WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA KASZUBACH - DOM CAŁOROCZNY Z DWOMA DOMKAMI GOŚCINNYMI
Borkowo | Gmina Żukowo | Bliskość jezior i natury | Potencjał inwestycyjny
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczym Borkowie, w sercu Kaszub, zaledwie 3 km od Żukowa i 25 km od Gdańska.
To miejsce, w którym komfort codziennego życia harmonijnie łączy się z bliskością natury. Spokojne otoczenie, walory przyrodnicze pobliskiego Jaru Raduni oraz sąsiedztwo trzech jezior - Karlikowskiego, Sitna i Głębokiego (w odległości około 1 km) - tworzą doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji.
Nieruchomość obejmuje całoroczny dom mieszkalny w stylu skandynawskim, dwa niezależne domki gościnne oraz starannie zagospodarowaną działkę o powierzchni 1221 m².
Dzięki swojej funkcjonalności i atrakcyjnemu położeniu stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów planujących prowadzenie działalności turystycznej, np. wynajmu krótkoterminowego lub agroturystyki.
DOM CAŁOROCZNY - 103 m²
Budynek o charakterystycznej skandynawskiej stylistyce został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz efektywności energetycznej.
Wykonany w technologii szkieletowej, zapewnia odpowiednie warunki do całorocznego użytkowania oraz ekonomiczną eksploatację.
Układ pomieszczeń:
PARTER:
Przestronny przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze - 13 m².
Sypialnia, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym - łącznie 48 m².
Bezpośrednie wyjście z części mieszkalnej na przestronny taras o powierzchni 32 m², idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.
PIĘTRO:
Dwa przytulne pokoje oraz toaleta - łącznie 37 m².
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a przestronny taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.
DZIAŁKA - 1221 m²
W pełni ogrodzona, starannie zagospodarowana działka oferuje przestrzeń zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i przyjmowania gości.
Liczne nasadzenia, elementy małej architektury oraz wydzielone strefy rekreacyjne nadają posesji niepowtarzalny, kaszubski charakter.
Dostępne media i infrastruktura:
Własne ujęcie wody.
Energia elektryczna.
Kanalizacja.
Internet.
Możliwość podłączenia gazu.
Parking przed posesją z miejscem na 3 samochody.
DODATKOWA ZABUDOWA I STREFA REKREACYJNA
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest dodatkowa infrastruktura, która znacząco zwiększa jej funkcjonalność i możliwości wykorzystania.
Na terenie posesji znajdują się:
Domek gościnny o powierzchni 25 m² z dwoma niezależnymi tarasami o powierzchni 15 m² i 12 m².
Drugi domek gościnny o powierzchni 16 m².
Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - 6 m².
Oczko wodne z przylegającym tarasem o powierzchni 10 m².
Zadaszona wiata o powierzchni 15 m², wyposażona w meble ogrodowe i akcesoria grillowe.
Taras rekreacyjny z wyposażeniem wypoczynkowym - 25 m².
Całość tworzy kameralną przestrzeń o wyjątkowym klimacie, sprzyjającą relaksowi, spotkaniom rodzinnym oraz wypoczynkowi w otoczeniu zieleni.
LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, Z DOGODNYM DOJAZDEM DO TRÓJMIASTA
Borkowo w gminie Żukowo to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z przyrodą, bez konieczności rezygnowania z dostępu do infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
Żukowo - około 3 km.
Gdańsk - około 25 km.
Jeziora Karlikowskie, Sitno i Głębokie - w odległości około 1 km.
Bliskość malowniczych terenów Jaru Raduni.
Dostęp do komunikacji autobusowej i Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM).
Dogodne połączenie z Trójmiastem i regionalną siecią drogową.
Okolica oferuje liczne możliwości aktywnego spędzania czasu - od spacerów i wycieczek rowerowych po wypoczynek nad pobliskimi jeziorami.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość wyróżnia się możliwością połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością turystyczną.
Dwa niezależne domki gościnne, rozbudowana infrastruktura rekreacyjna oraz atrakcyjne położenie w popularnym regionie wypoczynkowym stwarzają możliwości prowadzenia wynajmu sezonowego lub krótkoterminowego.
To interesująca propozycja dla osób, które marzą o własnym domu na Kaszubach, a jednocześnie chciałyby wykorzystać potencjał nieruchomości do generowania dodatkowego dochodu.
INFORMACJE FORMALNE I EKSPLOATACYJNE
Nieruchomość bezczynszowa - właściciel ponosi jedynie koszty związane z faktycznym zużyciem mediów i bieżącym utrzymaniem.
Uregulowany stan prawny.
Księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych.
Komplet dokumentów przygotowany do sprzedaży.
Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
PODSUMOWANIE
Jedna nieruchomość - wiele możliwości.
To oferta dla osób, które poszukują czegoś więcej niż tradycyjnego domu. Połączenie całorocznego budynku mieszkalnego, dwóch niezależnych domków gościnnych, zadbanego ogrodu i rozbudowanej strefy rekreacyjnej tworzy wyjątkową przestrzeń do życia, wypoczynku oraz realizacji planów inwestycyjnych.
Bliskość natury, kameralna atmosfera Kaszub i dogodna odległość od Trójmiasta sprawiają, że nieruchomość może stać się zarówno wymarzonym miejscem do zamieszkania, jak i bazą do prowadzenia własnej działalności turystycznej.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Warto poznać to miejsce osobiście i przekonać się o jego wyjątkowym charakterze.
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
