Dom i rezydencja na sprzedaż, 45,00 m², oferta nr PAN552267

NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ W NADOLU KOŁO DĘBEK I ŻARNOWCA
WYDANIE od ZARAZ, DZIAŁKA MIESZKANIOWA OBJETA MPZP symbol 31-MN

LOKALIZACJA :
N A D O L E - to kaszubska wieś letniskowa w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Gniewino nad zachodnim brzegiem Jeziora Żarnowieckiego.
Budynek w drugiej linii zabudowy od jeziora. Odległość do plaży w Dębkach (12 km), Karwi (15 km), Jastrzębiej Górze (20 km), Półwysep Helski - 25 km,

D Z I A Ł K A :
Zadbana i zagospodarowana o powierzchni 295 m2 ogrodzona i obsadzona tujami gwarantującymi prywatność. Droga dojazdowa asfaltowa, po zjeździe na ul. Spacerową droga utwardzona

Działka budowlana, mieszkaniowa objęta MPZP nr 413/LXVIII/2006
Data uchwały 2006-10-10
Działka oznaczona symbolem 31-MN - Funkcja podstawowa: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
1) intensywność zabudowy: max. 0,3
2) wysokość zabudowy: max. 8,5 m,
3) procent zabudowy działki: max. 50%,
4) powierzchnia zieleni: min. 30% z czego 20% pod drzewa i krzewy,
5) linie zabudowy nieprzekraczalne: 6,0m od linii rozgraniczających drogi zbiorczej
39-KDz, 6m od dróg wewnętrznych oraz 12m od lasu i jak na rysunku planu,
6) formy zabudowy: wolno stojąca, szeregowa,
7) dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 22-45
8) pokrycie dachówką ceramiczną lub innym materiałem dachówkopodobnym w
odcieniach czerwieni, brązu i szarości
9) poziom posadzki parteru max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony
głównego wejścia do budynku.

B U D Y N E K :
Dom wolnostojący, letniskowy 7 osobowy z dużym zadaszonym tarasem z widokiem na jezioro o powierzchni całkowitej 45 m2,
Domek zbudowany o konstrukcji drewnianej z podwójnymi ścianami z dociepleniem. Na dachu blachodachówka.

W 2025r. została przeprowadzona modernizacja budynku obejmująca następujące elementy:
- położona nowa blachodachówka
- położone dodatkowe nowe deskowanie elewacji zewnętrznej
- nowe okna drewniane
- nowe drzwi wejściowe

Domek zbudowany o konstrukcji drewnianej z podwójnymi ścianami z dociepleniem. Na dachu blachodachówka.

W skład domku wchodzi:
PARTER:
- przestronny salon z wyjściem na taras zewnętrzny zadaszony.
- otwarta kuchnia z jadalnią
- łazienka z prysznicem
- schody na piętro

PODDASZE
- Dwie osobne sypialnie

DODATKOWO
Oferowany domek sprzedawany z umeblowaniem gotowy do zamieszkania.
Ciepła woda - bojler elektryczny.
Ogrzewanie elektryczne ( jest możliwość zamontowania kominka lub założenia pieca gazowego - gaz w drodze)
- możliwość podpięcia się do kanalizacji w drodze
- gaz w drodze
- WODA ZAKRĘCANA NA OKRES ZIMOWY

Domek nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - gotowy do zamieszkania.

INFORMACJE DODATKOWE
- pełna własność
- księga wieczysta bez obciążeń
- termin wydania - od zaraz

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję