Dom i rezydencja na sprzedaż, 319,72 m², oferta nr 15633/3685/ODS

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 265,29 m² (319,72 m² całkowitej), usytuowany na pięknej działce o powierzchni 5 119 m², położony przy ul. Portowej 4 w Osiedle Grajwo, na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Mazury Residence – zaledwie 100 metrów w linii prostej od spokojnej zatoki prowadzącej bezpośrednio na jezioro Niegocin. To jedna z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich – idealna dla osób szukających balansu między komfortem a bliskością natury.

Prestiżowa lokalizacja i kontakt z naturą

Położenie tej nieruchomości to unikalne połączenie natury, przestrzeni i luksusu. W zasięgu kilku kroków znajduje się prywatna zatoka z dostępem do Jeziora Niegocin, które jest częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. W promieniu kilkuset metrów rozciągają się malownicze krajobrazy, czyste wody, żeglarska infrastruktura i wspaniałe tereny rekreacyjne. Z posesji roztacza się kojący widok na jezioro i panoramę Giżycka, a od lądowiska dzieli nas jedynie 700 metrów, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo wygodną również pod kątem logistycznym.

Ekskluzywne osiedle i dostępne udogodnienia

Mazury Residence to osiedle zamknięte, ogrodzone, z pełną ochroną, monitoringiem, szlabanem przy wjeździe i starannie zaprojektowaną infrastrukturą. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatną marinę, cztery piaszczyste plaże oraz lądowisko dla helikopterów i samolotów. Wszystko to w otoczeniu zieleni, z oświetleniem ulicznym i przestrzenią sprzyjającą prywatności. Jest to miejsce zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających – oferujące spokój, bezpieczeństwo i wyjątkowy standard życia w sercu Mazur.

Komfortowy dom gotowy do zamieszkania

Sam budynek wyróżnia się zarówno mazurską architekturą, jak i jakością wykończenia. Przemyślany układ obejmuje sześć przestronnych pokoi, cztery łazienki, kuchnię z aneksem i wyspą oraz salon z kominkiem, będący sercem domu. Taras wyłożony drewnem egzotycznym sprowadzanym z Brazylii to miejsce stworzone do wypoczynku i delektowania się mazurską ciszą. Garaż dwustanowiskowy, dodatkowe miejsca postojowe oraz nowoczesne systemy – alarmowe, monitoringu, ogrzewania i wentylacji – zapewniają pełną funkcjonalność i wygodę.

Dom zasilany jest w wodę z wodociągu miejskiego, posiada gazowe ogrzewanie i ciepłą wodę z pieca gazowego, a kanalizacja podłączona jest do miejskiej sieci. Wnętrza są zadbane, użytkowane od 2010 roku i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Co ważne – istnieje możliwość kontynuowania umowy dzierżawy miejsca w marinie, co gwarantuje dostęp do wody również w nadchodzących sezonach.

Zamieszkaj w samym sercu Mazur

Zakup tej nieruchomości to nie tylko nabycie domu – to spełnienie marzenia o życiu na Mazurach, z dala od zgiełku, a jednocześnie z dostępem do wszystkich kluczowych udogodnień i atrakcji. Tutaj możesz spędzać czas aktywnie – na wodzie, wśród przyrody lub zrelaksuj się w zaciszu własnego ogrodu z panoramicznym widokiem na jezioro. To idealna przestrzeń zarówno na wakacyjną rezydencję, jak i całoroczny dom.

Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy prestiż, komfort i niepowtarzalne mazurskie klimaty – Mazury Residence jest odpowiedzią na Twoje potrzeby.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)