Dom i rezydencja na sprzedaż, 193,96 m², oferta nr 15597/3685/ODS

Freedom NIeruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie szeregowej. Budynek wykończony w wysokim standardzie, zlokalizowany w Borkowie na wzniesieniu
ul. Lawendowej. Przestronny dom z garażem, wybudowany w nowoczesnym stylu. Borkowo w której leży nieruchomość to prężnie rozwijająca się miejscowość zlokalizowana na obrzeżach Gdańska. Dzięki swemu wyjątkowemu położeniu oraz świetnej komunikacji z Gdańskiem zyskała dużą popularność wśród osób pragnących cieszyć się własnym domem pod miastem.


Nowoczesny Dom - Wykończony w wysokim standardzie
Inwestycja Dewelopera BUDCHAL Sp. z o.o. z 2019 roku

NIERUCHOMOŚĆ:

-Powierzchnia całkowita 193,96 m2
-Powierzchnia użytkowa domu 173,99 m2
-Dodatkowo powierzchnia garażu 19,97 m2

-Powierzchnia zabudowy 118,6 m2

-Poddasze nieużytkowe - funkcja magazynowa

DZIAŁKA:

-Powierzchnia 306m2
-Pięknie zaaranżowany ogród
-Posesja ogrodzona
-Brama frontowa sterowana elektrycznie
-Rozbudowane oświetlenie
-Teren płaski zakończony murem oporowym

POMIESZCZENIA:

Szczegółowy plan pomieszczeń na rzutach w galerii


PARTER : 99,04 m2

Garaż 19,97 m2
Kotłownia 2,46 m2

Salon z aneksem kuchennym 46,68 m2
Łazienka 2,97 m2
Wiatrołap 4,81 m2
Komunikacja 2,28 m2
Pokój 11,38 m2
Klatka schodowa 10,77 m2

Spiżarnia pod schodami

PIĘTRO : 94,92 m2

Klatka schodowa 9,56 m2
Pokój 18,82 m2
Pokój 21,72 m2
Pokój 19,36 m2
Pokój 15,53 m2
Łazienka 9,93 m2


OGRZEWANIE:

- Ogrzewanie podłogowe na parterze
- Na piętrze kaloryfery plus promienniki elektryczny

ŹRODŁO CIEPŁA i Energii :

- Piec gazowy marki WOLF z zasobnikiem wody (ogrzewanie podłogowe plus ciepła woda)
- Fotowoltaika 7,47 kWp (stare/korzystne warunki)

MEDIA:

-kanalizacja
-woda
-gaz
-prąd
-światłowód

KOMUNIKACJA:

Bliska odległość od przystanku komunikacji miejskiej- linie autobusowe dojeżdżające do pętli tramwajowej Łostowice :
-autobus 836
cennik biletów
https://www.pruszczgdanski.pl/asp/pliki/2020/12/cennik_biletow.pdf
rozkład jazdy
https://www.pruszczgdanski.pl/asp/pliki/2021/05/836.pdf

-autobus miejski 213
rozkład jazdy
https://ztm.gda.pl/rozklady/linia-213.html

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Borkowo przy ul. Lawendowej. Miejscowość położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 222, w pobliżu obwodnicy Trójmiasta S6 i Południowej obwodnicy Gdańska S7 (węzeł drogowy Gdańsk-Południe). Graniczy z gdańskimi osiedlami Lipce i Maćkowy. Znakomicie rozwinięta infrastruktura: w najbliższej okolicy placówki oświatowe, przychodnia, punkty usługowe, markety, place zabaw, boiska sportowe.

W ODLEGŁOŚCI :

- szkoła podstawowa 800m (3 min)
- sklep Dino 150m (1 min)
- przedszkole i żłobek 300m (2 min), w okolicy są 4 różne przedszkola
- restauracja ,,5 Smaków'' 1km (3 min)
- apteka 1km (3 min)
- wiele innych

- odległość do Pruszcza Gdańskiego 7,9km (15 min)
- odległość do Gdańska 9km (16 min)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby odkryć potencjał tej nieruchomości

Opiekun oferty:
Dawid Roman
Tel.:+48 530 934 128
E-mail:

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Renata Zblewska
Tel. : 663- 132-345
E-mail:

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)