Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę piętrowego domu w Lublinie.
Lokalizacja
Dom położony jest w dogodnej lokalizacji w Lublinie, zaledwie 150 m od al. Kraśnickiej, co zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. Dodatkowo, w odległości około 800 m znajduje się duże centrum handlowe, w skład którego wchodzą popularne sieci takie jak SELGROS, BIEDRONKA, AGATA MEBLE, DECATHLON czy BRICOMAN, co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do szerokiej oferty usług i sklepów.
Okolica charakteryzuje się spokojem i ciszą, tworząc doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. Do przystanku autobusowego jest tylko 800 m, co ułatwia komunikację z innymi częściami miasta.To doskonała lokalizacja dla osób, które pragną cieszyć się bliskością miejskich udogodnień, jednocześnie korzystając z ciszy i spokoju okolic podmiejskich.
Dom
Dom o powierzchni 256 m², zaprojektowany zgodnie z indywidualnym projektem, to przestronna nieruchomość, która łączy elegancję, funkcjonalność i komfort. Zbudowany z cegły i pustaka, z dociepleniem styropianem i dwuspadowym dachem pokrytym blachodachówką, dom zapewnia doskonałą izolację termiczną oraz trwałość na lata. Elewacja została odnowiona w 2022 roku.
Parter domu to przestronnie zaprojektowana strefa dzienna, która zapewnia wygodę i funkcjonalność. W skład parteru wchodzą:
- Wiatrołap – 4,8 m², idealny na przechowywanie odzieży wierzchniej.
- Hol– 11,2 m², który prowadzi do wszystkich głównych pomieszczeń na parterze.
- Kuchnia – 7,6 m², przestronna i funkcjonalna, idealna do przygotowywania posiłków.
- Jadalnia – 6,8 m², połączony z salonem, stwarzający przestronną strefę wspólną.
- Salon – 27,9 m², jasny i przestronny, doskonały do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych.
- Toaleta – 1,5 m², praktyczne rozwiązanie w strefie dziennej.
- Pralnia – 5,1 m², zapewniająca wygodę przy codziennych obowiązkach domowych.
Na parterze znajduje się także niezależne mieszkanie o powierzchni około 42 m², które składa się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. To doskonałe rozwiązanie na wynajem, biuro, przestrzeń dla starszych dzieci lub gości.
Piętro to strefa prywatna, w której znajdują się cztery sypialnie oraz dodatkowe pomieszczenia. W skład piętra wchodzą:
- Sypialnia 1 – 12,7 m², przytulna i komfortowa.
- Sypialnia 2– 15,5 m², przestronna, idealna dla rodziny.
- Sypialnia 3 – 14,8 m², z dużymi oknami, zapewniającymi naturalne światło.
- Sypialnia 4 – 17,7 m², z przynależącą **łazienką** – 3,6 m², co zapewnia wygodę i prywatność.
- Łazienka – 7,9 m², przestronna i funkcjonalna, wyposażona w nowoczesne urządzenia.
- Hol – 20,9 m², który łączy wszystkie pomieszczenia na piętrze.
- Garderoba – 3,5 m², idealna do przechowywania odzieży i innych drobnych rzeczy.
Dodatkowe pomieszczenie:
- Użytkowy strych o powierzchni około 50 m², który może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, pracownia, pokój gościnny lub miejsce do zabawy dla dzieci.
-Piwnica- 20m2
-Garaż- 22m2
Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne instalacje, w tym ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem, umożliwiające niezależne sterowanie temperaturą w dwóch częściach budynku. Nieruchomość ma także dostęp do internet u sieciowego oraz przydomową oczyszczalnię, co sprzyja ekologicznemu podejściu do zarządzania wodami opadowymi i ściekami.
To idealne miejsce dla osób szukających przestronności, komfortu i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej okolicy, blisko miejskich udogodnień.
Ogród
Ogród, znajdujący się na działce o prostokątnym kształcie, to przestrzeń, która zachwyca różnorodnością roślinności oraz przemyślaną aranżacją. Działka jest ogrodzona z dwóch stron solidnym ogrodzeniem z cegły i kamienia kazimierskiego, z drewnianymi sztachetami wypełniającymi przęsła. Wzdłuż ogrodzenia znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze z dachem pokrytym dachówką, które może pełnić wiele funkcji. Pozostałe dwa boki działki ogrodzone są siatką powlekaną PCV, zapewniającą dyskretne oddzielenie od sąsiednich posesji. Całość uzupełnia przesuwną brama oraz furtka wejściowa, które zapewniają wygodny dostęp.
