0

Dom i rezydencja na sprzedaż, 364,00 m², oferta nr BS3-DS-310210-1

Dom i rezydencja z oferty Bracia Sadurscy Nieruchomości

4 290 000

Kraków, Prądnik Czerwony, Promienistych

Dom i rezydencja 364,00 m², oferta nr , BS3-DS-310210-1, Kraków, Prądnik Czerwony, Promienistych
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 0
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 1
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 2
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 3
BS3-DS-310210-1 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu i rezydencji 364 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Liczba pokoi:

10 pokoi

Powierzchnia:

364,00 m²

Powierzchnia działki:

640,00 m²

Rok Budowy:

1984

Wirtualny spacer:

zobacz »

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    BS3-DS-310210-1

  • Standard wykończenia

    wykończone pod klucz

  • Dojazd

    asfalt

  • Media

    gaz, kanalizacja, prąd

  • Ogrzewanie

    gazowe

  • Data dodania

    2025-07-25

Wyjątkowa Nieruchomość na Sprzedaż - Kraków, tuż przy Rondzie Polsadu


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnej nieruchomości z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - zarówno komercyjnym, jak i mieszkaniowym. Położona w sercu Krakowa, przy spokojnej ulicy Marka Eminowicza, stanowi idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób szukających przestrzeni pod działalność z doskonałą lokalizacją.


Parametry Nieruchomości



Powierzchnia użytkowa: ok. 364 m² + 65 m² (piwnica)


Powierzchnia działki: 6,4 ara


Rok budowy: 1984


Generalny remont: przeprowadzony w latach 2022-2023


Pełna własność z księgą wieczystą


Świadectwo energetyczne: w przygotowaniu




Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:



Przestronny lokal usługowy - idealny na biuro, gabinet, sklep lub gastronomię



I i II piętro:



Dwa niezależne mieszkania , każde z osobnym piecem gazowym - idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy



Piwnica:



Duża, z potencjałem adaptacyjnym na magazyn, pomieszczenia techniczne lub gospodarcze



Garaż:



Miejsce na 2 samochody + dodatkowa przestrzeń magazynowa



Parking:



Możliwość zaparkowania do 6 pojazdów na utwardzonym terenie przy budynku



Tarasy i balkony:





piętro: taras 75 m² i balkon 20 m²






piętro: balkon 20 m²






Wyposażenie i udogodnienia



Media miejskie: woda i kanalizacja


Ogrzewanie i ciepła woda: gazowe


Bezpieczeństwo: system alarmowy, monitoring


Dach: płaski, nowoczesny


Ogrodzenie: działka w pełni zabezpieczona


Dojazd i teren: utwardzony - kostka brukowa i kratka parkingowa, wjazd do 12 ton




Lokalizacja - centrum z potencjałem



Rondo Polsadu - doskonała komunikacja z każdą częścią Krakowa


Nowa linia tramwajowa w budowie - zwiększy wartość i dostępność nieruchomości


Otoczenie biznesowe i usługowe - w sąsiedztwie dynamicznie rozwijające się firmy i lokale użytkowe


Bliskość punktów handlowych: OBI, Galeria Serenada, CH Krokus


Zieleń i rekreacja: Park Zaczarowanej Dorożki, Park Wodny


Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola




Potencjał inwestycyjny



Lokal usługowy na parterze: możliwość generowania stałych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności


Dwa niezależne mieszkania: idealne pod wynajem - wysoka stopa zwrotu


Duża działka w centrum miasta (6,4 ara): ogromna wartość dodana i potencjał rozwoju



Cena ofertowa: 4 290 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i poznania szczegółów .
Karolina Jakobus +48 503 031 022


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: duży
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Rodzaj domu: villa
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: papa
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1984
Liczba pokoi: 10


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-DS-310210


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xHThSDTGhzJ

::KONTAKT DO AGENTA
Karolina Jakobus
+48 503-031-022
Zapytaj o ofertę


::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Inni użytkownicy szukali również na Prądniku Czerwonym

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE