Dom i rezydencja na sprzedaż, 180,00 m², oferta nr 15609/3685/ODS

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w sercu malowniczych pól i w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, na terenie rozwijającej się gminy Trąbki Wielkie.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w miejscowości Kleszczewo, gmina Trąbki Wielkie, powiat Gdański, woj. Pomorskie.
Sąsiaduje z Dworkiem/Sala weselną w Kleszczewie, oraz pokojami gościnnymi na wynajem (inwestycja w trakcie budowy). Atrakcyjne położenie: 20 km od Gdańska i tylko 10 km do centrum Pruszcza Gdańskiego.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od kameralnej, lokalnej szkoły podstawowej w Czerniewie, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi. Połączenie sielskiego klimatu z bliskością do Trójmiasta (ok. 30 min do Gdańska) sprawia, że to doskonała propozycja zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako inwestycja pod działalność agroturystyczną czy rekreacyjną.

Nieruchomość:

- Budynek mieszkalny stanowiący dom wolnostojący z projektu "Dom w nasturcjach 3" wybudowany w roku 2005. Przed sprzedażą planowane jest odmalowanie elewacji i wyłożenie nowej kostki tarasowej.

Na parterze komfortowa część mieszkalna o powierzchni około 180 m2 w której skład wchodzą:
- sypialnia - 15,82 ( z garderobą 5,5 m2),
- pokój - 21 m2
- pokój - 11,33 m2
- łazienka - 8,57
- otwarta kuchnia - 11,63 m2
- salon z wyjściem na taras - 41,85 m2
- hol - 20,11 m2
- kotłownia 3,17
- wc - 2,67

Dodatkowo w bryle domu zlokalizowany jest dwustanowiskowy garaż (35,22 m2) z wejściem do domu.
Na piętrze znajduję się blisko 51 (89 m2 po podłodze)metrowa przestrzeń do własnej aranżacji.- Wnętrze domu zapewnia funkcjonalny układ pomieszczeń, który zadowoli nawet najbardziej wymagających. Ogrzewanie centralne, duży salon z kominkiem, przestronna kuchnia, kilka sypialni i łazienek – to tylko niektóre z jego atutów. Dodatkowym udogodnieniem jest garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
- Teren o pow. 16 476 m²
- utwardzenie terenu i parking na 10 aut.
- staw zarybiony o pow. 39 arów ( w tym 2,5 metrowy sum, szczupak i karp)
- droga dojazdowa pokryta kostką
- zamykana brama wjazdowa na pilota oraz system monitoringu – gwarancja prywatności i bezpieczeństwa.

Potencjał inwestycyjny:

Obecnie działka znajduje się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod działalność związaną z produkcją i wytwórstwem. Jednak trwają już prace geodezyjne mające na celu podział działki, wytyczenie drogi dojazdowej oraz zmianę przeznaczenia gruntu na symbol MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), co znacząco podnosi wartość nieruchomości.

Dlaczego warto?

• Życie w zgodzie z naturą, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Trójmiasta
  
• Możliwość rozwoju działalności agroturystycznej, rekreacyjnej lub inwestycyjnej
  
• Przestrzeń, spokój i potencjał – wszystko w jednym miejscu
  

Cena: 2 800 000 zł

To nie tylko dom – to styl życia!


Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości.

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego,

Szczegółowych informacji udzielę na spotkaniu bądź telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu

Izabela Kutowska

tel. 571 553 991

ści.pl "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)