Dom i rezydencja na sprzedaż, 155,38 m², oferta nr 15774/3685/ODS

Przedstawiam wyjątkowy, w pełni wyposażony dom jednorodzinny położony w cichej i spokojnej miejscowości Bytonia zaledwie 15 minut od Starogardu Gdańskiego – miejsce otoczone naturą, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z większymi ośrodkami. Komfort, bezpieczeństwo i prywatność to cechy, które wyróżniają tę nieruchomość – zarówno w aspekcie lokalizacji, jak i wyposażenia. W cenie pozostaje całe umeblowanie. To idealny dom dla osób, które cenią wygodę, nowoczesne technologie i bezpośredni kontakt z naturą, nieruchomość będzie także idealna dla osób które nie chcą robić kosztownych remontów.


LOKALIZACJA:
Dom położony jest w Bytoni, w gminie Zblewo, zaledwie 2 kilometry od centrum tej miejscowości, 15 kilometrów od Starogardu Gdańskiego Do obwodnicy Trójmiasta dojedziemy w niecałą godzinę. Mimo tej dogodnej dostępności, miejsce zachowuje kameralny, wiejski charakter – znajdziemy tu spokój, czyste powietrze i bezpośredni dostęp do lasu. W okolicy znajduje się kilka pięknych, czystych jezior – idealne do rekreacji przez cały rok. Komunikacja również nie stanowi problemu – w Bytoni kursują autobusy, a najbliższy dworzec kolejowy znajduje się 4 kilometry dalej, w Zblewie. Do autostrady A1 dotrzemy w niespełna pół godziny.
W Zblewie pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, apteki, restauracje oraz inne niezbędne usługi.

DZIAŁKA:
Działka, na której znajduje się nieruchomość, ma powierzchnię 1 025 m² i nieregularny kształt – wjazd na posesję znajduje się od strony południowej, a granica z lasem ciągnie się na długości około 55 metrów, co daje niesamowite poczucie prywatności. Teren w całości ogrodzony, z bramą automatyczną, wjazd wyłożony kostką brukową.
Całość została starannie zaprojektowana i zagospodarowana przez ogrodnika – z zadbanym trawnikiem, systemem automatycznego nawadniania oraz tarasem z widokiem na ścianę zieleni. Dojazd zapewniony jest drogą wewnętrzną utwardzoną. Na działce znajduje się także zbiornik na wodę deszczową o pojemności 10 m³, który wspomaga podlewanie ogrodu.
Prąd i woda miejska podłączona do budynku, na działce znajduje się też szambo.

DOM:
Dom o powierzchni użytkowej ponad 155 m2 z garażem dwustanowiskowym o powierzchni 32 m2.
Ściany zewnętrzne wybudowane z pustaka porotherm 38 cm, ocieplony styropianem oraz pianą PUR, z dachem pokrytym ceramiczną dachówką – całość spełnia najwyższe standardy energooszczędności. Stolarka okienna to nowoczesne okna trzyszybowe w kolorze drewna, a drewniane schody i drzwi podkreślają ciepły, domowy charakter wnętrza.

Wnętrze domu zostało przemyślane i dostosowane do codziennego komfortu mieszkańców. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i dużym drewnianym litym stołem, który zmieści nawet największą rodzinę, półotwarta kuchnia robioną na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęty w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, ekspres do kawy oraz lodówka, dodatkowo znajdziemy z dużą spiżarnią, którą można przejść bezpośrednio do garażu,
pokój telewizyjny, dwie sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką z wanną) oraz dodatkowa, ogólnodostępna łazienka z prysznicem.
Przestrzeń została zaaranżowana z wyczuciem i funkcjonalnością – wszystko tu współgra i służy wygodzie. Dodatkowo dom wyposażony jest w drewniane meble robione na zamówienie.
Poddasze zostało zaaranżowane jako otwarta garderoba z pralnią i miejscem do przechowywania rzeczy osobistych, ale przy niewielkim nakładzie może również pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub biura.

Ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny marki Viessmann, przy czym w części domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w sypialniach tradycyjne grzejniki. Dodatkowo nieruchomość wyposażono w wolnostojący kominek typu koza, który nie tylko dogrzewa przestrzeń, ale też nadaje jej wyjątkowego klimatu. Na zewnątrz zostały zamontowane w pełni automatyczne rolety zewnętrzne, a w środku jest instalacja typu smart home z monitornigiem i alarmem, oraz klimatyzacja z funkcją zarówno chłodzenia jak i grzania.
Wydanie nieruchomości od zaraz.

W sprawie szczegółów oraz umówienia się na prezentację proszę o kontakt.
Kamil Zduńczyk
Broker Nieruchomości
tel. 733 745 949
e-mail

Zapraszamy do naszego biura w Gdyni przy ul. Władysława IV 38/1 (naprzeciw CH Batory).

Poza tym:
• Zapewniam pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją.
• Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości.
•W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz okazaniem dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie prezentacji lub karcie odbioru adresu. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)