Na sprzedaż oferowany jest atrakcyjny dom wolnostojący położony w Giżycku, przy ulicy Myśliwskiej 9. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 683 m², z dodatkową dzierżawioną działką miejską o powierzchni 1416 m² (roczny czynsz dzierżawy wynosi 261,25 zł, umowa zawarta na czas nieoznaczony).
Lokalizacja
Lokalizacja nieruchomości stanowi niewątpliwy atut – w linii prostej do jeziora Kisajno położonego na SWJM jest jedynie 334 metry, co umożliwia szybki dostęp do malowniczych terenów rekreacyjnych. Tuż obok znajduje się przystań Stranda, oferująca możliwość wynajmu łodzi lub przechowywania własnej jednostki pływającej – idealne rozwiązanie dla osób ceniących sporty wodne i aktywny tryb życia.
Okolica
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest podstawowa infrastruktura – sklep spożywczy oddalony jest o 1,1 km, natomiast Szkoła Podstawowa nr 4 w Giżycku znajduje się w odległości 1,6 km (5 minut jazdy rowerem). Położenie w spokojnej, zielonej okolicy, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta, zapewnia idealne warunki zarówno do życia codziennego, jak i wypoczynku.
Charakterystyka nieruchomości
Dom został wybudowany w 2007 roku, a w 2023 roku przeszedł generalny remont. Obiekt cechuje się bardzo dobrym stanem technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Całkowita powierzchnia domu wynosi 259,5 m², z czego 219,4 m² stanowi powierzchnia użytkowa.
Rozkład pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny i odpowiada potrzebom nawet wymagających mieszkańców. W skład przestrzeni mieszkalnej wchodzą trzy komfortowe sypialnie, przestronny salon połączony z jadalnią oraz holem, osobna kuchnia, dodatkowy salon na antresoli zlokalizowany na piętrze oraz dodatkowy pokój nad garażem, który może pełnić funkcję gabinetu, siłowni lub pokoju gościnnego. Jednym z istotnych walorów poddasza jest wysoka ściana kolankowa (140 cm).
Instalacje i media
Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie gazowe, a ponadto w kuchni, łazienkach oraz holu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym, który pełni zarówno funkcję dekoracyjną, jak i użytkową.
Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej. Dla zwiększenia bezpieczeństwa dom został wyposażony w instalację alarmową.
Otoczenie i dojazd
Działka ma kształt regularnego prostokąta, jest w pełni ogrodzona i zapewnia prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, co gwarantuje komfort i wygodę przez cały rok. Otoczenie stanowią tereny zielone i lasy, które z dwóch stron otulają nieruchomość, oferując wyjątkowy spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą.
Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego i komfortowego domu w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji na Mazurach. Połączenie wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu pomieszczeń, bliskości jeziora oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej czyni tę ofertę idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących domu wakacyjnego lub obiektu do zamieszkania całorocznego.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz zapisania się na Dzień Otwarty tej nieruchomości!
Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
