Dom i rezydencja na sprzedaż, 560,00 m², oferta nr WIL307359

Cisza | Prywatność | Samowystarczalność | Strefa SPA | Duża działka | 30 minut od Warszawy

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna rezydencja położona w Osiecku (powiat otwocki), w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rezerwatów przyrody. Nieruchomość usytuowana jest na perfekcyjnie zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni ok. 12 000 m², zapewniającej pełną prywatność, spokój i kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do granic Warszawy (ok. 30 minut).

Dom o powierzchni ok. 560 m² został zaprojektowany z myślą o osobach wymagających - łączy reprezentacyjny charakter, najwyższy standard wykończenia oraz nowoczesne, energooszczędne technologie, które gwarantują niski koszt eksploatacji i wysoki komfort życia.

Rozkład pomieszczeń

Parter

• Przestronny, wysoki salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami
• Otwarta kuchnia z jadalnią, wykończona naturalnym drewnem i nowoczesnymi materiałami
• Gabinet z efektownym, dwustronnym akwarium
• Toaleta dla gości
• Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, jasna przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.

I piętro

• 4 komfortowe sypialnie, w tym główna z prywatną garderobą i łazienką
• łazienka z wanna
• widok na las i tereny zielone
• Dodatkowa, pełnowymiarowa łazienka
• Duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na taras

Poddasze

• Stylowa sala bilardowa - idealna przestrzeń rekreacyjna
• Dodatkowa łazienka
• Strefa SPA i rekreacji
• Prawdziwe serce tej nieruchomości:
• Kryty basen 9 × 4 m z przeciwprądem, kaskadą i nastrojowym oświetleniem
• Sauna
• Łazienka
• Nowoczesne, zdalnie sterowane jacuzzi z możliwością wyjazdu na zewnątrz

Piwnica

• Pomieszczenie techniczne z pełną automatyką basenową
• Duża przestrzeń magazynowa

Garaż

• Garaż dwustanowiskowy
• Duży taras nad garażem, idealny do wypoczynku lub spotkań na świeżym powietrzu

Działka i otoczenie

• Teren posesji został zaprojektowany z ogromną dbałością o estetykę i funkcjonalność:
• Zarybiony staw o powierzchni ok. 700 m² z pomostem
• Reprezentacyjne miejsce grillowe z kamienia naturalnego:
  grill, wędzarnia, piec chlebowy
• Ogrodzenie z gabionów wypełnionych łupkiem
• Automatyczna brama wjazdowa, trzy furtki
• Duży, wybrukowany podjazd - miejsce na kilkanaście samochodów

Standard i technologie

• Dom oddany do użytku w 2017 roku, zaprojektowany jako nieruchomość nowoczesna, ekonomiczna i ekologiczna:
• Instalacja fotowoltaiczna 40 kW (stare, bardzo korzystne zasady)
• Dwie gruntowe pompy ciepła (ogrzewanie domu, basenu i ciepłej wody)
• Własna oczyszczalnia ścieków
• Woda miejska + własne ujęcie (studnia) z zaawansowaną filtracją
• System odzysku i filtracji wody opadowej do stawu
• Automatyczne nawadnianie ogrodu
• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i osuszaniem powietrza
• Monitoring, alarm, wideofon, czujniki gazu i czadu
• Centralny odkurzacz
• Pełne ogrzewanie podłogowe
• Oświetlenie LED
• Okna trzyszybowe
• Dachówka ceramiczna szkliwiona
• Ściany: Porotherm + 20 cm styropianu, dach ocieplony pianą natryskową

Lokalizacja
Osieck to miejsce idealne dla osób szukających spokoju, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z wygody:

• szybki dojazd do Warszawy (S17, droga 801)
• pełna infrastruktura w odległości ok. 1,5 km:
  sklepy, apteka, przychodnia, szkoła podstawowa, park, przepiękny kościół w stylu gotyckim
• 200 m do asfaltu - zadbana, utwardzona droga dojazdowa
• bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatów przyrody i Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

Informacje dodatkowe

Możliwość zakupu dodatkowej działki ok. 7 000 m²
(idealnej pod stadninę, jeździectwo, korty tenisowe lub infrastrukturę sportową)



To nie jest zwykły dom — to kompletna, samowystarczalna rezydencja, stworzona dla osób, które oczekują najwyższego standardu, prywatnego SPA, dużej przestrzeni i życia blisko natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Cena: 4 150 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.