Dwa domy w cenie jednej nieruchomości – dom rodzinny i dodatkowy budynek z potencjałem inwestycyjnym.
Kupując tę nieruchomość, otrzymujesz nie jeden, lecz dwa niezależne budynki mieszkalne położone na jednej działce o powierzchni 1078 m².
Pierwszy z nich to zadbany dom rodzinny o powierzchni użytkowej 125,9 m², gotowy do zamieszkania. Drugi to dodatkowy dom z czerwonej cegły o powierzchni około 124 m², przeznaczony do generalnego remontu, który może zostać wykorzystany m.in. na potrzeby działalności gospodarczej, wynajmu, biura, usług lub jako przestrzeń dla drugiej części rodziny.
WAŻNE: parametry i metryczka nieruchomości prezentowane w portalu – w tym powierzchnia, liczba pomieszczeń czy rok budowy – dotyczą domu głównego. Cena sprzedaży obejmuje jednak całą nieruchomość, czyli działkę wraz z obydwoma budynkami.
To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które chcą połączyć komfortowe miejsce do życia z możliwością prowadzenia działalności, stworzenia dodatkowej przestrzeni użytkowej albo wykorzystania drugiego budynku inwestycyjnie.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Noworzgowskiej w Tuszynie, w powiecie łódzkim wschodnim.
To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, zapewniająca warunki do codziennego życia z dala od najbardziej intensywnego miejskiego ruchu, a jednocześnie pozwalająca na dogodny dojazd w kierunku Łodzi oraz innych miejscowości regionu.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy oraz punkty usługowe. Dostępna jest również komunikacja autobusowa, PKS i busy.
Dobre połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi jest dodatkowym atutem zarówno dla mieszkańców, jak i osób rozważających wykorzystanie drugiego budynku na potrzeby prowadzonej działalności.
Dom główny – 125,9 m² powierzchni użytkowej:
Główny dom został wybudowany w 2003 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 148,6 m², natomiast powierzchnia użytkowa 125,9 m².
Jest to dwukondygnacyjny budynek zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny.
W domu znajdują się m.in.:
- salon o powierzchni około 26 m²,
- oddzielna kuchnia o powierzchni około 12 m²,
- cztery pokoje o powierzchniach około 14, 16, 13 i 7 m²,
- łazienka z prysznicem, umywalką i WC,
- balkon o powierzchni około 5 m².
Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, lodówkę, pralkę, gazową płytę grzewczą oraz piekarnik.
Dom znajduje się w dobrym stanie technicznym. Został wybudowany z betonu komórkowego, a dach pokryto gontem bitumicznym. Budynek posiada okna PCV oraz drewniane drzwi wejściowe.
Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec gazowy.
Drugi dom – około 124 m² dodatkowej przestrzeni:
Jednym z największych atutów tej oferty jest drugi budynek mieszkalny z czerwonej cegły o powierzchni około 124 m², który również wchodzi w cenę nieruchomości.
Budynek wymaga generalnego remontu, ale właśnie dzięki temu daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie jego dalszego wykorzystania i aranżacji.
Może zostać zaadaptowany między innymi na:
- siedzibę lub zaplecze firmy,
- biuro albo gabinety,
- działalność usługową lub edukacyjną,
- przestrzeń przeznaczoną na wynajem,
- zakwaterowanie pracowników,
- niezależny dom dla drugiej części rodziny,
- pracownię, studio lub inną działalność wymagającą oddzielnej przestrzeni.
To rozwiązanie szczególnie interesujące dla osób, które nie chcą wynajmować dodatkowego lokalu na potrzeby działalności albo poszukują nieruchomości umożliwiającej stworzenie dwóch funkcjonalnie niezależnych przestrzeni na jednej posesji.
Działka – 1078 m²
Obydwa budynki znajdują się na działce o powierzchni 1078 m².
Na posesji znajduje się trawnik oraz drzewa tworzące zielone otoczenie nieruchomości.
Dojazd odbywa się drogą asfaltową.
Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący garaż na jeden samochód.
Media i wyposażenie
Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:
- wodociągu,
- kanalizacji,
- gazu,
- energii elektrycznej.
Dostępne są również internet oraz telewizja kablowa.
Dla kogo ta nieruchomość?
Ta oferta wyróżnia się przede wszystkim możliwością zakupu dwóch domów na jednej działce w ramach jednej nieruchomości.
Może być szczególnie interesująca dla:
- rodziny, która chce zamieszkać w domu głównym i zachować drugi budynek jako dodatkową przestrzeń;
- przedsiębiorcy, który chciałby prowadzić działalność bezpośrednio przy miejscu zamieszkania;
- rodziny wielopokoleniowej, która potrzebuje dwóch niezależnych budynków na jednej posesji;
- inwestora, który dostrzega potencjał remontu i dalszego wykorzystania drugiego domu;
- osoby prowadzącej działalność usługową, edukacyjną lub biurową, dla której osobny budynek może stanowić znaczną wartość użytkową.
Jedna nieruchomość – dwa budynki i wiele możliwości
W przypadku większości ofert zakup domu oznacza otrzymanie jednego budynku mieszkalnego.
Tutaj w cenie otrzymujesz całą posesję z dwoma domami: komfortowym budynkiem głównym o powierzchni użytkowej 125,9 m² oraz dodatkowym budynkiem o powierzchni około 124 m², który możesz dostosować do własnego pomysłu.
To właśnie drugi dom sprawia, że nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż standardowa oferta domu jednorodzinnego – zarówno pod względem prywatnym, jak i biznesowym.
Zapraszamy na prezentację
Jeżeli szukasz nieruchomości, która może być jednocześnie miejscem do życia i przestrzenią do prowadzenia działalności, inwestowania albo stworzenia drugiego niezależnego domu, warto zobaczyć tę posesję osobiście.
Skontaktuj się z nami i umów prezentację.
Pamiętaj: metryczka prezentowana w portalu opisuje dom główny.
Przedmiotem sprzedaży jest cała nieruchomość – działka wraz z dwoma budynkami.
Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-229/3061/ODS/3/15
