Dom i rezydencja na sprzedaż, 168,44 m², oferta nr 12788/DS/MAX

Parterowy dom wolnostojący w doskonałym stanie, otoczony zadbanym ogrodem z ustawnym tarasem. Sąsiedztwo i willowa okolica gwarantują wygodne życie i relaks - idealne miejsce dla rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia i pięknie zagospodarowany ogród sprawiają, że to miejsce, do którego chce się wracać. Powierzchnia domu zapewnia wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia: ? Przestronny 2-strefowy salon (45 mkw.) z kominkiem – idealny do odpoczynku i rodzinnych spotkań ? Kuchnia (11,88 mkw.) ze spiżarnią (3,36 mkw.) – funkcjonalna i w pełni wyposażona ? 2 wygodne sypialnie – w tym jedna z własną łazienką (9,54 mkw.) ? Wspólna łazienka (9,54 mkw.) + osobne WC ? Garderoba (5,66 mkw.) – wszystko ma swoje miejsce ? Garaż (27 m²) w bryle budynku + funkcjonalny schowek ? Pomieszczenie techniczne (9,23 mkw.) i wiatrołap (6,53 mkw.) – dla porządku i wygody ? Reprezentacyjny hol (13,68 mkw.) Dom został wykończony z dbałością o każdy detal – eleganckie materiały, nowoczesne oświetlenie i funkcjonalne rozwiązania tworzą wyjątkową, przytulną atmosferę. Instalacje

• CO (kocioł gazowy, 2-funkcyjny)
• ogrzewanie CO i WU kominkowe (hydrauliczne)
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
• klimatyzacja

Doskonałe parametry termiczne (ocieplenie 20 cm) zapewniają niskie koszty ogrzewania. Ogród jak z katalogu! Zielony, zadbany i gotowy na letnie grillowanie czy relaks przy kawie. W ogrodzie znalazło się miejsce na:

• ogród warzywny
• cieplarnię
• drewutnią, gdzie można magazynować zapas drzewa do kominka

Lokalizacja - świetnie skomunikowana z Warszawą:

• dojazd do metra Bródno w 20 minut!
• SKM,
• S8,
• autobusy podmiejskie

Zapraszam do kontaktu. Podstawowe

• Rok budowy : 2022
• Powierzchnia użytkowa : 132 mkw.
• Liczba kondygnacji : 1
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Cegła

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 4
• Salon : 45 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 12 mkw.
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe, Kominkowe,
• Ciepła woda : Inne, Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Nie
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność