garantiza el máximo confort en cualquier época del año.
También se ha prestado especial atención a la sostenibilidad. El sistema de agua caliente funciona principalmente con energía solar, complementado por una caldera secundaria totalmente eléctrica para mayor comodidad y fiabilidad.
Una ventaja añadida es la plaza de aparcamiento de alquiler fija, situada a pocos pasos, en el aparcamiento subterráneo bajo el paseo marítimo de Estepona, que puede transferirse al nuevo propietario si así se desea.
Esta casa adosada «llave en mano» ofrece una combinación única de encanto histórico, lujo moderno, tecnología domótica, vida al aire libre y una ubicación inmejorable en el corazón del animado casco antiguo de Estepona. Ya sea como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria, representa una oportunidad excepcional en la Costa del Sol.
Aeropuerto: 59 min coche - Marbella: 29 min coche - Puerto Banús: 25 min coche – Golf: 18 min coche - Playa: 3 min andando - Restaurante/bar: 1 min andando - Comercios: 6 min coche -Transportes públicos: 5 min andando.
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