Dom i rezydencja na sprzedaż, 70,00 m², oferta nr 81/12320/ODS

TYLKO U NAS !!!
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony zaledwie 15 minut od centrum Krakowa.


LOKALIZACJA:
Modlnica to świetne miejsce dla tych, którzy chcą mieć spokój i zieleń, ale jednocześnie nie rezygnować z bliskości miasta.
Do Nowego Kleparza w Krakowie dojedziesz w ok. 12 minut, ale w okolicy również znajdziesz wszystko, co potrzebne do życia na co dzień –szkoły, przedszkola, a nawet basen.
Więc dzieciaki (i dorośli!) też będą zadowoleni.
W odległości 5 min jazdy samochodem znajdują się: sklep spożywczy Biedronka, Lidl, Lewiatan oraz drogeria Rossmann, stacja paliw BP, salon fryzjerski, KFC, restauracje, plac zabaw dla dzieci, gabinet dentystyczny.
Spokojną okolicę, szybki dojazd do Krakowa i pełną infrastrukturę oferuje Państwu lokalizacja nieruchomości.

Co wyróżnia osiedle:

• Kameralna zabudowa – w każdym budynku znajdują się tylko dwa lokale, co zapewnia więcej prywatności i ciszy.
• Stylowy design – nowoczesna architektura, która naturalnie komponuje się z otaczającą przyrodą: zielonymi łąkami i polami.

DOM:
Dom o powierzchni 68 m², położony na parterze piętrowego domu w spokojnej i zielonej okolicy – w Modlnicy, przy ul. Jurajskiej.
Budynek został wybudowany w 2019 roku, więc całość jest nowoczesna, solidna i spełnia współczesne standardy techniczne i energetyczne.

Mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia się.
Na podłogach stylowa deska dębowa, całość wykończona z dbałością o detale.

Układ pomieszczeń:

• wiatrołap
• 3 niezależne sypialnie
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• łazienka z WC

Na zewnątrz:

• duży ogród ogrodzony murkiem, zaprojektowany przez architekta krajobrazu – świetne miejsce na kawę, grilla czy odpoczynek,
• drewniany domek gospodarczy – idealny na narzędzia, rowery, meble ogrodowe,
• studnia – przydatna np. do podlewania ogrodu,
• 2 miejsca parkingowe przypisane do mieszkania - dodatkowo płatne 60 000zł
• monitoring – dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

DANE TECHNICZNE MIESZKANIA:
- 4 pokoje
- Rok budowy: 2019
- Kanalizacja centralna
- Duży zadbany ogród
- Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
- Możliwość montażu klimatyzacji.
- Monitring
- Studnia
- Szybki internet
- Niski koszt utrzymania nieruchomości
- 2 miejsca parkingowe

CENA: 990 000 zł
Parking podwójny - 60 000zł.

Zainteresowała Cię oferta?
Zadzwoń lub napisz – chętnie udzielimy więcej informacji i zaprosimy na prezentację!

______

Located in Modlnica, this 68 m² ground-floor home is part of a quiet semi-detached building with only two units – ideal for those seeking peace, greenery, and quick access to the city.

LOCATION:

Only 12 minutes to Nowy Kleparz (Kraków center)!
Nearby: schools, kindergartens, swimming pool, Biedronka, Lidl, Rossmann, BP gas station, restaurants, playground, dental clinic, hair salon – all within a 5-minute drive.

THE PROPERTY:

• Built in 2019, modern and energy-efficient
  
• Fully renovated and move-in ready
  
• Oak wood flooring, quality finishes throughout
  
• 4 rooms: entry hall, 3 bedrooms, bathroom with WC, spacious living room with open kitchen
  
• Large private garden, enclosed with a wall and designed by a landscape architect
  
• Wooden utility shed
  
• Private well – perfect for garden use
  
• 2 private parking spaces - additionally payable
• Monitoring system for added security
  

Technical details:

• Central sewage system
  
• Gas heating (dual-function boiler)
  
• Air conditioning installation possible
  
• Fast internet
  
• Low maintenance costs
  

Price: 990 000 PLN

Double parking space – 60,000 PLN.
Interested? Contact us for more info or to schedule a viewing!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)