Dom w Łazach na zamkniętym osiedlu Magdalenka Rezydencje (12 lokali) zakupiony w 2019 roku w stanie deweloperskim położony w otulinie Lasów Magdaleńskich (300m) i Sękocińskich (600m).
Dom zbudowany w technologii tradycyjnej (porotherm, ocieplony styropianem) na dużej i funkcjonalnie urządzonej działce o powierzchni 670 m2.
Lokal wyposażony w dwie instalacje PV/ fotowoltaiczne: naziemna o mocy 3 KWe (Polenergia, Alva Solar Full Black) panele grzewcze do ciepłej wody.
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej dwukondygnacyjny bez podpiwniczenia oraz bez skosów (2 stropy).
Powierzchnia całkowita 183 m2 - bez garażu i kotłowni 163 m2.
Pomieszczenia :
Parter
- kuchnia 11m2, hall 8 m2, salon 41 m2 (z kominkiem), gabinet 8m2 (z szafą wnękową), łazienka 3m2, przedsionek 3m2,
Półpiętro:
- pokój 23m2, Piętro: pokój 14m2, pokój 17m2, łazienka 7m2, sypialnia 32m2 (z szafą wnękową) z osobną łazienką 6m2.
Poddasze nieużytkowe (magazynek).
Bezpieczeństwo: zamknięte osiedle z monitoringiem bramy wjazdowej, instalacja alarmowa wewnętrzna oraz zewnętrzna (ochrona Seris), monitoring budynku.
Działka 670 m2: ogrodzona – panele, liczne nasadzenia w tym ponad 100 dużych tuj (3m+ wysokości) zapewniających prywatność, altana, huśtawka dla dzieci, warzywniak, drewutnia, domek narzędziowy, wiata murowana na odpady, basen szkieletowy 4.5m średnicy, okablowanie do robota koszącego/ robot koszący.
Media (wszystkie miejskie): prąd z sieci elektroenergetycznej; woda (wodociąg), gaz ziemny (piec gazowy kondensacyjny), światłowód, kanalizacja.
Podwyższony standard/ inwestycje: (i) nowe okna PCV w kolorze białym na czarnej aluminiowej ramie: trzyszybowe/ pięciokomorowe. Gwarancja do 2030 roku, (ii) odwodnienie ławy fundamentowej oraz odprowadzenie wód opadowych z instalacji rynnowej do rowu melioracyjnego, (iii) szeroki wjazd do garażu z kostki brukowej na stabilizacji betonowej, (iv) fotowoltaika naziemna.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
