Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej blisko 100 m², usytuowany na działce o powierzchni niemal 1900 m² w miejscowości Nowa Róża. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, zapewniając pełną prywatność, brak sąsiedztwa bloków oraz stały kontakt z naturą. Jest to idealne miejsce dla osób pracujących zdalnie lub szukających spokojnego azylu z szybkim dojazdem do Nowego Tomyśla i Poznania.
Cena: 810 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
Układ pomieszczeń i standard
Parter (nowoczesne wykończenie wnętrz): Salon z kuchnią, sypialnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze z nowym, wydajnym piecem na pelet (gwarantuje wysoki komfort cieplny).
Piętro: Dwie sypialnie, garderoba i dosyć duża łazienka (6,3 m²) przygotowana do wykończenia i własnej aranżacji.
Strych: Podłoga wyłożona płytami; przestrzeń przygotowana do wykorzystania jako schowek (np. na dekoracje świąteczne) z możliwością adaptacji.
Atuty i wyposażenie budynku
Klimatyzacja zainstalowana w budynku.
Taras o powierzchni niemal 50 m² z bezpośrednim widokiem na las.
Światłowód: Zatwierdzony i gotowy do realizacji projekt instalacji szerokopasmowego internetu w najbliższym czasie (kluczowe dla pracy zdalnej).
Działka i budynki dodatkowe (dodatkowe ~100 m²)
Na terenie ogrodzonej posesji znajdują się dwa połączone ze sobą, ocieplone styropianem garaże o łącznej powierzchni blisko 100 m²:
Garaż większy: Wysoki, dostosowany do parkowania samochodu ciężarowego.
Garaż mniejszy: Mieści dwa samochody osobowe, posiada wydzielone zaplecze biurowe.
Możliwość adaptacji: Dzięki ociepleniu ścian, budynki te można przekształcić np. w dom gościnny, prywatną pracownię lub biuro.
Lokalizacja i infrastruktura
Komunikacja: Droga dojazdowa do posesji jest aktualnie utwardzona, w planach - modernizacja i wyłożenie jej płytami drogowymi!
Edukacja: Przystanek autobusu szkolnego znajduje się zaledwie 300 metrów od domu.
Otoczenie: Nowa Róża to urokliwa wieś w województwie wielkopolskim, w powiecie nowotomyskim. Rejon ten słynie z rozległych kompleksów leśnych, czystego powietrza i unikalnego mikroklimatu. Brak zabudowy wielorodzinnej (bloków) gwarantuje ciszę i spokój.
Dojazd: Miejscowość jest doskonale skomunikowana. Bliskość Nowego Tomyśla zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, urzędy, stacja PKP, wjazd na autostradę A2). Dojazd do Poznania jest szybki i bezproblemowy zarówno samochodem (autostradą), jak i pociągiem.
Kontakt
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Zadzwoń: 571 872 621
Mimo że Metrohouse przywiązuje szczególną wagę do rzetelnego przedstawienia informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
