Dom i rezydencja na sprzedaż, 147,00 m², oferta nr REMAX-220-DS-DUO001

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ ŁĄCZĄCA PANORAMICZNY WIDOK, BEZPOŚREDNIĄ BLISKOŚĆ JEZIORA I GOTOWY MODEL NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO W SERCU GMINY GRÓDEK NAD DUNAJCEM

Na sprzedaż dom położony w miejscowości Lipie, zaledwie około 50 metrów od Jeziora Rożnowskiego. Kameralna lokalizacja, rozległe tarasy z widokiem na wodę oraz funkcjonujący od kilku lat najem krótkoterminowy tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno do życia, jak i inwestowania.


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia domu: 147 m²
- powierzchnia działki: 700 m²
- dom jednorodzinny z lat 90-tych
- około 50 m od Jeziora Rożnowskiego
- widok na jezioro z salonu, kuchni, jadalni, sypialni i tarasów
- gotowy obiekt noclegowy mogący pomieścić grupę do 12 osób
- kominek, duży taras, murowany grill, światłowód i monitoring


UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE
- parter: 2 łazienki, salon, pralnia, kotłownia, przedpokój
- piętro: salon, kuchnia, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze, bardzo duży taras wokół domu
- 2 piętro: łazienka + sypialnia z widokiem (dwa podwójne łóżka) + sypialnia z widokiem (jedno podwójne łóżko)
- poddasze: otwarta przestrzeń z 3 podwójnymi łóżkami (wydzielone dwie półotwarte sypialnie)
- dodatkowo: 2 garaże (o łącznej powierzchni 47 m² ) oraz 74 m² przestrzeni pod tarasem i garażami do własnej aranżacji


LOKALIZACJA
Miejscowość Lipie, gmina Gródek nad Dunajcem, powiat nowosądecki


INFORMACJE DODATKOWE
- nieruchomość już funkcjonuje jako obiekt noclegowy najem prowadzony jest od ok. 3 lat;
- obecny model najmu obejmuje cały dom, bez uzależnienia ceny od liczby osób;
- obiekt jest przygotowany do obsługi grup do 12 osób i posiada 3 łazienki oraz 3 miejsca postojowe;
- 2,5 km do Gródka
- obiekt posiada elementy podnoszące atrakcyjność najmu: kominek, duży taras, murowany grill, plac zabaw (huśtawki, piaskownica), duży stół do ping-ponga w garażu, rowery do użytku gości (4 duże, kilka dziecięcych), światłowód i monitoring zewnętrzny
- część domu została wyremontowana w 2026 roku
- wszystkie okna wymienione w 2024 roku
- licznik gazu wymieniony w 2025 roku
- licznik prądu wymieniony w sierpniu 2026 roku
- dodatkowa siła na zewnątrz

To nieruchomość, której wartość tworzą nie tylko lokalizacja i powierzchnia, ale przede wszystkim WIDOK, BLISKOŚĆ JEZIORA, GOTOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I NIEPOWTARZALNY KLIMAT.

PO WIĘCEJ INFORMACJI ORAZ W CELU UMÓWIENIA INDYWIDUALNEJ PREZENTACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU :)

Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy :)

INFORMACJA FORMALNA
Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.


Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-220-DS-DUO001/4/15