Dom i rezydencja na sprzedaż, 240,00 m², oferta nr AP1-DS-49036

Name: Dom i rezydencja na sprzedaż, 240,00 m², oferta nr AP1-DS-49036
Brand: Aspect Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur
Price: 1690000.00 PLN
Availability: InStock

1 690 000 zł

7 042 zł /m²

Rata 7 907 zł/mies. - sprawdź >

Monitoring cen

Dom i rezydencja z oferty Aspect Nieruchomości - ogólnopolska sieć biur

Rybnik, Graniczna

Mapa

Galeria

Mapa

Liczba pokoi:

9 pokoi

Powierzchnia:

240,00 m²

Powierzchnia działki:

3 647,00 m²

Typ domu:

wolnostojący

Rok Budowy:

2008

Opis i szczegóły oferty

Numer oferty
AP1-DS-49036
Materiał
cegła
Dojazd
asfalt
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2026-04-21

Przedstawiamy Państwu dom wolnostojący wybudowany w 2008 r na działce 3647m2, położony w Rybniku przy ul.Granicznej.

Posesja ogrodzona i wybrukowana.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, stropy betonowe wylewane, dach drewniany wielospadowy ocieplony wełną mineralna+ folia paroprzepuszczalna. Pokryty dachówką firmy JOPEK. Kominy murowane.

Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia co pozwoliło na wygospodarowanie z jednej jego części mieszkania o powierzchni 81,72m2 +35 m2 piwnica , wejście z poziomu 0. Umożliwiające np. prowadzenie działalności med/beauty

Ta część domu wybudowana jest z cegły ceramicznej o grubości 25 cm+ 8cm wełny mineralnej + cegła klinkierowa o grubości 12cm Wysokość pomieszczeń to 3 m.

Układ pomieszczeń : Duży salon z otwartą kuchnią, sypialnia, przedpokój, pokój oraz łazienka i WC osobno. Mieszkanie posiada duży zadaszony taras.

Druga część domu to powierzchnia 169,01m2 +30,67m2 piwnica wraz z garażem

Ta część domu wybudowana jest z cegły ceramicznej 44cm+10 cm styropianu+ tynk silikonowo-silikatowy. Wysokość pomieszczeń 2.55 cm

Układ pomieszczeń to : Hall, kuchnia otwarta na salon z kominkiem. Balkon. Łazienka z kabiną prysznicową.
Piętro składa się z dużego pokoju, Balkon , łazienki z wanną oraz prysznicem i WC, przedpokoju oraz czterech niezależnych pokoi.

Zachęcam do zobaczenia wirtualnego spaceru po nieruchomości

https://my.matterport.com/show/?m=UmYfTM3S5nw ( SKOPIUJ LINK DO PRZEGLADARKI)

Nieruchomość ogrzewana jest piecem na ekogroszek firmy RECO,komin spalinowy Schidel, dodatkowo zamontowano panele słoneczne do podgrzewania wody oraz bojler 380l firmy KONSPEL, w pomieszczeniach ciepło rozchodzi się dzięki kaloryferom i ogrzewaniu podłogowemu w poszczególnych częściach.

Istnieje możliwość zamontowania ogrzewania gazowego lub pompy ciepła.
We wszystkich pomieszczeniach okna plastikowe dwuszybowe. Stolarka drzwiowa drewniana.

Na posesji znajdują się dwie drewniane wiaty , jedna z kanałem druga to wędzarnik i piec do pizzy.

W śród licznych nasadzeń miłośnicy zieleni znajdą wiele ciekawych gatunków roślin ,można usiąść w cieniu i odpocząć. Najbliższe sąsiedztwo to estetyczna niska zabudowa jednorodzinna.

Dzielnica Smolna to szybko rozwijająca się okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Dzielnica Smolna to również cicha i spokojna okolica, idealna do zamieszkania dla osób ceniących sobie komfort i bezpieczeństwo oraz funkcjonalność.

Zapraszam na prezentację podczas ,której udzielę więcej informacji oraz z wielką przyjemnością oprowadzę Państwa po tej ciekawej nieruchomości i jej przepięknym ogrodzie.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: AP1-DS-49036/6/6

Pokaż cały opis