Kontakt telefoniczny: 604706284 ; 792902999
Spółka NAD STAWAMI- oferuje Państwu energooszczędny dom w sercu natury, w nowoczesnym, piętrowym domu jednorodzinnym w Lisewcu, gmina Kolbudy około 15 km od Gdańska. Osiedle Nad Stawami to idealne połączenie spokoju, komfortu i funkcjonalności, zaprojektowane z myślą o rodzinach ceniących przestrzeń i bliskość przyrody. Tutaj znajdziesz swój wymarzony azyl z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko kluczowych udogodnień.
Inwestycja jest obecnie w trakcie realizacji. Pierwsze domy przewidywane na koniec II- III kwartału 2026r. Planowane zakończenie całego osiedla, do końca 2026r.
Nasze domy jednorodzinne posiadają powierzchnie 118,24m²
Działki zaczynają się od powierzchni 456m² i kończą na 752,9m² ( na zdjęciach informacja o powierzchni działek do poszczególnych domów )
** LOKALIZACJA: **
Nieruchomość położona 5km od Kolbud, blisko do centrum gdzie znajdziemy najpotrzebniejsze punkty handlowo-usługowe i markety, natomiast położenie budynków na wzniesieniu gwarantuje ciszę i komfort. Odległość do Gdańska wynosi ok.15 km. Aktualnie w sąsiedniej miejscowości (7km) o nazwie Lublewo Gdańskie wybudowany jest węzeł Obwodnicy Metropolitarnej, który zdecydowanie skróciła dojazd samochodem do Trójmiasta.
Szkoła podstawowa, a także przedszkola, żłobki, basen, korty tenisowe, przystań wodna i wiele innych ciekawych miejsc dla dzieci i młodzieży znajdziemy w Kolbudach.
** ATUTY: **
- cicha i malownicza okolica z pięknym widokiem,
- bardzo niskie koszty utrzymania,
- nowoczesne wnętrze,
- wysoka jakość użytych materiałów do budowy oraz wykończenia
PARTER (69,14 m²):
Wiatrołap - 10,18 m²
Pomieszczenie techniczne: 3,97 m²
Pokój: 10,89 m²
Hol: 8,07 m²
Łazienka - 3,54 m²
Salon z aneksem kuchennym- 32,49 m²
PIĘTRO (49,80m²):
Pokój - 9,48 m²
Pokój - 9,44 m²
Pokój -17,48 m² + garderoba 2,95 m²
Łazienka - 4,11 m²
Klatka schodowa - 6,34 m²
Standard wykończenia:
-Fundamenty: płyta fundamentowa ciepła - 20cm styroduru,
-Strop nad parterem: żelbetonowy, monolityczny.
-Schody wewnętrzne: żelbetonowe.
-Ściany konstrukcyjne: pustak - gazobeton o grubości 24 cm
-Ściany działowe: pustak gazobetonowy o grubości 12 cm i 7cm.
-Dach: poddasze docieplone pianą pur ,membrana dachowa, blacha w rąbek.
-Wykończenie ścian zewnętrznych: styropian 20 cm + tynk
-Wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła, czyli inaczej rekuperacja.
-Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe , w kolorze antracytowym.
-Orynnowanie: stalowe, grafitowe.
-Okna: przeszklenie od strony salonu HS aluminiowe przesuwane, reszta okien PCV 3-szybowe, z zewnątrz antracytowe, od wewnątrz białe + 6 szt. okien dachowych Velux
-Wykończenie ścian wewnętrznych: tynki gipsowe maszynowe.
-Wykończenie posadzek: wylewka betonowa
-Instalacja wodno-kanalizacyjna: prowadzenie w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze zabezpieczone korkami.
-Instalacja centralnego ogrzewania: pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
-Instalacja elektryczna: rozprowadzona w całym budynku.
-Instalacja alarmowa: bez osprzętu.
-Instalacja RTV oraz wewnętrzna sieć internetowa: bez osprzętu.
