Dom i rezydencja na sprzedaż, 223,33 m², oferta nr 16003/3685/ODS

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego, parterowego domu jednorodzinnego, usytuowanego w spokojnej i malowniczej miejscowości Komorowo Żuławskie, zaledwie 10 minut jazdy samochodem od centrum Elbląga. Domy parterowe są najbardziej poszukiwanym segmentem domów na lokalnym rynku. Dom idealny zarówno dla rodziny 2+2 jak i dla osób, które kończą swoją aktywność zawodową i poszukują cichego i ustronnego miejsca do zamieszkania w komfortowych warunkach.

Koniecznie zobacz wirtulany spacer dołączony do oferty i zobacz jak wygląda nasz dom.

Opis nieruchomości:

Dom o powierzchni 159,9 m² położony jest na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1282 m². Działka pięknie zagospodarowana i wypielęgnowana, mnóstwo kwiatów, kilkunastoletnich krzewów i drzew. Nieruchomość została wybudowana z dbałością o każdy szczegół i wykończona w wysokim standardzie – idealna dla osób szukających komfortu, funkcjonalności i spokoju. Na posesji znajduje się dodatkowy domek w konstrukcji drewnianej z wiatą wypoczynkową i jacuzzi, jest to idealne miejsce do rekraacji i odpoczynku po całym dniu pracy. Działka ogrodzona, wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez bramę automatyczną.

W skład domu wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym, wyjściem na taras i widokiem na ogród,
  
• sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą,
  
• dwa pokoje gościnne (mogące pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego),
  
• łazienka gościnna,
  
• pralnia,
  
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Do budynku wchodzimy przez wiatrołap, z którego prowadzi główne wejcie do budynku oraz boczne wejcie do dwustanowiskowego garażu i kotłowni. Po prawej stronie znajduje się obszerny salon z aneksem kuchennym, oraz pięknie usytuowaną i widną jadalnią. Dalej część wypoczynkowa z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras - miejscem odpoczynku i rekreacji.
Dalej głównym korytarzem wchodzimy do części sypialnianej: po lewej stronie jeden z pokoi gościnnych raz pomieszcenie pralni, dalej łazienka do ogólnego użytku. Następne pomieszczenie to obszerna sypialnia z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem bezpośrednio do ogrodu. Na końcu korytarza, następny pokój gościnny, który również ma połączenie z ogrodem.
Taki spoób zagospodarowania przestrzeni pozwala na całkowite wyodrębnienie części dziennej od strefy wypoczynkowej.


Wykończenie i wyposażenie:

• na podłogach wysokiej jakości deska drewniana oraz elegancka terakota,
  
• kominek w salonie,
• meble w zabudowie, kuchnia z kompletnym sprzętem AGD firmy Bosch (w cenie),
  
• dom w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania,
  
• trzyszybowe okna PCV,
  
• dach pokryty ceramiczną dachówką,
  
• solidne ocieplenie budynku – zapewnia komfort cieplny przez cały rok.
  

Ekonomia i ekologia:

• fotowoltaika – niskie rachunki za energię,
  
• pompa ciepła powietrze-woda, (Alpha Innotec) gwarantująca niskie koszty utrzymania,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• dodatkowo własne, efektywne ogrzewanie olejowe,
  
• przydomowa oczyszczalnia ścieków – niskie koszty eksploatacji,
  
• dom bardzo energooszczędny, idealny dla osób dbających o środowisko i domowy budżet.
• garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

Lokalizacja:


Komorowo Żuławskie to cicha, bezpieczna i zielona okolica na przedmieściach Elbląga. Ze wzgórza, na którym znajduje się nieruchomoś, roztacza się widok na Żuławy Wiślane i Jezioro Drużno. Dom ten dealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub każdego, kto ceni sobie ciszę i prywatność, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Dojazd do centrum Elbląga zajmuje jedynie 10 minut samochodem.


Zapraszam na DZIEŃ OTWARTY, który odbędzie się 13 września 2025 roku (sobota).

Osoby zainteresowane obejrzeniem nieruchomości proszę o telefon i potwierdzenie godziny spotkania.

Widzimy się na dniu otwartym - zapraszam.

Jarosław Kraiński


Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale brakuje Ci trochę środków?

Mamy dla Ciebie rozwiązanie!

Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości bez dodatkowych kosztów.






"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)