Dom i rezydencja na sprzedaż, 256,00 m², oferta nr 211/9046/ODS

Wyjątkowy, energooszczędny dom na leśnej działce – Łoś, gm. Prażmów
Na sprzedaż piękny, wolnostojący dom w bardzo dobrym stanie, położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Łoś (powiat piaseczyński, gmina Prażmów). To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, natury i bardzo niskich kosztów utrzymania.

Kluczowe informacje finansowe

• Średni roczny koszt utrzymania: tylko ok. 350 zł,
• Roczny podatek od nieruchomości: ok. 1000 zł.

Układ pomieszczeń (bardzo funkcjonalny projekt)
Parter (Dół):

• Jasny, przestronny salon,
• Komfortowa jadalnia,
• Ustawna kuchnia,
• 2 osobne pokoje (idealne na sypialnie lub gabinet),
• Wygodna łazienka oraz osobne WC,
• Praktyczna pralnia,
• Niezbędna kotłownia,
• Obszerny garaż w bryle budynku (dwa stanowiska).

Piętro (Góra):

• Drugi, duży salon,
• 3 przytulne pokoje (sypialnie),
• 2 niezależne łazienki,
• Dodatkowo: na górze istnieje możliwość zrobienia drugiej kuchni (doprowadzono już instalację wodną, kanalizacyjną i gazową – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin!).

Działka i otoczenie

• Powierzchnia: 1200 m²,
• Wymiary: 30 m x 40 m (ustawna i przestronna),
• Piękny drzewostan: na działce rosną sosny, brzozy, świerki oraz jałowce, co tworzy wyjątkowy, leśny klimat,
• Ogrodzenie: siatka zabezpieczona estetyczną włókniną bambusową, która zapewnia prywatność.

Dane techniczne budynku

• Powierzchnia użytkowa: 256 m²,
• Dodatkowa przestrzeń: strych o powierzchni 36 m²,
• Stan techniczny: bardzo dobry, dom gotowy do wprowadzenia,
• Materiał budowlany: solidny pustak,
• Dach: pokryty trwałą blachą, z pełnym odeskowaniem pod spodem. Doskonale ocieplony wełną mineralną oraz pianką,
• Okna: wyposażone w podwójne szyby. Duże okno tarasowe ma świetny parametr przenikania ciepła – 0.7 kW.

Nowoczesne i oszczędne instalacje

• Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła,
• Komfort: przyjemne ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
• Darmowy prąd: wydajna fotowoltaika zamontowana na dachu,
• Izolacja termiczna: budynek ocieplony grubą warstwą styropianu (20 cm), co gwarantuje chłód latem i ciepło zimą.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo!
------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15 www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)