-wzmacniacz GSM
-podziemny zbiornik bezodpływowy o poj. 10.000L (szambo)
-podziemny zbiornik na wodę deszczówkę 10.000L
-Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie zewnętrzne z trzech stron w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, wykonane z kostki betonowej.
Oraz wyprowadzonym szambem poza obrys ogrodzenia.
Teren wyrównany, uprzątnięty, z posianym częściowo trawnikiem w cenie !
Kontakt tel. 604 706 284.
pomorskie,gm.Kolbudy ,Lisewiec;
ul.Nad Stawami
Telephone contact: 604706284
NAD STAWAMI offers an energy-efficient home in the heart of nature, in a modern, two-story single-family home in Lisewiec, Kolbudy commune, approximately 15 km from Gdańsk. The Nad Stawami development is the perfect blend of tranquility, comfort, and functionality, designed for families who value space and proximity to nature. Here, you'll find your dream retreat, far from the hustle and bustle of the city, yet close to key amenities.
The project is currently underway. The first homes are expected to be completed by the end of the second or third quarter of 2026. The entire development is scheduled for completion by the end of 2026.
Our single-family houses have an area of 118.24 m²
The plots start from 456 m² and end at 752.9 m² (the photos contain information about the plot area for individual houses)
** LOCATION: **
The property is located 5 km from Kolbudy, close to the city center, where you'll find essential retail and service outlets and supermarkets. The buildings' elevated location guarantees peace and comfort. The distance to Gdańsk is approximately 15 km. Currently, a Metropolitan Bypass junction is being built in the neighboring town of Lublewo Gdańskie (7 km), significantly shortening the drive to the Tricity area.
A primary school, as well as kindergartens, nurseries, a swimming pool, tennis courts, a marina and many other interesting places for children and young people can be found in Kolbudy.
** ADVANTAGES: **
- quiet and picturesque area with a beautiful view,
- very low maintenance costs,
- modern interior,
- high quality of materials used for construction and finishing
GROUND FLOOR (69.14 m²):
Vestibule - 10.18 m²
Technical room: 3.97 m²
Room: 10.89 m²
Hall: 8.07 m²
Bathroom - 3.54 m²
Living room with kitchenette - 32.49 m²
FIRST FLOOR (49.80 m²):
Room - 9.48 m²
Room - 9.44 m²
Room -17.48 m² + wardrobe 2.95 m²
Bathroom - 4.11 m²
Staircase - 6.34 m²
Finishing standard:
-Foundations: warm foundation slab - 20 cm of styrodur,
- Ceiling above the ground floor: reinforced concrete, monolithic.
-Internal stairs: reinforced concrete.
-Structural walls: hollow brick - aerated concrete, 24 cm thick
-Partition walls: aerated concrete blocks, 12 cm and 7 cm thick.
-Roof: attic insulated with pur foam, roof membrane, seam sheet metal.
-External wall finishing: 20 cm polystyrene + plaster
-Ventilation: mechanical with heat recovery, or heat recovery.
-Door joinery: external steel doors, anti-burglary, anthracite colour.
-Guttering: steel, graphite.
- Windows: glazing on the living room side: HS aluminum sliding, the rest of the PVC windows are triple glazed, anthracite outside, white inside + 6 Velux roof windows
-Interior wall finishing: machine-applied gypsum plaster.
-Floor finishing: concrete screed
-Water and sewage installation: laid in floors and walls, reception points secured with plugs.
-Central heating installation: heat pump - underfloor heating in all rooms.
-Electrical installation: distributed throughout the building.
-Alarm installation: no accessories.
-TV installation and internal internet network: no accessories required.
-GSM amplifier
-underground septic tank with a capacity of 10,000L (septic tank)
-underground rainwater tank 10,000L
- Land development: external fencing on three sides in graphite color, approach to the door, driveway, parking spaces, made of concrete blocks.
And a septic tank placed outside the fence.
The area is leveled, tidy, with a partially sown lawn included in the price!
Contact tel. 604 706 284.
Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 604706284
Zapytaj o ofertę
KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
