Wyjątkowa rezydencja z budynkiem gospodarczym pod działalność 253 m² działka ok. 1500 m² Miastko
Szukasz domu, który zapewni komfort życia całej rodzinie, niskie koszty utrzymania i jednocześnie stworzy możliwość prowadzenia własnej działalności? Ta nieruchomość spełni wszystkie te oczekiwania.
Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 253 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni około 1500 m² w Miastku. To doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesne rozwiązania oraz wysoką jakość wykonania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
-reprezentacyjny salon z kominkiem,
-otwarta kuchnia z jadalnią,
-sypialnia,
-łazienka,
-przestronny hol z efektowną klatką schodową.
Piętro - prywatna strefa domowników obejmuje:
-trzy ustawne sypialnie, w tym główną sypialnię z wyjściem na balkon oraz zabudowaną garderobą.
-dużą łazienkę,
- gabinet
Piwnica - kondygnacja oferuje:
-siłownię,
-kuchnię letnią,
-dużą pralnię i suszarnię,
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.
- garaż w bryle budynku 20m2
- dwa miejsca parkingowe pod wiatą
Dom został sukcesywnie modernizowany, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze udogodnienia:
-pompa ciepła zamontowana w ubiegłym roku,
-instalacja fotowoltaiczna, znacząco obniżająca koszty eksploatacji,
-gaz ziemny doprowadzony do budynku możliwość montażu kotła gazowego,
-kominek jako dodatkowe źródło ogrzewania części dziennej,
-nowe okna trzyszybowe, wymienione w ubiegłym roku,
-poddasze dodatkowo ocieplone w 2025 roku,
-budynek w całości ocieplony.
Parametry techniczne
Z dokumentacji projektowej wynika m.in., że budynek wykonano z wysokiej jakości materiałów:
-dach dwuspadowy o kącie nachylenia 42°,
-pokrycie z ceramicznej dachówki Koramic,
-okna dachowe Fakro,
-strop nad parterem żelbetowy,
-dach ocieplony 20 cm wełny mineralnej,
-ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 14 cm,
-stropy i ściany działowe dodatkowo wygłuszone,
wodociąg miejski,
kanalizacja miejska,
gaz ziemny,
instalacja elektryczna o mocy przyłączeniowej 12 kW,
ciepła woda użytkowa z zasobnikiem 200 litrów,
wentylacja grawitacyjna.
Budynek gospodarczy ogromny potencjał
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy (54,3m2) z doprowadzonymi wszystkimi mediami, przygotowany do prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji na niezależne mieszkanie. To idealne miejsce na biuro, gabinet, warsztat, pracownię lub dodatkowy lokal mieszkalny.
Pięknie zagospodarowana posesja
Dom otacza zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, reprezentacyjnym podjazdem oraz dużym, zadaszonym tarasem, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną.
Najważniejsze atuty
Powierzchnia użytkowa 253 m²
Działka około 1500 m²
Pompa ciepła z 2025 roku
Instalacja fotowoltaiczna
Gaz ziemny doprowadzony do budynku
Nowe okna trzyszybowe
Ocieplone poddasze (2025 r.) i ocieplony cały budynek
Ceramiczna dachówka Koramic
Główna sypialnia z balkonem i garderobą
Kominek w salonie
Garaż w bryle budynku plus dwa dodatkowe miejsca postojowe- pod wiatą
Piwnica z siłownią, kuchnią letnią oraz pralnią i suszarnią
Budynek gospodarczy z możliwością prowadzenia działalności lub adaptacji na cele mieszkalne.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