Ogród został zaprojektowany z myślą o całorocznej estetyce – dzięki starannie dobranym roślinom kwitnącym o każdej porze roku, przestrzeń tętni życiem przez cały rok. W ogrodzie znajdziemy bogaty zbiór krzewów ozdobnych, iglaków oraz drzew, z których niektóre mają już ponad 40 lat, tworząc imponującą, pełną charakteru zieleń. Część ogrodu została zagospodarowana na skalniak, który dodaje mu uroku, a całość dopełnia elegancka mała architektura – murki oporowe, miejsce na ognisko oraz wydzielona przestrzeń do wypoczynku.
Do relaksu zachęca także przestronny taras, który stanowi doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wszystkie ciągi piesze oraz opaska wokół domu zostały wykonane z kostki granitowej, co dodaje ogrodowi nie tylko elegancji, ale i trwałości.
FINANSE:
1 750 000PLN
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 109 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
We are pleased to present our offer for a two-story house in Lublin. The house is conveniently located in Lublin, just 150 meters from Kraśnicka Avenue, providing quick access to the city's main thoroughfares. Additionally, a large shopping center, including popular chains such as SELGROS, BIEDRONKA, AGATA MEBLE, DECATHLON, and BRICOMAN, is approximately 800 meters away, providing residents with convenient access to a wide range of services and shops. The area is characterized by peace and quiet, creating excellent living conditions away from the hustle and bustle of the city. A bus stop is only 800 meters away, facilitating connections to other parts of the city. This is an excellent location for those who want to enjoy the proximity of urban amenities while enjoying the peace and quiet of the suburbs. The house, with an area of 256 m² and a custom-designed design, is a spacious property that combines elegance, functionality, and comfort. Built of brick and block, with polystyrene insulation and a gable roof covered with metal tiles, the house provides excellent thermal insulation and long-lasting durability. The facade was renovated in 2022. The ground floor is a spaciously designed living area that ensures comfort and functionality. The ground floor comprises: - A vestibule – 4.8 m², ideal for storing outerwear. - A hall – 11.2 m², which leads to all the main rooms on the ground floor. - A kitchen – 7.6 m², spacious and functional, ideal for preparing meals. - A dining room – 6.8 m², connected to the living room, creating a spacious communal area. - A living room – 27.9 m², bright and airy, perfect for relaxing and family gatherings. - A toilet – 1.5 m², a practical solution for the living area. - Laundry room – 5.1 m², providing convenience for daily household chores. On the ground floor there is also a separate apartment of approximately 42 m², which consists of two rooms, a kitchen, and a bathroom. It is an ideal solution for a rental, an office, or a space for older children or guests. The first floor is a private area with four bedrooms and additional rooms. The first floor comprises: - Bedroom 1 – 12.7 m², cozy and comfortable. - Bedroom 2 – 15.5 m², spacious, ideal for a family. - Bedroom 3 – 14.8 m², with large windows providing natural light. - Bedroom 4 – 17.7 m², with an attached **bathroom** – 3.6 m², ensuring comfort and privacy. - Bathroom – 7.9 m², spacious and functional, equipped with modern appliances. - Hallway – 20.9 m², which connects all the rooms on the first floor. - Walk-in closet – 3.5 m², ideal for storing clothes and other small items. Additional room: - Usable attic of approximately 50 m², which can be used as additional storage space, a studio, a guest room, or a children's play area. - Basement – 20 m² - Garage – 22 m². The house is fully equipped with modern installations, including gas heating with a dual-function furnace and a storage tank, allowing for independent temperature control in two parts of the building. The property also has internet access and a domestic treatment plant, which supports an ecological approach to rainwater and sewage management. This is an ideal place for those seeking spaciousness, comfort, and modern solutions in a quiet neighborhood, close to city amenities. Garden: The garden, located on a rectangular plot, is a space that delights with its diverse vegetation and thoughtful design. The plot is fenced on two sides with a solid brick and Kazimierz stone fence, with wooden pickets filling the bays. Along the fence is a practical utility room with a tiled roof, which can serve a variety of functions. The other two sides of the plot are fenced with PVC-coated mesh, providing discreet separation from neighboring properties. A sliding gate and a gate provide convenient access. The garden was designed with year-round aesthetics in mind – thanks to carefully selected plants that bloom in all seasons, the space is vibrant with life year-round. The garden boasts a rich collection of ornamental shrubs, conifers, and trees, some of which are over 40 years old, creating an impressive, characterful landscape. Part of the garden has been landscaped as a rock garden, adding to its charm, and the entire property is complemented by elegant landscaping – retaining walls, a fireplace, and a dedicated relaxation area. A spacious terrace also invites relaxation, providing a perfect place for spending time outdoors. All walkways and the perimeter of the house are made of granite paving stones, which adds not only elegance but also durability to the garden. FINANCE: PLN 1,750,000 Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning you can arrange everything in one place?
