Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący 170 m² + strych, działka 15 ar - Opatkowice, ul. Poronińska
Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 170 m² z możliwością adaptacji strychu, położony na przestronnej, 15-arowej działce w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa - Opatkowicach, przy ul. Poronińskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
nowe instalacje: elektryczna, wodna i gazowa,
wszystkie okna wymienione na nowoczesne 3-szybowe,
ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze,
fotowoltaika (instalacja założona 3 lata temu),
nowy dach (6 lat temu), ocieplony pianą PUR,
solidne ogrodzenie - betonowy mur wokół niemal całej działki,
przesuwna brama wjazdowa sterowana pilotem.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,
łazienka,
dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna),
dwa przedpokoje,
pomieszczenie gospodarcze z pralnią.
1. piętro:
trzy duże sypialnie (po ok. 17 m² każda),
łazienka,
przestronna garderoba.
Dodatkowy budynek na działce:
Wolnostojący garaż z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami (łącznie ok. 40 m²) - idealny jako warsztat, biuro lub przestrzeń magazynowa.
Lokalizacja:
Dojazd drogą prywatną zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie:
w pobliżu przystanek autobusowy,
szybki dostęp do przedszkola, szkoły i sklepów,
bardzo dobre połączenie z centrum Krakowa i szybki wjazd na obwodnicę.
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Magdalena Tynka
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 29760
tel. 733 327 432
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: tak
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 100
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: betonowe
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 5
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-307973
::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Tynka
+48 733-327-432
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
