OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Urokliwy dom z ogrodem i budynkiem gospodarczym
Idealny dla rodziny, pod agroturystykę lub jako dom wakacyjny
W centrum wsi | 60 km od Poznania | 70 km od Zielonej Góry
Pow. domu: 105 m² + poddasze 117 m² | ? Działka: 3394 m²
Możliwość podziału działki lub budowy kolejnych zabudowań
Lokalizacja:
Jabłonna, gmina Rakoniewice, powiat grodziski, woj. wielkopolskie
Spokojna wiejska okolica z dostępem do terenów zielonych. W pobliżu kościół, lasy i pola, luźna zabudowa jednorodzinna.
________________________________________
Miejsce z historią i klimatem
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – dom rodzinny z początku XX wieku, położony w centrum malowniczej wsi Jabłonna w gminie Rakoniewice (woj. wielkopolskie), oddalonej o zaledwie 60 km od Poznania i 70 km od Zielonej Góry. To spokojna, zielona okolica otoczona lasami i terenami przyrodniczymi, idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą – a jednocześnie z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
W promieniu ok. 10 km znajdują się czyste jeziora, doskonałe do kąpieli, wędkowania i rekreacji wodnej. Wokół wsi znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące przez lasy i pola.
Dom został zbudowany z czerwonej cegły na początku XX wieku i przez pokolenia był zamieszkany i starannie utrzymywany. Do dziś zachował swój tradycyjny, wiejski charakter, a jednocześnie oferuje duży potencjał adaptacyjny i możliwość dopasowania do nowoczesnych potrzeb. Nieruchomość jest czysta, sucha, zadbana i gotowa do zamieszkania lub dalszej aranżacji.
________________________________________
Budynek mieszkalny:
• Powierzchnia użytkowa: 105 m²
• Dodatkowo: 117 m² poddasza do adaptacji (wysokie, z oknem)
• Konstrukcja z czerwonej cegły
• Nowe pokrycie dachu – blachodachówka trapezowa
• Okna PCV
• Ogrzewanie: piec na paliwo stałe
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
• Przyłącza kanalizacji, gazu i światłowodu dostępne na granicy działki
________________________________________
Rozkład pomieszczeń:
Pomieszczenie Powierzchnia
Pokój 1 19 m²
Pokój 2 14 m²
Pokój 3 16 m²
Pokój 4 19 m²
Kuchnia 15 m²
Łazienka 5 m²
Spiżarnia/skrytka 7 m²
Piwnica 10 m²
Poddasze (do adaptacji) 117 m²
Altanka zabudowana 8 m²
________________________________________
Budynek gospodarczy (ok. 75 m²):
• Murowany z cegły, pokryty dachówką ceramiczną
• 4 pomieszczenia z piwnicą
• Poddasze ok. 75 m² do adaptacji (np. domek gościnny, magazyn, pracownia, warsztat)
• Świetna baza pod warsztat, garaż, stajnię lub studio
________________________________________
Działka i ogród:
• Powierzchnia działki: 3394 m²
• Pięknie zaprojektowany i utrzymany ogród z wieloletnimi nasadzeniami: jałowce, świerki, krzewy ozdobne i drzewa
• Duża przestrzeń rekreacyjna – idealna na sad, szklarnię, strefę relaksu, zabawę dla dzieci lub zwierzęta
• Teren ogrodzony, wjazd przez bramę
• Otoczenie sprzyjające odpoczynkowi i rekreacji
________________________________________
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Dom – wybudowany około 1900 roku, zadbany i zamieszkany do niedawna
Solidna, zdrowa konstrukcja z czerwonej cegły – zarówno dom, jak i budynek gospodarczy
Duży potencjał adaptacyjny – przestronne poddasze (117 m²) oraz poddasze budynku gospodarczego (ok. 75 m²)
Budynek gospodarczy z poddaszem i piwnicą – świetna baza pod działalność, warsztat, domek gościnny lub magazyn
Pięknie utrzymana działka o pow. 3200 m² – z ogrodem, dojrzalymi krzewami i drzewami oraz przestrzenią do rekreacji
Spokojna, zielona okolica – idealna do zamieszkania, na letnisko lub pod agroturystykę
Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Poznania i Zielonej Góry
Bezpośrednie otoczenie przyrody – lasy, ścieżki rowerowe i spacerowe, jeziora w promieniu 10km
Oferta prywatna – bez pośredników i prowizji, nieruchomość bez obciążeń
Możliwość podziału działki lub budowy kolejnych zabudowań
________________________________________
Skontaktuj się:
Jeśli marzysz o spokojnym życiu w pięknym otoczeniu z możliwością adaptacji domu według własnych potrzeb – ta nieruchomość jest dla Ciebie!
To miejsce trzeba zobaczyć na żywo – chętnie udostępnimy więcej zdjęć lub umówimy się na prezentację.
Ogłoszenie prywatne – bez prowizji.
Nieruchomość wolna od obciążeń, gotowa do sprzedaży.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
