Przestronny,
gotowy do zamieszkania dom z 4 sypialniami,
klimatyzacją, roletami zewnętrznymi oraz pięknie zagospodarowanym
ogrodem z basenem. Położony w spokojnej części Miłoszyc, z szybkim dojazdem do Wrocławia, stanowi doskonałą propozycję dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość natury.
Dodatkowym atutem jest
brak czynszu – właściciel ponosi jedynie koszty mediów.
Nieruchomość nie posiada zezwolenia MSWiA na zakup przez obywateli państw spoza Unii Europejskiej.Najważniejsze informacje- Cena: 990 000 zł
- Powierzchnia domu: 120,92 m²
- Powierzchnia ogródku: ok. 200 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba sypialni: 4
- Rok budowy: 2023
- Ogrzewanie: gazowe
- Rynek: wtórny
- Czynsz administracyjny: 0 zł (dom bezczynszowy)
- Dostępność: natychmiast
Miesięczne koszty utrzymania (na 4 osoby)
:- Gaz: 180 zł (w lato)/500 zł (w zimę)
- Energia elektryczna: 250 zł
- Woda i kanalizacja: 250 zł
- Odpady komunalne: 150 zł
Przemyślany układ pomieszczeń
Parter- reprezentacyjny wiatrołap z garderobą,
- przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- praktyczny schowek pod schodami,
- garaż zaadaptowany na funkcjonalną część gospodarczą obejmującą:
- pomieszczenie na rowery, sprzęt sportowy i narzędzia,
- wygodną pralnię z miejscem na pralkę i suszarkę,
- przygotowane pomieszczenie pod trzecią łazienkę (doprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz zakupiona ceramika). Przestrzeń można również zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami, np. jako strefę pielęgnacji zwierząt.
Piętro- 4 komfortowe i ustawne sypialnie,
- garderoba,
- przestronna łazienka z wanną oraz oknem zapewniającym naturalne światło.
Dodatkowa przestrzeń:- do dyspozycji pozostaje również poddasze, częściowo wykończone pod przechowywanie sezonowych rzeczy
- ogród, który staje się drugim salonem.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie
urządzony ogród, zaprojektowany z myślą o wypoczynku całej rodziny.
Znajdują się tutaj:
- przestronny taras,
- basen,
- altana z meblami ogrodowymi,
- grill,
- domek ogrodowy,
- liczne nasadzenia ozdobne.
W ogrodzie rosną między innymi:
- jabłonie kolumnowe, grusza, młoda czereśnia,
- owocujące borówki, świdlośliwa,
- róże, lawenda, hortensje, powojniki,
- tuje.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania własnej studni do podlewania ogrodu.
Komfort parkowania: przed domem znajdują się
dwa prywatne miejsca postojowe.
Szeroki dojazd umożliwia zaparkowanie kolejnych samochodów, a wzdłuż ulicy dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co docenią domownicy i odwiedzający goście.
Lokalizacja – spokój i świetna komunikacja
Miłoszyce to miejscowość ceniona przez osoby, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie zachowując szybki dostęp do Wrocławia.
W odległości około 1,6 km znajduje się stacja kolejowa z regularnymi połączeniami do Wrocławia.W najbliższej okolicy znajdują się:
- las,
- szkoła podstawowa, przedszkole,
- Biedronka, Żabka, Delikatesy, Dino,
- szkoła języka angielskiego,
- salon kosmetyczny, fryzjer,
- siłownia, skatepark,
- place zabaw,
- całodobowa klinika weterynaryjna,
- paczkomaty InPost, Allegro, DHL i DPD,
- stacja paliw
Kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od Jelcza-Laskowic, gdzie znajdują się m.in.:
- żłobki i przedszkola, szkoły,
- basen, centrum sportowe,
- Intermarché, Rossmann, Pepco, KiK, Media Expert, sklepy budowlane,
- restauracje,
- banki,
- biblioteka,
- park,
- staw rekreacyjny,
- lodowisko sezonowe.
Dlaczego warto?✔ dom bezczynszowy
✔ klimatyzacja
✔ rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
✔ gotowy do zamieszkania
✔ funkcjonalny układ z 4 sypialniami
✔ możliwość wykonania trzeciej łazienki
✔ zagospodarowany ogród z basenem i altaną
✔ osobna pralnia i pomieszczenie gospodarcze
✔ poddasze do przechowywania
✔ 2 prywatne miejsca postojowe
✔ spokojna okolica otoczona zielenią
✔ szybki dojazd do Wrocławia
Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i komfort codziennego życia, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającej rodziny.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę dom osobiście.
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
