CENA PODLEGA NEGOCJACJI + ELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPU
Cena 82000000, cena do negocjacji! Płacisz jak Tobie wygodnie. Mogą być raty, spłata w formie prac budowlanych dla właściciela posesji oferty i propozycje zakupu mile widziane.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu klasy premium na Winogradach, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela. To nieruchomość unikatowa na skalę miasta przestronna, elegancka i dopracowana architektonicznie, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Dom o powierzchni około 470 m² został wybudowany w 2001 roku i usytuowany jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 1200 m². Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz mebli wykonywanych na zamówienie we Włoszech.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
reprezentacyjny salon / pokój dzienny 59,54 m²
aneks jadalny 23,72 m²
przestronna kuchnia 21,98 m²
gabinet 11,95 m²
hall z klatką schodową 27,63 m²
WC 5,42 m²
wiatrołap 7,79 m²
śluza 7,59 m²
garaż dwustanowiskowy 45,81 m²
Piętro
główna sypialnia 23,72 m²
sypialnia 22,30 m²
sypialnia 17,53 m²
pokój hobby / rekreacyjny 21,98 m²
garderoba 12,05 m²
łazienka salonowa 13,12 m²
dodatkowe łazienki 3,81 m² oraz 3,61 m²
przestronny hall 27,63 m²
Piwnica
W pełni zagospodarowana kondygnacja podziemna obejmuje:
komunikację i klatkę schodową 17,55 m²
pomieszczenia gospodarcze 8,86 m² i 7,35 m²
pralnię 2,61 m²
kotłownię 14,10 m²
Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatna strefa relaksu z bilardem i nagłośnieniem, użytkowe poddasze oraz możliwość stworzenia strefy SPA lub fitness.
Dom wyposażony jest w:
ogrzewanie gazowe oraz kominek,
klimatyzację,
rolety antywłamaniowe,
monitoring,
system alarmowy.
Działka została ogrodzona murem, drewnem oraz żywopłotem i posiada przygotowane miejsce pod budowę basenu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Poznania:
Park Cytadela ok. 15 minut spacerem,
przystanek tramwajowy (linie 3 i 10) ok. 5 minut pieszo,
przystanek autobusowy ok. 9 minut pieszo.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe, teatry oraz liczne tereny rekreacyjne.
Elastyczne warunki zakupu
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w systemie ratalnym. Właściciel dopuszcza również częściowe rozliczenie ceny w zamian za wykonanie usług, m.in. budowlanych, remontowych lub wykończeniowych.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.
