W RE/MAX Sunset kupujący nie płaci prowizji.
Niepowtarzalna lokalizacja 30 sekund od Kołobrzegu, 6 minut od centrum, 8 minut od morza.Na sprzedaż bardzo zadbany dom wolnostojący
KORZYSTNO ul. Szeroka 9
Dom z garażem:- Dom wolnostojący z 2006 roku, zadbany i gotowy do wprowadzenia.
- Powierzchnia użytkowa: ok. 212 m².
- Obszerny taras nad garażem (od strony wschodniej) oraz balkon (od strony zachodniej).
- Ogród i garaż 34 m2.
Spokojna okolica:- Dom położony na starannie zagospodarowanej działce, zapewniającej intymność i ciszę.
Lokalizacja:- Korzystno, gmina Kołobrzeg, woj. zachodniopomorskie.
- Jedna z najbardziej pożądanych miejscowości w okolicach Kołobrzegu.
- Spokojna okolica domków jednorodzinnych.
- Bezpieczne sąsiedztwo, domy oddalone od siebie zapewniają prywatność i swobodę.
- Bardzo dogodny dojazd do centrum Kołobrzegu cały czas prosto.
- Przystanek autobusowy
- ścieżka rowerowa
- W pobliżu: supermarkety, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska.
Opis budynku:- Przed wejściem do budynku i wjazdem do garażu kostka brukowa.
- Możliwość parkowania kilku samochodów.
- Duży potencjał aranżacyjny według własnych potrzeb.
- Dom bardzo zadbany, do częściowego odświeżenia wg uznania.
- Idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny nad morzem.
Standard wykończenia:- Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem (10 cm).
- Dachówka ceramiczna.
- Ściany działowe z betonu komórkowego oraz cegły kratówki/dziurawki.
- Na podłogach panele i płytki.
- Schody drewniane.
- Piec gazowy (gaz z sieci miejskiej).
- Ogrzewanie podłogowe pod kaflami.
- Okna PCV, dwu-szybowe.
Układ pomieszczeń:Parter- Wiatrołap (4 m²) z przejściem do pomieszczenia gospodarczego (10,3 m² pralnia, kuchnia robocza, przechowalnia, przejście do garażu).
- Korytarz (16 m2)
- Kuchnia z jadalnią (19,5 m²) płynne przejście do salonu.
- Salon (28 m²) z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród.
- Łazienka z prysznicem (8 m²).
- Biuro/pokój (18 m²).
Piętro
- Sypialnia nr 1 (24 m²) z wyjściem na taras (wschód).
- Łazienka (12 m²) z wyjściem na ten sam taras.
- Duży i szeroki korytarz (16 m²).
- Sypialnia nr 2 (24 m²) z wyjściem na balkon (zachód).
- Sypialnia nr 3 (24 m²) z wyjściem na balkon (zachód).
- Poddasze do zagospodarowania.
Działka 1250 m²- Wieloletnie nasadzenia.
- Taras.
- Garaż.
- Altana.
Media- Gaz.
- Prąd.
- Woda.
- Kanalizacja.
- Internet.
Odległości- Morze 5 km.
- Centrum Kołobrzegu 4 km.
- Sklep Stokrotka 1 km.
- dwie apteki 1 km
- piekarnia 1,8 km
- Biedronka, Aldi, Netto 2 km.
- Szkoła podstawowa nr 6 1,5 km.
- Przedszkole 1 km.
- Galeria handlowa Karuzela 6 km.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie.
Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać.
Zadzwoń – porozmawiajmy o Twoich potrzebach.
Małgorzata Łuczaktel.+48 503 602 490
Oto tłumaczenie na język niemiecki:
Bei RE/MAX Sunset zahlt der Käufer keine Provision.
Einzigartige Lage – 30 Sekunden von Kołobrzeg, 6 Minuten vom Stadtzentrum, 8 Minuten vom Meer entfernt.
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus.
Haus mit Garage:
- Freistehendes Haus aus dem Jahr 2006, gepflegt und bezugsfertig.
- Nutzfläche: ca. 212 m².
- Große Terrasse über der Garage (Ostseite) und Balkon (Westseite).
- Garten und Garage (34 m²).
Ruhige Umgebung:
- Das Haus befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet.
Lage:
- Korzystno, Gemeinde Kołobrzeg, Woiwodschaft Westpommern.
- Eine der begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Kołobrzeg.
- Ruhige Einfamilienhaussiedlung.
- Sicheres Umfeld, großzügige Grundstücke bieten Privatsphäre und Freiheit.
- Sehr gute Verkehrsanbindung – direkte Straße ins Zentrum von Kołobrzeg.
- Bushaltestelle.
- Radweg.
- In der Nähe: Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel.
Gebäudebeschreibung:
- Vor dem Eingang und der Garage befindet sich ein gepflasterter Hof.
- Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.
- Großes Gestaltungspotenzial nach eigenen Bedürfnissen.
- Sehr gepflegtes Haus, teilweise nach individuellen Wünschen renovierbar.
- Ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus am Meer.
Ausstattung:
- Außenwände aus Porenbeton, gedämmt mit 10 cm Styropor.
- Keramikdachziegel.
- Innenwände aus Porenbeton und Lochziegeln.
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.
- Holztreppe.
- Gasheizung (Stadtgasanschluss).
- Fußbodenheizung unter den Fliesen.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
- Windfang (4 m²) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum (10,3 m² – Waschküche, Abstellraum, Zugang zur Garage).
- Flur (16 m²).
- Küche mit Essbereich (19,5 m²) mit fließendem Übergang zum Wohnzimmer.
- Wohnzimmer (28 m²) mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Badezimmer mit Dusche (8 m²).
- Büro/Zimmer (18 m²).
Obergeschoss:
- Schlafzimmer Nr. 1 (24 m²) mit Zugang zur Terrasse (Ostseite).
- Badezimmer (12 m²) mit Zugang zur gleichen Terrasse.
- Großer, breiter Flur (16 m²).
- Schlafzimmer Nr. 2 (24 m²) mit Zugang zum Balkon (Westseite).
- Schlafzimmer Nr. 3 (24 m²) mit Zugang zum Balkon (Westseite).
- Dachboden ausbaufähig.
Grundstück – 1.250 m²:
- Mehrjährige Bepflanzung.
- Terrasse.
- Garage.
- Gartenlaube.
Medien:
- Gas.
- Strom.
- Wasser.
- Kanalisation.
- Internet.
Entfernungen:
- Meer: 5 km.
- Zentrum von Kołobrzeg: 4 km.
- Supermarkt Stokrotka: 1 km.
- Zwei Apotheken: 1 km.
- Bäckerei: 1,8 km.
- Biedronka, Aldi, Netto: 2 km.
- Grundschule Nr. 6: 1,5 km.
- Kindergarten: 1 km.
- Einkaufszentrum Karuzela: 6 km.
Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Ansprechpartner:
MAŁGORZATA ŁUCZAK – Ihre Immobilienmaklerin
RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B, Kołobrzeg
📞 503 602 490 / Büro: 662 007 783
📧
**Folgen Sie mir auf Facebook:** malgorzata.luczak.remax
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
