Zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się 16.07 w godzinach 18:00-20:00. Obowiązują zapisy.
Główne atuty nieruchomości:- Gotowy do wprowadzenia – dom wykończony z ogromnym smakiem, w pełni wyposażony i umeblowany.
- Duża, narożna działka (314 m²) – pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania.
- Komfort termiczny – klimatyzacja (3 niezależne jednostki) oraz klimatyczny kominek w salonie.
- Funkcjonalny układ – aż 5 pokoi rozmieszczonych na 3 poziomach, w tym w pełni zaadaptowane poddasze. 104,8 mkw powierzchni użytkowej, powierzchnia po podłodze z garażem: 155 mkw.
- Parkowanie - garaż w bryle budynku 1-stanowiskowy, dodatkowo wygodne 3 miejsca postojowe przed posesją, brama garażowa i wjazdowa automatyczna.
Opis wnętrza i układu pomieszczeńDom został zaprojektowany z myślą o rodzinie ceniącej przestrzeń, wygodę i estetykę. Wnętrza są jasne, urządzone materiałami wysokiej jakości i nie wymagają żadnych nakładów finansowych.
- Poziom 1 (Parter): Przestronna strefa dzienna. Znajdziesz tu salon z przytulnym kominkiem i wyjściem na taras, w pełni wyposażoną kuchnię, toaletę oraz praktyczny schowek.
- Poziom 2 (Piętro): Sypialnie idealne dla dzieci lub jako pokoje do pracy zdalnej oraz komfortowa w pełni wyposażona łazienka z wanną i prysznicem.
- Poziom 3 (Poddasze): Klimatyczne, w pełni zaadaptowane poddasze, które może służyć jako główna sypialnia (master bedroom), pokój rekreacyjny lub domowe kino.
Dla pełnego komfortu w upalne dni w budynku zainstalowano
klimatyzację składającą się z 3 oddzielnych jednostek, co pozwala na niezależne sterowanie temperaturą na różnych poziomach.
Ogród i działkaDzięki temu, że jest to
segment skrajny, do domu przynależy wyjątkowo duża jak na tę formę zabudowy działka o powierzchni
314 m².
- Ogród: Oaza zieleni, która nie wymaga uciążliwej pielęgnacji – zamontowano w nim automatyczne nawodnienie. Niskie koszty utrzymania ogrodu: zainstalowany oddzielny podlicznik wody ogrodowej (brak opłat za ścieki przy podlewaniu).
- Infrastruktura: Przemyślane odprowadzenie wody z rynien wgłąb gruntu zapobiega powstawaniu kałuż i dba o optymalne nawodnienie terenu.
Opis budynku i technologiaDom został wybudowany w
tradycyjnej technologii budowlanej, co gwarantuje trwałość, solidność oraz doskonałą izolację akustyczną i termiczną.
- Materiały: Silikat, pustak oraz cegła.
- Ogrzewanie: Wygodne i ekonomiczne ogrzewanie gazowe.
- Media: Wszystkie media miejskie – prąd, woda (wodociąg) oraz kanalizacja.
Lokalizacja i okolicaNieruchomość znajduje się przy
ul. Długiej w Markach. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od zgiełku stolicy, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do Warszawy.
- Komunikacja: Świetne połączenie z trasą S8 pozwala na sprawny dojazd do Warszawy (zarówno samochodem, jak i komunikacją podmiejską).
- Infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz centra handlowe (m.in. CH M1 Marki). Szkoła podstawowa nr 2 oddalona 10 min spacerem.
- Otoczenie: Cicha, spokojna i bezpieczna okolica z niską zabudową jednorodzinną, idealna na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
Zapraszamy na prezentację!Ten dom na żywo robi jeszcze większe wrażenie. Zadzwoń i umów się na spotkanie, by osobiście poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.
Kupujący nie płaci prowizji.
_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
