Dom i rezydencja na sprzedaż, 107,14 m², oferta nr 15630/3685/ODS

To miejsce stworzone zarówno do wakacyjnego wypoczynku, jak i do prowadzenia kameralnego najmu – z potencjałem, który czuć już od progu.

Sokoły Jeziorne – spokojna mazurska wieś w gminie Biała Piska – to miejsce, które urzeka swoją naturalnością. Bez zgiełku kurortów, za to z prawdziwym urokiem: dostępem do czystego jeziora, ładnie zagospodarowaną plażą miejską niemal naprzeciwko domu i otoczeniem, które sprzyja odpoczynkowi. Tereny wokół – idealne na rower, na grzyby, na życie w rytmie slow lub biznes w rytmie sezonów.

Dom wolnostojący, murowany, o tradycyjnej bryle – budowany z myślą o trwałości i wygodzie. Powstał w 2001 roku i był od tamtej pory regularnie użytkowany i odświeżany. Powierzchnia użytkowa to 107,14 m² (plus dodatkowe 20 m² piwnicy i 18,49 m² na poddaszu).

Parter (pow. 65,16 m² ) to otwarta, przyjemna przestrzeń: wiatrołap, kuchnia z salonem, z którego wychodzisz prosto na taras, sypialnia i łazienka z WC. Do tego garaż jednostanowiskowy.
Piętro (pow. 41,98 m² , po podłodze 55,62 m² ) mieści dwie zamknięte sypialnie z własnymi tarasami, otwarty pokój (idealny jako salonik lub miejsce do pracy) oraz łazienkę z WC. Na poddaszu znajdziesz jeszcze jeden pokój z dwoma niezależnymi miejscami do spania.
Wszystko to tworzy dom idealny na rodzinne wakacje lub wynajem – obecny właściciel przygotował go na 9–10 miejsc noclegowych. Przez lata dom służył jako sezonowy dom wypoczynkowy i sprawdzał się także poza sezonem. Dziś może stać się Twoją prywatną przystanią albo gotową inwestycją.

Dane techniczne: solidnypiec gazowy Buderus oraz kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe na parterze (poza łazienką), dodatkowo grzejniki w kuchni, salonie i pozostałych pomieszczeniach.
Woda z wodociągu gminnego, szambo własne. Dom docieplony (styropian 10), dach pokryty blachodachówką. Elewacja – do ewentualnego odświeżenia, jeśli zechcesz nadać całości swój styl.

Działka o powierzchni 1972 m² – złożona z dwóch numerów ewidencyjnych, z możliwością podziału. Do nieruchomości przynależy 1/3 udziału w drodze dojazdowej, co ułatwia potencjalne zmiany i inwestycje.
Teren jest zadbany, z licznymi nasadzeniami, rekreacyjną drewnianą ławką, wiatą zbudowaną na zgłoszenie, podjazdem z kostki brukowej i automatyczną bramą na pilota.
Na dolnym tarasie stworzono strefę SPA – stół z krzesłami i bania czekają na letnie wieczory pod gwiazdami.

To miejsce dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko domu – szukają przestrzeni dla siebie, blisko jeziora, w miejscu, które daje wytchnienie. I szansę – na biznes, na inwestycję, na życie w harmonii.

Zainteresowany? Zadzwoń i przekonaj się na własne oczy.

Agent prowadzący:
Justyna Pieńkowska
tel. 531 900 256
e-mail:

Przy zakupie należy uwzględnić standardowe koszty transakcyjne – takie jak taksa notarialna, podatek PCC i wynagrodzenie biura. Wszystko chętnie wyjaśnię i przeprowadzę Cię przez ten proces krok po kroku. A jeśli szukasz finansowania - wskażę sprawdzone możliwości.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)