Zapraszam Państwa do zapoznania z ofertą nowoczesnego luksusowego domu w Olsztynie na prestiżowym osiedlu Gutkowo, w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie jeziora Ukiel.
Idealny dla rodziny szukającej wygody, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.
Wyjątkowa nieruchomość!!!
Dom piętrowy posiada 6 pokoi a dodatkowo garderoby, saunę i pomieszczenia gospodarcze !
Sauna – luksusowy dodatek, który pozwala zadbać o zdrowie i relaks bez wychodzenia z domu !!!
Układ pomieszczeń:
Piwnica : -Pokój z kominkiem idealny na pokój dzienny, bądź miejsce do wypoczynku
-Pomieszczenie z sauną i prysznicem -Garaż z automatycznie otwieraną bramą -
Kotłownia – 2 rodzaje ogrzewania gazowe i na olej -
Spiżarnia z chłodnią -Pralnia -Toaleta Parter:
-Duży salon z kominkiem z wyjściem na taras -Kuchnia z aneksem z wyjściem na taras -Sypialnia / pokój biurowy z wyjściem na taras -Toaleta -Wiatrołap z szafą w zabudowie -Przestronny korytarz
Piętro:
-Przedpokój -Trzy ustawne jasne sypialnie jedna z wyjściem na taras -Łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem - dwie duże garderoby z zabudową
Dodatkowo: poddasze do adaptacji według własnych potrzeb (np. na pracownię, siłownię, schowek).
Dom wyposażony w odkurzacz centralny !!!
Kuchnia: zabudowa meblowa i sprzęt AGD w komplecie: kuchenka, piekarnik, lodówka, zmywarka, mikrofalówka – gotowa do użytku.
Działka:
Teren ogrodzony, zagospodarowany z dużym potencjałem – idealne miejsce do wypoczynku, zabawy dla dzieci czy rekreacji.
Na zewnątrz dodatkowa altana do wypoczynku, wędzarnia / grill
Na posesji zagospodarowane zostały dodatkowe miejsca parkingowe.
Nieruchomość posiada dwa wjazdy na posesję dwie automatyczne bramy na pilota, możliwość wjazdu jedną stroną a wyjazdu drugą.
Ten dom to nie tylko miejsce do życia — to przestrzeń, która daje komfort, prywatność i możliwość odpoczynku.
Sauna, kominki, przestrzeń do pracy i relaksu, a do tego lokalizacja, która łączy miasto z naturą !!!
Duża działka Działka o powierzchni 759m2 własność z budynkiem + 297m2 działka dzierżawiona z możliwością przedłużenia umowy dzierżawy
Gutkowo – spokojna, zielona dzielnica Olsztyna, doskonale skomunikowana z centrum. W pobliżu szkoły, sklepy, ścieżki rowerowe i jezioro.
Dom usytuowany na spokojnym osiedlu z zabudową jednorodzinną.
Dlaczego właśnie warto wybrać tę ofertę ? Dom komfortowy, wykończony w wysokim standardzie…
- Przestronny i funkcjonalny –286 m² powierzchni użytkowej, idealny dla rodziny
- Zielona działka –ogród, gdzie odpoczniesz po pracy i zorganizujesz weekendowe grillowanie na działce, altana, wędzarnia, miejsce na grilla oraz aktywnego wypoczynku.
- Nowoczesne wnętrza – jasne pomieszczenia, wysokiej jakości wykończenia, gotowe do zamieszkania
- Duży salon z przeszkleniami – naturalne światło, przestrzeń do spotkań i wypoczynku
- Kominek w salonie – ciepło, klimat i miejsce na rodzinne wieczory
- Dwa poziomy komfortu – oddzielna strefa dzienna i nocna zapewniająca prywatność
- Podjazd z kostki brukowej, miejsce na kilka samochodów
- Dwa wjazdy na posesję
Standard wykończenia
- Dachówka angloboszlachetna – trwała i estetyczna nie zachodzi mchem
- Ocieplenie: porotherm + wełna mineralna – energooszczędność i komfort cieplny
- Okna drewniane Sokółka z twardego drewna afrykańskiego z ozdobnymi szprocami
· Solidne materiały – dom budowany z myślą o trwałości i energooszczędności
- Nowoczesne instalacje
- Wysokiej klasy stolarka okienna i drzwiowa
- Podjazd z kostki brukowej, miejsce na kilka samochodów
- Dwa rodzaje ogrzewania Gazowe i na Olej
- Osiedle Gutkowo – cicha, zielona okolica blisko jeziora Ukiel i lasów
- Blisko szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej
- Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie i miłośników natury
· Blisko lasów i tras spacerowych – idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku
- Świetna infrastruktura drogowa – szybki dojazd do centrum Olsztyna
.
Zapraszam do kontaktu
Prezentacje odbywają się w formie dni pokazowych po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
795 186 295
Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznej i atrakcyjnej oferty kredytowej.
Opiekun oferty
Anna Kłosowicz
Telefon kontaktowy 795-186-295
email:
