Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem Gorzyczany k. Sandomierza
Na sprzedaż oferujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 230 m², położony w malowniczej miejscowości Gorzyczany, w pobliżu Sandomierza, na imponującej, ogrodzonej działce o powierzchni 1,06 ha. To nieruchomość, która łączy w sobie komfort, prywatność oraz ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.
Dom z charakterem i potencjałem
Budynek został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i przestrzeni. Duża liczba pokoi oraz pomieszczeń daje pełną swobodę aranżacji zarówno na potrzeby dużej rodziny, jak i pod działalność inwestycyjną, taką jak:
- agroturystyka
- pensjonat
- dom seniora
- siedziba firmy
- wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy
Dodatkowym atutem są dwa niezależne wejścia, które umożliwiają wydzielenie dwóch osobnych stref lub niezależnych lokali.
Komfort przez cały rok
Dom oferuje kilka źródeł ogrzewania, co zapewnia elastyczność i bezpieczeństwo:
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie olejowe
- klimatyczny kominek, idealny na chłodne wieczory
Rozbudowana strefa gospodarcza
Pod budynkiem znajduje się garaż oraz hala garażowa, a także dwa duże pomieszczenia gospodarcze, które świetnie sprawdzą się jako:
- warsztat
- magazyn
- zaplecze techniczne
- przestrzeń pod działalność gospodarczą
Działka, która robi wrażenie
Całość położona jest na dużej, 1,06-hektarowej działce, częściowo zalesionej, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury. Teren został starannie zagospodarowany:
- zadbany ogród
- kostka brukowa wokół budynku
- pełne ogrodzenie posesji
To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem.
Dodatkowy budynek gotowy na biznes
Od strony drogi znajduje się budynek po dawnej stacji paliw, który z powodzeniem można zaadaptować na lokal usługowo-handlowy, np.:
- sklep
- punkt usługowy
- biuro
- gastronomię
- showroom
Nieruchomość ta, to ogromny atut dla inwestorów lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową.
To nieruchomość z duszą i nieograniczonymi możliwościami, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Przestrzeń, lokalizacja, duża działka oraz dodatkowa zabudowa sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Ten wyjątkowy dom łączy nowoczesność, komfort i przestrzeń w harmonijną całość.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości.
Paweł Ćwiertniewski
666 385 254
Zapytaj o ofertę
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE:
METROHOUSE KIELCE POŁUDNIE
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
