Dom i rezydencja na sprzedaż, 165,50 m², oferta nr 15564/3685/ODS

Dom pod Warszawą 165 m² z dużą działką 1000 m²

Nieruchomość wolnostojąca o powierzchni całkowitej 165,5 m² (użytkowa ok. 150,8 m²), usytuowana na starannie zagospodarowanej działce 1000 m², w spokojnej i zielonej miejscowości Bramki (gmina Błonie). To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, przytulnego domu z duszą, który zapewnia prywatność, komfort i bliskość natury, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do Warszawy, Błonia i Grodziska Mazowieckiego.
Dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów. Przemyślany układ pomieszczeń oraz jakość wykończenia czynią tę nieruchomość wyjątkową.

Lokalizacja i komunikacja:

• Zaledwie 700 m do stacji PKP Boża Wola – szybkie połączenie z Warszawą Zachodnią (ok. 35–40 min)
  
• 15 min do węzła A2 Tłuste – sprawne połączenie z trasą Warszawa–Łódź
  
• W bliskiej odległości: Błonie, Teresin, Grodzisk Mazowiecki
  
• Sklepy, szkoła, przystanki autobusowe i punkty usługowe w zasięgu kilku minut
• Przystanek autobusowy – ul. Długa – ok. 400 m (5 min pieszo)
• Podróż samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 35–40 minut
  

Rozkład pomieszczeń:

Parter

• Salon z kominkiem, dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród – 32,3 m²
  
• Jadalnia – 11,1 m²
  
• Pokój (gabinet/sypialnia) – 13,4 m²
  
• Kuchnia – 13,5 m²
  
• Kotłownia/pralnia – 6,6 m²
  
• Łazienka z prysznicem – 3,4 m²
  
• Garderoba – 2,6 m²
  
• Hall + schody – 6,2 m²
  
• Wiatrołap – 5,9 m²
  

Poddasze użytkowe

• Sypialnia 1 – 14,4 m² (19,9 m²)
• Sypialnia 2 – 14,4 m² (19,9 m²)
• Łazienka – 7,4 m²
• Garderoba – 3,8 m² (8,2 m²)
• Hall + komunikacja – 15 m²
• Pusta przestrzeń nad salonem – (nie wliczana)
  

Budynek garażowy:

• Garaż wolnostojący o powierzchni użytkowej 35,5 m²
  
• Wyposażony w antresolę – idealne miejsce do przechowywania
  
• Możliwość wykorzystania jako warsztat, magazyn lub przestrzeń rekreacyjna
  

Technologia i standard wykończenia:

• Solidna konstrukcja z cegły, dach czterospadowy kryty dachówką ceramiczną
  
• Drewniana stolarka okienna i drzwiowa
  
• Podłogi: ceramika na parterze, drewno egzotyczne na piętrze
  
• Ogrzewanie elektryczne z możliwością sterowania (w tym podłogowe)
  
• Kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro
  
• Instalacje: prąd (3 fazy), woda miejska, kanalizacja
  
• System alarmowy i monitoring

Infrastruktura i atrakcje w okolicy – wszystko w zasięgu ręki!

Sklepy i zakupy:

• Lokalny sklep spożywczy – ok. 600 m
  
• Dino Bramki – ok. 1,5 km
  
• Żabka - Boża Wola - ok. 800 m
• Biedronka (Teresin) – ok. 6 km
  
• Lidl, Carrefour, Żabka – Błonie – ok. 8 km
  
• Centrum Handlowe Dekada – Grodzisk Mazowiecki – ok. 15 km
  
• Centrum Handlowe Sochaczew (ul. Warszawska) – ok. 18 km

Edukacja:

• Przedszkole Samorządowe w Bramkach – ok. 1,3 km
  
• Przedszkole "Wesoły Zakątek" w Bożej Woli – ok. 2 km
  
• Szkoła Podstawowa w Bożej Woli – ok. 2 km
  
• Szkoła Podstawowa w Bieniewicach im. Jana Pawła II – ok. 6 km
  
• Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Hilaris – ok. 7,5 km
  
• Szkoły średnie: LO, technikum, szkoła branżowa – Błonie, Grodzisk Mazowiecki

Miejsca warte uwagi:

• Park Bajka w Błoniu – nowoczesny park rozrywki z placami zabaw, atrakcjami wodnymi i strefą rekreacyjną – ok. 8 km
  
• Bazylika w Niepokalanowie – ok. 6 km
  
• Żelazowa Wola – Dom Fryderyka Chopina – ok. 14 km
  
• Muzeum Ziemi Błońskiej – historia i tradycja regionu
  
• Stawy i tereny spacerowe w Błoniu – idealne miejsce na weekendowy relaks
  

Gmina Błonie, w której położone są Bramki, dynamicznie się rozwija dzięki bliskości Warszawy, autostrady A2 oraz planowanemu Centralnemu Portowi Komunikacyjnemu. Inwestycje w infrastrukturę drogową, kolejową i usługową przyciągają nowych mieszkańców i inwestorów, co przekłada się na stały wzrost wartości nieruchomości w regionie. To doskonały moment na zakup domu w tej okolicy – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.


Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak może wyglądać Twój nowy dom! 📞



Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.

-------------------------------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)