NOWOCZESNY DOM W KRYNICZNIE | DZIAŁKA 1481 m | 2 GARAŻE | DUŻY TARAS
Opiekun oferty:
Mateusz Porada
tel: 602 102 602
Przestronny dom z 2019 roku, duża działka, nowoczesne instalacje i świetna lokalizacja zaledwie 4 km od granic Wrocławia!
Szukasz domu, który łączy komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i dogodny dojazd do miasta? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Krynicznie, na działce o powierzchni 1481 m. Budynek został wybudowany w 2019 roku. Dom jest gotowy do zamieszkania i wyposażony w nowoczesne instalacje, które zapewniają wygodę na co dzień.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z bliskości Wrocławia.
LOKALIZACJA BLISKO WROCŁAWIA
Kryniczno to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które cenią możliwość połączenia życia poza ścisłym centrum miasta z wygodnym dojazdem do Wrocławia.
- 4 km od granic Wrocławia.
- 13 km do wrocławskiego Rynku/ 30 minut samochodem
Duża działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku, spędzania czasu z rodziną i aranżacji ogrodu według własnych potrzeb.
PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY
PARTER:
- Przestronny salon z kuchnią o powierzchni ok. 42 m i wyjściem na taras o powierzchni 40 m
- Sypialnia, która może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego
- Łazienka z prysznicem i WC
- Wiatrołap i hall ze schodami
- Spiżarnia
- Kotłownia z pralnią i przejściem do garażu
W salonie przygotowano instalację pod kominek, który może nadać wnętrzu wyjątkowego, przytulnego charakteru.
PODDASZE UŻYTKOWE:
- Trzy sypialnie
- Lobby z miejscem do relaksu
- Garderoba
- Łazienka z wanną i WC
- Taras o powierzchni 50 m, zlokalizowany nad garażem
Dodatkowym atutem jest strych o powierzchni 92 m, zapewniający dużo miejsca do przechowywania.
NOWOCZESNE INSTALACJE I KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK
Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania i pozwalające elastycznie zarządzać ogrzewaniem.
- Wysokiej klasy kocioł gazowy Buderus
- Pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody i możliwością rozbudowy instalacji o współpracę z fotowoltaiką
- Instalacja fotowoltaiczna
- Ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzacja z funkcją grzania
- Stacja uzdatniania wody
- Elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe
- Przygotowane instalacje pod system inteligentnego domu
- Czujniki dymu i gazu
- System alarmowy i kamery monitoringu
Ścieki odprowadzane są do szamba o pojemności 11 m, wyposażonego w czujnik poziomu napełnienia. Dodatkowym udogodnieniem jest przygotowane przyłącze pod kanalizację.
DWA GARAŻE I DODATKOWY BUDYNEK
W bryle domu znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 55 m, wyposażony w dwie automatyczne bramy garażowe Hörmann sterowane pilotem.
Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek wybudowany w 2022 roku o powierzchni ok. 47 m, obecnie pełniący funkcję garażu dwustanowiskowego.
To dodatkowa przestrzeń, która może służyć do przechowywania samochodów, sprzętu i wyposażenia lub jako warsztat. Jej przeznaczenie można dopasować do własnych potrzeb, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.
DUŻA DZIAŁKA I DWA PRZESTRONNE TARASY
Działka o powierzchni 1481 m daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu.
Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy:
40 m przy salonie idealny na rodzinne posiłki, spotkania z przyjaciółmi i letni wypoczynek
61 m nad garażem dodatkowa przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu
Połączenie dużej działki, funkcjonalnego układu domu i dwóch garaży sprawia, że nieruchomość dobrze odpowiada na potrzeby rodziny szukającej przestrzeni i wygody.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Jeśli szukasz nowoczesnego domu z dużą działką, dodatkowymi możliwościami przechowywania i dogodnym dojazdem do Wrocławia, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.
Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Opiekun oferty:
Mateusz Porada
tel: 602 102 602
