Dom i rezydencja na sprzedaż, 187,00 m², oferta nr 15941/3685/ODS

Twój dom pod Lublinem – tam, gdzie kończy się zgiełk, a zaczyna życie
187 m² | 6 pokoi | 2740 m² działki | Energooszczędny nowy dom z potencjałem | Pólko k. Lublina


MIEJSCE, W KTÓRYM ZACZYNASZ ŻYĆ, NIE TYLKO MIESZKAĆ
Wyobraź sobie, że budzisz się wśród ciszy, z panoramicznym widokiem na pola i wschodzące słońce. Zapach kawy, śniadanie na tarasie, a potem spacer do pobliskiej stadniny koni — nawet jeśli nie jeździsz konno, czujesz, że jesteś w miejscu z duszą.
A wszystko to – zaledwie 15 minut od centrum Lublina.
Witaj w Pólku – zielonym azylu, gdzie Twój nowy dom czeka na Ciebie.


NOWY DOM, KTÓRY ŁĄCZY TECHNOLOGIĘ Z NATURĄ
Oddany do użytku pod koniec 2023 roku, zamieszkany od początku 2024 – ten dom to coś więcej niż nieruchomość. To przemyślana inwestycja w jakość życia i bezpieczeństwo finansowe.
-Pompa ciepła LG + fotowoltaika 7 kW
- Własna oczyszczalnia ścieków
- Grube warstwy ociepleń: ściany, podłogi, sufity
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Niskie koszty utrzymania przez długie lata


ROZKŁAD IDEALNY DLA RODZINY, PRACY ZDALNEJ I GOŚCI
Ten 6-pokojowy dom daje Ci ogromne możliwości:

• Przestronny salon z jadalnią – serce domu z widokiem na naturę
• Zamknięta kuchnia z praktyczną spiżarnią
• Pomieszczenie gospodarcze – zero kompromisów na funkcjonalności
• 2 łazienki – do własnej aranżacji (dajesz styl, my dajemy fundament)
• Sypialnie, gabinety, pokoje dziecięce? – wszystko się zmieści

Co ważne – dom jest gotowy do zamieszkania, a niewykończone łazienki to szansa, by dopasować je idealnie do Twojego gustu.


PRZESTRZEŃ, KTÓRA ODDECHU NIE OGRANICZA
Masz do dyspozycji aż 2740 m² ogrodzonej działki – prywatność, ogród, sad, plac zabaw, miejsce na basen… Ty wybierasz.
Dodatkowo: budynek gospodarczy – na narzędzia, sprzęt ogrodowy lub własne hobby.


LOKALIZACJA: CISZA, KOMFORT I BLISKOŚĆ MIASTA
Pólko – 3 km od Dysa, gdzie znajdziesz szkołę, przedszkole, sklepy.
15 minut do Lublina – bez korków, bez stresu.
Otoczenie pól, lasów i Alei Lip – idealne na spacery, bieganie czy poranny reset.
Dojazd: asfalt + droga utwardzona – komfortowy przez cały rok.


SZCZEGÓŁY TECHNICZNE DLA WYMAGAJĄCYCH

• Materiał: silikat 24 cm + EPS 20 cm (ciepło i trwałość)
• Ocieplenie podłogi: styropian 18 cm
• Strop: wełna 45 cm, sufity podwieszane
• Dach: wiązary + blachodachówka
• Media: prąd, woda, oczyszczalnia
• Okna: PCV, dach: skośny
• Teren: zamknięty, ogrodzony metalowym płotem

DLA KOGO JEST TEN DOM?

• Dla rodzin szukających przestrzeni, natury i nowoczesnych technologii
• Dla osób pracujących zdalnie, które chcą ciszy i szybkiego dojazdu do miasta
• Dla inwestorów szukających domu z niskimi kosztami eksploatacji
• Dla tych, którzy chcą zamieszkać od razu, ale mieć wpływ na detale wykończenia

Chcesz go zobaczyć na żywo?
Zadzwoń, umów się na prezentację, poczuj klimat tego miejsca.
To nie tylko dom – to Twoje nowe życie.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)