Tylko u NAS!
Biuro Nieruchomości TWOJE M
prezentuje ofertę sprzedaży
Komfortowego, zadbanego domu jednorodzinnego z instalacją fotowoltaiczną, klimatyzacją centralną oraz dodatkowym garażem - gotowy do zamieszkania!
Wyjątkowa nieruchomość dla osób poszukujących funkcjonalnego, solidnie wykonanego i bardzo dobrze utrzymanego domu , wyposażonego w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.
Dom o powierzchni użytkowej 115,4 m² i powierzchni całkowitej 124,6 m² , wybudowany w 2004 roku , położony na działce o powierzchni 1200 m² , zlokalizowany w miejscowości Oleszno, gm. Krasocin, powiat włoszczowski.
Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowa do zamieszkania . Na przestrzeni ostatnich lat budynek był regularnie modernizowany i odnawiany. W 2024 roku wykonano malowanie wnętrz oraz cyklinowanie i szlifowanie podłóg. W czerwcu 2025 roku odnowiono drewnianą stolarkę okienną i drzwiową.
Dodatkowym atutem posesji jest wolnostojący garaż z poddaszem o powierzchni 41 m² , wybudowany w 2005 roku.
Główne atuty nieruchomości:
dom w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania ,
funkcjonalny układ pomieszczeń - salon oraz 3 sypialnie,
fotowoltaika oraz panele solarne ,
centralna klimatyzacja zamontowana w 2023 roku ,
kominek w salonie,
garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do domu,
dodatkowy, wolnostojący garaż o powierzchni 41 m² ,
szybka ładowarka do samochodu elektrycznego,
automatyczna brama wjazdowa oraz bramy garażowe,
zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
system alarmowy, monitoring oraz domofon,
wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
drewniany parkiet, deska barlinecka oraz lite dębowe schody,
kuchnia wykonana na wymiar z kamiennymi blatami,
dostęp do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,
internet światłowodowy ,
regularnie wykonywane remonty i modernizacje.
Na powierzchnię domu składają się:
Parter:
przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras,
przestronna kuchnia w zabudowie,
łazienka,
kotłownia,
wiatrołap,
garaż w bryle budynku z jednym miejscem postojowym i bezpośrednim wejściem do domu.
Piętro:
3 sypialnie,
pokój kąpielowy,
poddasze użytkowe.
Dom posiada dwie kondygnacje , a jego funkcjonalny układ zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub wypoczynku.
Regularnie modernizowana nieruchomość
Dom był systematycznie remontowany i ulepszany:
2025 r. - odnowienie drewnianej stolarki okiennej i drzwiowej,
2024 r. - malowanie wnętrz, cyklinowanie oraz szlifowanie podłóg,
2023 r. - montaż centralnej klimatyzacji,
2020 r. - kompleksowa wymiana pokrycia dachowego, docieplenie poddasza, montaż nowych okien dachowych, wymiana systemu rynnowego oraz renowacja kominów,
2010 r. - generalny remont kuchni i łazienek.
Dzięki przeprowadzonym pracom nieruchomość jest zadbana, komfortowa i nie wymaga dużych nakładów finansowych po zakupie .
Konstrukcja i standard wykończenia:
ściany wykonane z pustaka ceramicznego,
tynki gipsowe,
dach kryty blachodachówką z posypką z kamienia wulkanicznego ,
drewniana konstrukcja więźby dachowej,
ocieplenie dachu wełną mineralną,
murowane kominy,
elewacja wykończona m.in. tynkiem, cegłą klinkierową, drewnem i kamieniem,
parapety wewnętrzne z marmuru,
parapety zewnętrzne ceramiczne,
drewniana stolarka okienna i drzwiowa,
lite dębowe schody ,
drewniany parkiet i deska barlinecka,
wysokiej jakości gres w kuchni oraz łazienkach,
szafy w zabudowie.
Kuchnia i łazienki
Kuchnia została wykonana na wymiar , z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wyposażona jest w:
kamienne blaty,
marmurowe wykończenie ściany nad blatem,
lodówkę w zabudowie,
piekarnik w zabudowie,
kuchenkę mikrofalową w zabudowie.
Łazienki wykończono z wykorzystaniem wysokiej jakości armatury i materiałów. Funkcjonalne rozwiązania oraz ponadczasowa stylistyka zapewniają wysoki komfort codziennego użytkowania.
Ogrzewanie i rozwiązania energooszczędne:
Dom wyposażony jest w kilka niezależnych systemów umożliwiających komfortowe i ekonomiczne użytkowanie nieruchomości:
ogrzewanie za pomocą pieca olejowego ,
kominek w salonie,
instalacja fotowoltaiczna ,
panele solarne wspomagające podgrzewanie wody,
centralna klimatyzacja z możliwością wspomagania ogrzewania domu.
Zastosowane rozwiązania umożliwiają korzystanie z różnych źródeł energii i pozwalają na dostosowanie sposobu ogrzewania do aktualnych potrzeb mieszkańców.
Bezpieczeństwo i automatyka:
system alarmowy,
monitoring,
domofon,
zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
automatyczna brama wjazdowa,
automatyczne bramy garażowe sterowane pilotem,
markiza tarasowa wyposażona w czujnik pogodowy .
Dodatkowo garaż przydomowy wyposażony jest w szybką ładowarkę samochodową , co jest dużym atutem dla właścicieli samochodów elektrycznych lub hybrydowych typu plug-in.
Dom łączy klasyczną, solidną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi . Fotowoltaika, panele solarne, centralna klimatyzacja, automatyka bram, systemy bezpieczeństwa oraz ładowarka samochodowa znacząco zwiększają komfort codziennego użytkowania nieruchomości.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących zadbanej, funkcjonalnej i gotowej do zamieszkania nieruchomości , która przez lata była regularnie modernizowana i utrzymywana z dużą dbałością o stan techniczny.
Możliwość dokupienia nieruchomości sąsiadującej z domem oraz ogrodem.
Cena: 1 390 000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację
Weronika Mularczyk
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Numer licencji PFRN 31551
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie, a Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.
Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną. We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: olejowe
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: bus
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Okna: PCV
Instalacje: KLIMATYZACJA, OGRZEWANIE
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 32X34
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 115
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 4
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
::LINK DO STRONY
http://www.twojem.co/oferta.aspx?id=7165568
::KONTAKT DO AGENTA
Weronika Mularczyk
733 999 722
784 978 917
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Twoje M
Winnicka 11/2
25-334 Kielce
536517860
www.twojem.co
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
