Wyjątkowy, przepięknie urządzony dom 186 m2 na działce 536 m2 w Łomiankach Kiełpinie.
Tylko 20 km do Centrum Warszawy.
Malownicza, zielona i cicha okolica. Nowe domy w sąsiedztwie.
Okolica Rezerwatu Jeziora Kiełpińskiego Natura 2000, idealne miejsce na wypoczynek od zgiełku Stolicy.
Bez prowizji
Dom został wybudowany według indywidulanego projektu, wykończony funkcjonalnie i luksusowo według projektu architekta wnętrz, z dbałością o każdy detal, z użyciem materiałów najwyższej jakości i wieloma nowoczesnymi rozwiązaniami.
Praktyczny i nowoczesny rozkładem pomieszczeń i zapewni wygodę mieszkania rodzinie.
Na parterze domownicy mają do dyspozycji:
- Wiatrołap (4 m2) z pojemną szafą wnękową
- Przestronny salon (40,8 m2) z wyjściem na dwa tarasy i ogród
- Otwarta, umeblowana i wyposażona kuchnia (14,8 m2) z wyspą
- Hall (4,9 m2)
- WC (2,5 m2)
- Garaż (23,8 m2)
- Spiżarnia
Na piętrze:
- Pokój z (19 m2) z łazienką (4,3 m2) i z balkonem
- Pokój (18,1 m2) z balkonem
- Pokój (12,2 m2)
- Łazienka z wanną i prysznicem (10 m2)
- Kotłownia z pralnią (6,8 m2)
- Garderoba (5,7 m2)
Pomieszczenia są pięknie doświetlone. Dużo okien, kilka narożnych, w salonie przesuwne panoramiczne. Ponadstandardowa wysokość 2,9 m na parterze, na piętrze 2,8m.
Salon z jadalnią z ekspozycją od południa i wschodu i kuchnia od strony zachodniej.
Budynek budowany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów zapewniających trwałość i energooszczędność. Wykończony z dbałością o wszystkie szczegóły:
- Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej Porotherm, ocieplone styropianem 15 cm, odświeżona elewacja w 2025
- Ogrzewanie gazowe - piec De Ditrich z zasobnikiem wodnym wymieniony w 2025r
- Ogrzewanie podłogowe - parter i łazienki, w pokojach - grzejniki z indywidualnym sterowaniem oraz dodatkowo pod oknami balkonowymi grzejniki kanałowe.
- Klimatyzacja w dwóch sypialniach
- Okna pcv z roletami zewnętrznymi
- Parkiet orzech amerykański w pokojach, gres w salonie i w pozostałych pomieszczeniach
- Schody żelbetowe z drewnianymi trepami (orzech)
- Kominek w salonie
- Kuchnia w stanie idealnym - meble drewniane palisander z kamiennym blatem, sprzęty w zabudowie renomowanych marek
- Gabinet z piękną drewnianą zabudową
- Obszerne szafy w zabudowie na parterze, funkcjonalne zabudowy w garderobie i pokojach
- Duży garaż z bramą na pilota, w bryle budynku
- Instalacje hydrauliczne, elektryczne, alarmowe, gazowe
- Działka ogrodzona z bramą na pilota
- Posesja obsadzona tujami, iglakami i trawą,
- System automatycznego podlewania i koszenia ogrodu
- Media: prąd, gaz, wodociąg, światłowód, szambo
- Droga dojazdowa asfaltowa
OKOLICA
Łomianki dysponują pełną infrastrukturą - szkoły, przedszkola, boiska sportowe, hala sportowa, basen, siłownie, stadniny koni, place zabaw, przychodnie, paczkomaty. W pobliżu znajduje się sklepy Biedronka, Żabka, Rossmann, Pepco oraz w Łomiankach nowoczesne centrum handlowe Prochownia i Auchan.
Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwiślańskich, Jeziorka Kiełpińskiego i Dziekanowskiego, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego, sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.
KOMUNIKACJA
Przystanek komunikacji miejskiej (I strefa komunikacyjna) w odległości 500 m od domu, dowożący do do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (20km) poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Warszawy.
Polecam i zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego i telefonicznego
SAM ODKRYJ UROKI DOMU I OKOLICY
