Dom i rezydencja na sprzedaż, 390,00 m², oferta nr PAN766121

NIERUCHOMOŚĆ:
DOM Z FUNKCJONUJĄCĄ PRZYCHODNIĄ NFZ - Obecnie przychodnia rodzinna

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, łącząca przestronny dom jednorodzinny z w pełni działającą przychodnią lekarza rodzinnego w ramach kontraktu NFZ.

Nieruchomość o powierzchni ok. 300 m² usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 500 m². Część mieszkalna obejmuje strefę dzienną oraz 6+ pokoi i wymaga jedynie odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb.

Wydzielona przychodnia lekarska posiada osobne wejście dla pacjentów i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Praktyka działa nieprzerwanie od wielu lat jako lekarz rodzinny, posiada stałą bazę ok. 2500 pacjentów, generuje stabilny dochód i jest gotowa do natychmiastowego przejęcia.

Część medyczna obejmuje:

3 w pełni wyposażone gabinety lekarskie, rejestrację pacjentów, zaplecze sanitarno-socjalne, stały personel (możliwość kontynuacji współpracy)

Dodatkowym atutem jest osobny budynek garażowy na 3 samochody, połączony z domem, z dodatkową powierzchnią mieszkalną ok. 90 m² nad garażami - idealną pod wynajem, cele rodzinne lub zaplecze dla personelu. Nieruchomość posiada wszystkie media, instalację fotowoltaiczną oraz dostęp do Internetu. Jeden licznik obsługuje całość obiektu.

To doskonała propozycja dla lekarzy planujących przejęcie gotowej praktyki POZ, jak również dla inwestorów poszukujących nieruchomości z działającą, dochodową działalnością medyczną i potencjałem rozwoju.

BUDYNEK:
Solidny, dwukondygnacyjny budynek zlokalizowany w centrum miejscowości, przy skrzyżowaniu ulic, z bardzo dobrą ekspozycją i łatwym dojazdem. Obiekt w dobrym stanie technicznym, z estetyczną elewacją i dachem dwuspadowym.

Budynek oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość adaptacji na cele mieszkalne, usługowe lub biurowe. Do dyspozycji są miejsca parkingowe przy budynku oraz garaże. Dodatkowym atutem jest przestronny taras oraz zewnętrzna klatka schodowa.

Idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i do użytku prywatnego.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Smołdzinie - spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości w nadmorskiej części Pomorza. Lokalizacja zapewnia komfort życia oraz bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności medycznej. Odległość do morza w Rowach wynosi około 7 km, do Słupska i Ustki około 30 km, natomiast do Gdańska około 130 km. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Słowińskiego Parku Narodowego, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i atrakcyjne tereny rekreacyjne, a jednocześnie dostęp do stałej bazy pacjentów.

DODATKOWE INFORMACJĘ:
Dostępne od zaraz

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję