Tylko u nas! Oferta dostępna wyłącznie w biurze homfi:
Na sprzedaż zadbany, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na 270m2 działce w Boguchwale. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych – w miejscu, które łączy spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z Rzeszowem.
Dom o powierzchni użytkowej 128,55 m² jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Świetna lokalizacja domu z pełnym dostępem do infrastruktury
✔ Przemyślany, funkcjonalny układ – wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą
✔ Wymiana w 2024 roku: nowe drewniane podłogi w całym domu, listwy oraz drzwi z ukrytymi zawiasami
✔ Dębowe schody prowadzące na piętro
✔ Dom w pełni umeblowany – kuchnia i szafy wykonane na wymiar przez stolarza
✔ Klimatyczny kominek w salonie
✔ Taras 35m2 z nowoczesną pergolą ogrodową oraz zadbany ogród z trawą z rolki
✔ Rozłożona siatka na krety na ogrodzie
✔ Zadaszona wiata na dwa samochody
✔ Światłowód – dostępny szybki Internet
LOKALIZACJA:
Boguchwała to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Rzeszowem – zielona, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana a jednocześnie posiadająca wszystkie punkty usługowe, które są potrzebne na co dzień. Szybki dojazd do centrum Rzeszowa dwupasmową drogą – ok. 20 minut.
Dom znajduję się przy ulicy Partyzantów, w najbliższym otoczeniu:
✔ 500 m – przystanek MPK (linie 3 i 45, kursy do Rzeszowa)
✔ 1000 m – Żabka, apteka, Miejskie Centrum Kultury, kompleks nowoczesnych basenów, boisko, Szkoła Podstawowa oraz Szkoła Podstawowa Montessori z oddziałami dwujęzycznymi, restauracje, pizzeria, piekarnia, cukiernia
✔ 1200 m – stacja PKP (linia „R”) – dojazd do centrum Rzeszowa w ok. 15 minut
✔ 2000 m – Stokrotka, Biedronka, hotel Odeon ze strefą SPA, żłobek, przedszkole z oddziałami integracyjnymi
BUDYNEK I DZIAŁKA:
✔ Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2017 roku na 270m2 działce
Parametry techniczne:
✔ Ściany: pustak + 20 cm styropianu
✔ Dach: blachodachówka
✔ Zamontowane solary na dachu - umożliwiają wydajne, ekologiczne i ekonomiczne podgrzewanie wody - bojler 300l
✔ Ogrzewanie domu: piec Defro na ekogroszek (koszt miesięcznego ogrzewania zimą ok. 280PLN) - dosypywanie ekogroszku zimą 1x na tydzień
- jest zgoda na przyłączenie domu do sieci gazowej
✔ Wygodne ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem wiatrołapu), pomieszczenia na piętrze z ogrzewaniem grzejnikowym
✔ Media: prąd, woda, kanalizacja
✔ Gaz – dostępny u sąsiada za ścianą (możliwość podłączenia)
✔ Pełne ogrodzenie, brama automatyczna na pilota (na gwarancji)
✔ Furtka z przygotowaną instalacją pod widedomofon
✔ Żaluzje drewniane w salonie i kuchni, moskitiery w oknach
✔ Droga dojazdowa: gminna, asfaltowa
UKŁAD POMIESZCZEŃ – dom o powierzchni użytkowej 128,55 m² składa się z:
PARTER:
✔ Wiatrołap – 4,9 m²
✔ Kuchnia – 12,41 m² (pełne wyposażenie AGD: piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka dwuskrzydłowa)
✔ Salon z jadalnią – 25,08 m² z wyjściem na zadaszony taras ok. 35 m²
✔ Toaleta – 1,5 m²
✔ Pomieszczenie gospodarcze – 14,7 m²
PIĘTRO:
✔ Klatka schodowa – 2,5 m²
✔ Przestronny hall – 11,25 m² ze ścianą wspinaczkową dla dzieci oraz z wyjściem na balkon (2,5 m²)
✔ Sypialnia – 11,85 m²
✔ Pokój – 17 m²
✔ Pokój – 17,5 m²
✔ Łazienka – 9,86 m² z wanną i prysznicem
FINANSE
Cena: 919 000 PLN do negocjacji
Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
______________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Only with us! Offer available exclusively at the homfi office:
For sale: a well-maintained, comfortable semi-detached house located on a 270 m² plot in Boguchwała. The property is situated in an intimate estate of single-family houses – a place that combines peace, greenery, and excellent transport connections to Rzeszów.
The house has a usable area of 128.55 m², is fully finished, furnished, and ready to move in immediately, without any additional costs.
KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
✔ Thoughtfully designed, functional layout – a clear division between the living and sleeping areas
✔ Renovation in 2024: new wooden floors throughout the house, skirting boards, and doors with concealed hinges
✔ Oak staircase leading to the first floor
✔ Fully furnished house – kitchen and wardrobes custom-made by a carpenter
✔ Atmospheric fireplace in the living room
✔ 35 m² terrace with a modern garden pergola and a well-maintained garden with roll-out lawn
✔ Mole-proof mesh installed in the garden
✔ Covered carport for two cars
✔ Fiber-optic internet – fast broadband available
LOCATION:
Boguchwała is one of the most sought-after locations near Rzeszów – green, peaceful, and very well connected, while also offering all everyday services. Fast access to the center of Rzeszów via a dual carriageway – approx. 20 minutes.
The house is located on Partyzantów Street. In the immediate vicinity:
✔ 500 m – public transport stop (MPK lines 3 and 45, connections to Rzeszów)
✔ 1,000 m – Żabka convenience store, pharmacy, Municipal Cultural Center, modern swimming pool complex, sports field, Primary School, Montessori Primary School with bilingual classes, restaurants, pizzeria, bakery, confectionery
✔ 1,200 m – PKP railway station (line “R”) – approx. 15 minutes to the center of Rzeszów
✔ 2,000 m – Stokrotka and Biedronka supermarkets, Odeon Hotel with SPA zone, nursery, kindergarten with integration classes
BUILDING AND PLOT:
✔ Semi-detached house built in 2017 on a 270 m² plot
Technical specifications:
✔ Walls: concrete block + 20 cm insulation (polystyrene)
✔ Roof: metal roof tiles
✔ Solar panels installed on the roof – providing efficient, ecological, and economical water heating
✔ Heating: eco-pea coal boiler (winter heating cost approx. PLN 280/month) – refilling required once a week in winter
✔ Comfortable underfloor heating on the ground floor (except the vestibule), radiators on the first floor
✔ Utilities: electricity, water, sewage
✔ Gas – available at the neighboring property (possibility of connection)
✔ Fully fenced plot, automatic remote-controlled gate (under warranty)
✔ Wicket gate with prepared installation for a video intercom
✔ Wooden blinds in the living room and kitchen, mosquito nets in windows
✔ Access road: municipal, asphalt
LAYOUT – the house with a usable area of 128.55 m² consists of:
GROUND FLOOR:
✔ Vestibule – 4.9 m²
✔ Kitchen – 12.41 m² (fully equipped with household appliances: oven, microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher, double-door refrigerator)
✔ Living room with dining area – 25.08 m² with access to a covered terrace of approx. 35 m²
✔ Toilet – 1.5 m²
✔ Utility room – 14.7 m²
FIRST FLOOR:
✔ Staircase – 2.5 m²
✔ Spacious hall – 11.25 m² with a children’s climbing wall and access to a balcony (2.5 m²)
✔ Bedroom – 11.85 m²
✔ Room – 17 m²
✔ Room – 17.5 m²
✔ Bathroom – 9.86 m² with bathtub and shower
FINANCIALS
Price: PLN 919,000 negotiable
Interested?
Schedule a viewing today!
Contact us at +48 792 434 123 or send us an email via the contact form available in the listing.
______________________
Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we also provide experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out—with the option of entrusting us with rental management.
Interested? Ask the listing advisor for details.
