Przestronny segment z ogródkiem przy Lesie Kabackim - osiedle Kabacka Przystań
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 106,89 m² plus poddasze o powierzchni 53,13 m² (po podłodze), położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu Kabacka Przystań w Józefosławiu. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, własnego ogródka, spokojnego sąsiedztwa oraz bliskości natury - przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dojazdu do Warszawy.
Nieruchomość jest bezczynszowa, posiada 2 miejsca postojowe przed budynkiem - z możliwością zabudowania ich wiatą garażową oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną o łącznej powierzchni około 100 m² ogródek oraz przedogródek.
Lokalizacja
Dom znajduje się w cichej, zielonej części Józefosławia, tuż przy Lesie Kabackim. To miejsce szczególnie docenią osoby aktywne, rodziny z dziećmi oraz wszyscy, którzy chcą mieszkać blisko natury, ale nadal mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
Las Kabacki,
szkoła,
sklepy i punkty usługowe,
Sun Park,
Designer Outlet Warszawa,
Do centrum Warszawy jest około 20 km, a do Metra Wilanowska można dojechać w około 25 minut.
Układ pomieszczeń
Parter:
przedpokój,
łazienka z prysznicem,
przestronny salon z aneksem kuchennym,
wyjście na ogródek
Pierwsze piętro:
2 sypialnie z szafami w zabudowie,
druga kuchnia z jadalnią
łazienka z prysznicem.
Obecna kuchnia z jadalnią na piętrze daje dodatkowe możliwości aranżacyjne - można ją przekształcić np. w kolejną sypialnię, gabinet lub pokój z prywatną łazienką.
Poddasze do adaptacji:
otwarta przestrzeń z oknami dachowymi,
możliwość wydzielenia 2 dodatkowych pokoi,
możliwość wykonania łazienki.
Poddasze stanowi duży atut nieruchomości - może pełnić funkcję dodatkowej strefy mieszkalnej, przestrzeni dla dzieci, gabinetu, garderoby, pokoju hobby lub niezależnej części dla gości.
Dodatkowe atuty nieruchomości
prywatny ogród oraz przedogródek łącznie około 100 m²,
2 miejsca postojowe przed domem - z możliwością wiaty
dodatkowe miejsca parkingowe dla gości,
bezczynszowa nieruchomość,
zamknięte, kameralne osiedle,
spokojne i przyjazne sąsiedztwo,
wspólna przestrzeń rekreacyjna: siłownia i plac zabaw,
dom gotowy do zamieszkania,
duży potencjał adaptacyjny poddasza.
To nieruchomość dla osób, które szukają wygody domu, własnego ogródka i spokojnej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Józefosławia.
Zapraszam na prezentację - 7 dni w tygodniu.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
