Dom i rezydencja na sprzedaż, 950,00 m², oferta nr 6640/2089/ODS

NA SPRZEDAŻ – KOMFORTOWY PENSJONAT W KARPACZU Z 17 POKOJAMI I MIESZKANIEM WŁAŚCICIELSKIM

LOKALIZACJA:
Pensjonat położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Karpaczu – zaledwie 950 metrów od centrum miasta. Dzięki bliskości do centrum, goście mają szybki dostęp do atrakcji turystycznych, restauracji, kawiarni oraz sklepów. Jednocześnie obiekt znajduje się w cichej, zielonej okolicy, co zapewnia spokój i wypoczynek w otoczeniu natury.

W pobliżu znajdują się:

Stacja kolejowa – 500 m
Przystanek autobusowy – 500 m
Liczne szlaki turystyczne oraz trasy spacerowe
Wyciągi narciarskie i atrakcje górskie Karkonoszy
Dojazd do obiektu jest wygodny i bezproblemowy o każdej porze roku.

NIERUCHOMOŚĆ:

Obiekt to w pełni funkcjonujący pensjonat o rozbudowanej infrastrukturze turystycznej:

17 pokoi gościnnych (2-, 3- i 4-osobowych), wszystkie z łazienkami, w tym 11 pokoi z balkonami
Dwa niezależne apartamenty:
Apartament jednopokojowy z aneksem kuchennym i łazienką
Apartament dwupokojowy z salonem, sypialnią, aneksem kuchennym i łazienką
Mieszkanie właścicieli o powierzchni ok. 105 m² – z możliwością adaptacji na dodatkowe apartamenty
Dwa aneksy kuchenne dla gości na korytarzach
Dwupoziomowa jadalnia
W pełni wyposażona, profesjonalna kuchnia z wszelkimi odbiorami sanitarnymi, w tym Sanepid
Sala kominkowa (31 m²)
Pokój bilardowy oraz pomieszczenie (26 m²) z potencjałem na salę konferencyjną
Sauna
Narciarnia
Garaż (22 m²) z dodatkowym pomieszczeniem (14 m²)
Pomieszczenia magazynowe (2)
Pralnia dla gości z przyłączem do pralki
Pomieszczenie biurowe (12 m²)
Całość jest funkcjonalnie zorganizowana, gotowa do dalszego prowadzenia działalności lub przekształcenia na apartamenty.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

Doskonała lokalizacja – blisko centrum Karpacza
Własne mieszkanie właścicieli (lub dodatkowe apartamenty do wynajmu)
Obiekt w pełni wyposażony, gotowy do prowadzenia działalności
Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
Instalacja przeciwpożarowa (dwa hydranty wewnętrzne)
Instalacja przeciwwłamaniowa
Gniazdo siły (instalacja elektryczna o podwyższonej mocy)
Duży parking na 20 samochodów
Możliwość rozwoju działalności – idealne miejsce na pensjonat, apartamenty lub dom opieki

Podsumowanie:
Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność, potencjał inwestycyjny i niepowtarzalny klimat górskiej miejscowości. To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego biznesu w turystycznym sercu Karkonoszy.

Cena: 9 400 000 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.



FOR SALE - COMFORTABLE GUEST HOUSE IN KARPACZ WITH 17 ROOMS AND OWNERS APARTMENT

LOCATION: The guest house is located in one of the most desirable locations in Karpacz - only 950 meters from the city center. Thanks to the proximity to the center, guests have quick access to tourist attractions, restaurants, cafes and shops. At the same time, the facility is located in a quiet, green area, which ensures peace and relaxation surrounded by nature. Nearby are: Railway station - 500 m Bus stop - 500 m Numerous hiking trails and walking routes Ski lifts and mountain attractions of the Karkonosze Mountains Access to the facility is convenient and hassle-free at any time of the year.

PROPERTY: The facility is a fully functioning guesthouse with extensive tourist infrastructure: 17 guest rooms (for 2, 3 and 4 people), all with bathrooms and balconies Two independent apartments: One-room apartment with kitchenette and bathroom Two-room apartment with living room, bedroom, kitchenette and bathroom Owners; apartment with an area of approx. 105 m² - with the possibility of adaptation to additional apartments Two kitchenettes for guests in the corridors Two-level dining room Fully equipped, professional kitchen with all sanitary approvals, including Sanitary Inspectorate Fireplace room (31 m²) Billiard room and room (26 m²) with the potential for a conference room Sauna Ski room Garage (22 m²) with an additional room (14 m²) Storage rooms (2) Laundry room for guests with a washing machine connection Office room (12 m²) The whole is functionally organized, ready for further operation business or conversion into apartments.

ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
Excellent location - close to the center of Karpacz Owners own apartment (or additional apartments for rent) Fully equipped facility, ready to run a business Internal and external monitoring Fire protection system (two internal hydrants) Anti-burglary system Power socket (electrical installation with increased power) Large parking lot for 20 cars Possibility of developing the business - an ideal place for a guesthouse, apartments or a nursing home

Summary: The property combines functionality, investment potential and the unique atmosphere of a mountain village. It is an ideal proposition for investors looking for a ready-made business in the tourist heart of the Karkonosze Mountains.

Price: PLN 9,400,000

CONTACT:

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.