Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
150,10 m²
Powierzchnia działki:
350,00 m²
Typ domu:
wolnostojący
Rok Budowy:
1994
Numer oferty
HS657461
Materiał
pustak
Standard wykończenia
dobry
Dojazd
asfalt
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Ogrzewanie
gazowe
Data dodania
2025-09-24
Na sprzedaż wyjątkowy dom z ogromnym potencjałem - mieszkalno-użytkowym blisko SKM.
Dom został wzniesiony etapami - parter powstał w 1994 roku, a w 2011 roku zakończono rozbudowę o kolejną kondygnację. Na piętrze znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne, każdy o powierzchni około 35 m².
W 2018 roku przeprowadzono generalny remont parteru, który wcześniej pełnił funkcję części handlowej. Po gruntownej modernizacji został on zaadaptowany na lokal mieszkalny, co pozwoliło uzyskać spójną funkcję mieszkalną całego budynku.
Dom w świetnej lokalizacji, idealna zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności. To oferta, która daje Ci komfort życia, przestrzeń na biznes i realny zysk z wynajmu.
Wyobraź sobie wygodny dojazd SKM-ką do Trójmiasta, przestrzeń, która łączy funkcję mieszkalną i użytkową oraz miejsce, w którym możesz jednocześnie mieszkać, pracować i zarabiać.
Układ budynku:
✔ Parter - mieszkanie o powierzchni około 66 m², idealne także pod działalność gospodarczą.
✔ Piętro - dwa oddzielne mieszkania po około 35 m² każde, z niezależnymi wejściami.
Dzięki temu każdy lokal możesz wynajmować oddzielnie lub przeznaczyć część dla siebie i bliskich.
Na parterze znajduje się także zaplecze gospodarcze z osobnym wejściem z zewnątrz o powierzchni ok. 12 m2.
Atuty nieruchomości:
✔ Trzy niezależne mieszkania - doskonałe pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej.
✔ Parter z potencjałem - mieszkanie albo gabinet lekarski, kancelaria, biuro, usługi kosmetyczne czy szkoła językowa.
✔ Działka 350 m² - ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.
✔ Budynek mieszkalno-użytkowy - możliwość połączenia życia prywatnego z biznesem.
✔ Niezależne wejścia - swoboda i komfort dla mieszkańców.
Atuty budynku:
✔ Układ pozwalający na wyraźny podział funkcji: część prywatna i część inwestycyjna.
✔ Niezależne wejścia do lokali zapewniają pełną swobodę.
✔ Możliwość adaptacji parteru pod różne działalności gospodarcze.
Atuty lokalizacji:
✔ Blisko stacji SKM - szybki dojazd do Gdyni i całego Trójmiasta.
✔ Pełna infrastruktura w pobliżu - sklepy, szkoły, przedszkola i usługi.
✔ Spokojna, przyjazna okolica z dostępem do komunikacji miejskiej.
Dlaczego warto?
To dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym. Możesz prowadzić działalność, wynajmować trzy niezależne mieszkania i jednocześnie wygodnie mieszkać z rodziną w świetnej lokalizacji.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Takie oferty nie pojawiają się często!
Inni użytkownicy szukali również w Janowie
