Są domy, które kupuje się dla metrażu. I są takie, które wybiera się dla widoku za oknem i jakości wykonania. Ten projekt ASTERIA powstał z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego na etapie budowy postawiono na rozwiązania premium, a nie kompromisy. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw dokładnie według własnego stylu, bez kosztownego remontowania gotowego domu.
NAJWAŻNIEJSZE FAKTY
To dom, którego największą wartością jest jakość ukryta w konstrukcji.
Dom jednorodzinny ASTERIA z antresolą
Powierzchnia: 156,5 m² (120 m² parter + 36,5 m² antresola)
Działka: 1 224 m² o regularnym kształcie
Rok budowy: 2024
Stan: do wykończenia, wykonane wszystkie instalacje
Konstrukcja z pustaka keramzytowego AKU 5, stalowa konstrukcja dachu
Rynek pierwotny
STYL I ATMOSFERA
Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciągają imponujące przeszklenia otwierające salon na zieleń oraz wysoka, otwarta przestrzeń aż po kalenicę. Drewno konstrukcyjne pozostawione we wnętrzu tworzy nowoczesny, naturalny charakter, a widok na las staje się częścią codziennego życia. To dom zaprojektowany tak, aby światło zmieniało jego wnętrze przez cały dzień.
ROZKŁAD
PARTER
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z efektownymi przeszkleniami i miejscem na kominek. Otwarta kuchnia oraz część jadalniana tworzą wygodną przestrzeń do wspólnego życia. Na parterze zaplanowano również dodatkowe pokoje, łazienki oraz pomieszczenia gospodarcze, dzięki czemu dom pozostaje funkcjonalny zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
ANTRESOLA
Antresola o powierzchni 36,5 m² daje wiele możliwości aranżacji. Może pełnić funkcję sypialni master, gabinetu, biblioteki lub strefy relaksu. Największym atutem jest panoramiczny widok na las oraz otwarcie na salon, które buduje wyjątkowe poczucie przestrzeni.
WYKOŃCZENIA
Dachówka ceramiczna Creaton SIMPLA Łupek
Okna aluminiowe oraz GEALAN o współczynniku U = 0,80
Rekuperacja Viessmann VITOVENT 300-W
Pompa ciepła Viessmann (komplet ok. 52 000 zł)
Ocieplenie klasy Premium (Passive 031, Toprock Premium 35, Superrock Premium)
Tynki gipsowe Diament, okna dachowe VELUX z roletami SSL
OGRÓD I PRZESTRZEŃ
Położenie przy ścianie lasu zapewnia prywatność i ciszę, których coraz trudniej szukać w okolicach Kołobrzegu. Działka daje miejsce na taras, ogród, basen lub strefę wypoczynku. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 876 m².
LOKALIZACJA
Kądzielno to spokojna część Kołobrzegu, idealna dla osób chcących mieszkać blisko natury, bez rezygnowania z wygody miasta. Do centrum Kołobrzegu jest około 3,5 km, a do plaży około 2,5 km. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne.
OGRZEWANIE I KOSZTY
Dom przygotowano pod nowoczesne, energooszczędne rozwiązania. Wykonano instalację elektryczną, hydrauliczną oraz rekuperacyjną. Ogrzewanie przewidziano pompą ciepła z możliwością montażu kominka. Dzięki wysokiej jakości izolacji przyszłe koszty eksploatacji powinny być niskie.
DLACZEGO WARTO
projekt ASTERIA z efektowną antresolą
panoramiczne przeszklenia i widok na las
materiały klasy premium wykorzystane na etapie budowy
komplet wykonanych instalacji
możliwość wykończenia według własnego projektu
blisko morza i centrum Kołobrzegu
możliwość powiększenia nieruchomości o sąsiednią działkę 800 m2 w cenie 80.000 zł
To miejsce, w którym poranna kawa smakuje lepiej z widokiem na las, a wieczory upływają w ciszy, z dala od miejskiego zgiełku. Solidna konstrukcja i przemyślany projekt tworzą bazę, którą możesz wykończyć dokładnie tak, jak zawsze planowałeś.
Zapraszam na prezentację, również online
Ewelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości
Tel. +48730170560
Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.
SUNRISE Nieruchomości
Don't be late!
sunrisenieruchomosci.pl
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1210-DS-Dzj9ONuoY8/7/7
