WYJĄTKOWY DOM W NOWINKACH - GMINA MOSINA!
Szukasz domu, który został zbudowany dla siebie z dużą dbałością o jakość wykonania?
Zapraszamy do Nowinek - 4 km od Mosiny, gdzie przy ul. Klonowej czeka na Ciebie nieruchomość łącząca komfort życia blisko natury z solidnym, tradycyjnym budownictwem.
Najważniejsze parametry:- pow. użytkowa: 111 m²
- pow. działki: 1303 m² (duży potencjał aranżacyjny - miejsce na garaż)
- liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie)
- typ zabudowy: parterowy, wolnostojący
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie:
1)
salon z jadalnią (28,54 m²) z przejściem do
kuchni (9,23 m²),
2)
3 ustawne pokoje (12,78 m², 15,06 m² i 24,22 m²) idealne na sypialnie, gabinet lub pokoje dziecięce,
3)
łazienka (5,0 m²) z kabina prysznicową,
4)
korytarz (4,51 m²), z którego jest wejście do kazdego z pokoi,
5)
wiatrołap (3,63 m²),
6)
oddzielna kotłownia (8,1 m²) z wejściem od ogrodu.
PODDASZE do zagospodarowania na miejsce do przechowywania.
Możliwość zakupu domu z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – możesz się wprowadzić bez dodatkowych nakładów na start!
Standard i technologia wykonania:
- Mury: solidna cegła kratówka, podwójny mur z pustką powietrzną (świetna izolacja termiczna).
- Dach: dachówka ceramiczna, podbitka z drewna. Strop nad parterem betonowy, ocieplony wełną 20 cm.
- Detale: zewnętrzne parapety wykonane z granitu.
- Bezpieczeństwo: prawie we wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne.
Działka o powierzchni
1303 m² daje poczucie swobody i prywatności. Z salonu wyjście na zadaszony taras
– idealne miejsce na letnie grillowanie, poranną kawę czy wieczorny relaks z widokiem na zieleń.
Media: prąd, woda - własne ujęcie (hydrofor), gaz (zbiornik 2700 m³), szambo (5 m³).
Nowinki (gm. Mosina) to miejscowość wybierana przez osoby ceniące spokój, czyste powietrze i bliskość terenów rekreacyjnych Wielkopolskiego Parku Narodowego.
SZYBKI DOJAZD DO POZNANIA: 12 km do wjazdu na
drogę ekspresową S5 (Poznań - Wrocław).
KOMUNIKACJA PKP: zaledwie kilka minut (1,5 km) dzieli nieruchomość od
stacji kolejowej w Drużynie - to doskonała alternatywa dla kierowców – pociągiem do centrum Poznania dojedziesz szybko i bez korków.
NATURA NA WYCIĄGNIECIE RĘKI: dom położony jest w otoczeniu terenów zielonych, blisko Wielkopolskiego Parku Narodowego i licznych jezior (Dymaczewskie, Witobelskie).
CODZIENNA WYGODA: w pobliskiej Mosinie, Krośnie oraz Pecnej znajdziesz pełną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, markety oraz punkty usługowe.
Zapraszamy na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak solidnie można wybudować dom.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Całość wynagrodzenia dla biura nieruchomości pokrywa strona Sprzedająca.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
A UNIQUE HOUSE IN NEW CONSTRUCTIONS - MOSINA MUNICIPALITY!
Are you looking for a home that was built for you with great attention to quality?
Welcome to Nowinki - 4 km from Mosina, where a property combining the comfort of living close to nature with solid, traditional construction awaits you on Klonowa Street.
The most important parameters: - usable area: 111 m²
- plot area: 1303 m² (large arrangement potential - space for a garage)
- number of rooms: 4 (spacious living room + 3 bedrooms)
- type of building: single-story, detached
The house was designed with functionality and comfort in mind:
1)
living room with dining room (28.54 m²) with passage to
the kitchen (9.23 m²),
2)
3 well-arranged rooms (12.78 m², 15.06 m² and 24.22 m²) ideal for bedrooms, offices or children's rooms,
3)
bathroom (5.0 m²) with shower cabin,
4)
corridor (4.51 m²), from which there is an entrance to each of the rooms,
5)
vestibule (3.63 m²),
6)
separate boiler room (8.1 m²) with entrance from the garden.
ATTIC to be converted into storage space.
Possibility to purchase the house with all the furnishings visible in the photos – you can move in without any additional start-up costs!
Standard and technology of execution :
- Walls: solid checkered brick, double wall with air gap (excellent thermal insulation).
- Roof: ceramic tiles, wooden soffit. Ceiling above ground floor: concrete, insulated with 20 cm of mineral wool.
- Details: external window sills made of granite .
- Safety: almost all windows have external blinds installed.
The
1,303-square-meter plot offers a sense of freedom and privacy. The living room opens onto a covered terrace.
– the perfect place for a summer barbecue, morning coffee or evening relaxation with a view of the greenery.
Utilities: electricity, water - own intake (hydrophore), gas (tank 2700 m³), septic tank (5 m³).
Nowinki (Mosina commune) is a town chosen by people who value peace, clean air and proximity to the recreational areas of the Wielkopolska National Park.
QUICK ACCESS TO POZNAŃ: 12 km to the entrance to
the S5 expressway (Poznań - Wrocław).
PKP TRANSPORT: the property is just a few minutes (1.5 km) from
the train station in Drużyna - it is an excellent alternative for drivers - by train you can reach the center of Poznań quickly and without traffic jams.
NATURE AT YOUR FINGERTIPS: the house is located surrounded by green areas, close to the Wielkopolska National Park and numerous lakes (Dymaczewskie, Witobelskie).
EVERYDAY CONVENIENCE: in nearby Mosina, Krosno and Pecna you will find full infrastructure: schools, kindergartens, markets and service points.
We invite you to a presentation! See for yourself how solidly a house can be built.
BUYER PAYS NO COMMISSION! The entire real estate agency fee is covered by the Seller.
We offer free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offered by many banks). This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
