Dom i rezydencja na sprzedaż, 286,00 m², oferta nr IN974953

Name: Dom i rezydencja na sprzedaż, 286,00 m², oferta nr IN974953
Brand: InVilla Nieruchomości
Price: 3750000.00 PLN
Availability: InStock

3 750 000 zł

13 112 zł /m²

Rata 17 545 zł/mies. - sprawdź >

Monitoring cen

Dom i rezydencja z oferty InVilla Nieruchomości

Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Stanisława Moniuszki

Dom i rezydencja 286,00 m², oferta nr , IN974953, Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, Wzgórze Św. Maksymiliana, Stanisława Moniuszki

Mapa

Galeria

Mapa

Liczba pokoi:

9 pokoi

Powierzchnia:

286,00 m²

Powierzchnia działki:

346,00 m²

Typ domu:

bliźniak

Rok Budowy:

1936

Opis i szczegóły oferty

Numer oferty
IN974953
Materiał
cegła
Standard wykończenia
bardzo dobry
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Dojazd
asfalt
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Ogrzewanie
gazowe
Data dodania
2026-06-01

Wyjątkowa willa 500 m od Bulwaru Nadmorskiego | 3 niezależne apartamenty | potencjał inwestycyjny | 3 750 000 zł

Lokalizacja

Nieruchomość położona przy ul. Moniuszki, na prestiżowym Wzgórzu Św. Maksymiliana - jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Kameralna zabudowa willowa, liczne tereny zielone oraz bliskość morza tworzą idealne warunki do życia.

W zasięgu spaceru:
* Bulwar Nadmorski - 5 minut
* Park Centralny - 3 minuty
* Polanka Redłowska - 10 minut
W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: szkoły, uczelnie, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska i SKM.

Budynek

Bliźniak z 1936 roku, wybudowany z cegły, po gruntownym remoncie w latach 2005-2015.
Najważniejsze atuty:
* nowy dach i więźba dachowa
* wymienione instalacje (gaz, prąd - 3 fazy)
* ocieplenie budynku i nowa elewacja
* nowe okna i stolarka drzwiowa
* ogrzewanie gazowe sterowane mobilnie
* ogrzewanie podłogowe w każdym lokalu
* system alarmowy SATEL + monitoring

Działka o powierzchni 346 m²:
* ogrodzona, z automatyczną bramą
* garaż wolnostojący + miejsca postojowe na posesji
* zagospodarowany ogród

Nieruchomość

Łączna powierzchnia: **286 m² (243,34 m² użytkowej)
Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie 1 (79,43 m²)
salon z wyjściem na taras (ok. 32 m²)
2 pokoje
kuchnia z oknem
łazienka

Mieszkanie 2 (79,43 m²)
salon
2 pokoje + garderoba
kuchnia
łazienka (wanna + prysznic)

Mieszkanie 3 (84,48 m²)
salon
2 pokoje
kuchnia
łazienka (wanna + prysznic)

Dodatkowo:

piwnica 25,15 m² (kotłownia, pralnia, suszarnia)
osobny garaż
osobne księgi wieczyste dla lokali
dom sprzedawany z wyposażeniem

Podsumowanie

✔ atrakcyjna cena 3 750 000 zł
✔ topowa lokalizacja - 500 m od morza
✔ 3 niezależne mieszkania - idealne pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej
✔ po kapitalnym remoncie - brak konieczności dodatkowych nakładów
✔ spokojna, zielona okolica w centrum Gdyni

Nieruchomość z realnym potencjałem inwestycyjnym o rónorodnej adaptacji
- jako dom jednorodzinny,
- 3 oddzielne mieszkania,
- pensjonat,
- siedziba firmy,
- klinika beauty lub medyczna.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.55 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.86 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 124.25 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Pokaż cały opis

Oblicz ratę kredytu hipotecznego

Cena nieruchomości

Wpisz cenę

3 750 000

zł

Wkład własny

750 000

zł

Okres spłaty

lat

Oprocentowanie kredytu

5,77

Szacowana rata kredytu

17 545 zł

Wyliczenia są orientacyjne i dotyczą oprocentowania 5,77%, na które składa się WIBOR i marża banku.

Skontaktuj się z oferentem

InVilla Nieruchomości

Tomasz Malczewski

Adama Mickiewicza 41

81-866 Sopot

Numery kontaktowe:

+48

...

Pokaż numer

invilla.pl

Zapytaj o wykończenie >

Porównywarka kredytów hipotecznych - sprawdź >

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń

Zapytaj o ofertę

Inni użytkownicy szukali również na Wzgórzu Św. Maksymiliana