Zapraszamy do unikatowej posiadłości z przepięknie urządzonym i zagospodarowanym majestatycznym ogrodem o powierzchni 1.23 ha, w której możemy znaleźć przestronny dom wtopiony w otoczenie, domek grillowy, staw, i ogród warzywny. Całość dopełnia ponad 160 gatunków drzew i krzewów z wielu zakątków świata. Wszystko obsadzane przez 30 lat wyobraźnią i zmysłem aranżacyjnym właścicieli. Słowem klimatyczna posiadłość położona w sercu ogrodu botanicznego.
LOKALIZACJA:
Oferowana posiadłość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w miejscowości Górki - gmina Prószków - zaledwie 6 kilometrów od Opola. W tym magicznym miejscu znajdziemy wytchnienie od codziennego zgiełku, a zaledwie 10 minut jazdy samochodem dzieli nas od centrum Opola. W odległości około 10 kilometrów wjazd na autostradę A4 - kierunek Wrocław lub Katowice / Kraków.
DOM:
Oferowana nieruchomość to stylowy budynek o niebanalnej architekturze, całość ma powierzchnię użytkową 363 m2. Dom oddany do użytku w 1998 r., zbudowany z cegły ceramicznej, kryty dobraną w kolorystyce dachówką wykonaną z gontów bitumicznych.
Okna z PCV o zróżnicowanych kształtach. Wszystkie pomieszczenia doskonale doświetlone, dzięki ekspozycji w czterech kierunkach świata.
Dojeżdżając do nieruchomości, wjeżdżamy zdalnie otwieraną bramą, a następnie czeka nas krótki podjazd i zaczyna się Magiczny Zakątek.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
- przestronny salon z kominkiem, wejściem do pełnej roślinności oranżerii - 13 m2 oraz wyjściem na taras, a stąd wprost do ogrodu.
- otwarta kuchnia z oknami, centralną wyspą i nowoczesnym wyposażeniem AGD.
- jadalnia
- gabinet
- toaleta
- wiatrołap
- korytarz, z którego przechodzimy do pralni, kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego
Na piętro wchodzimy schodami o ciekawej konstrukcji, oplecionymi roślinnością
PIĘTRO:
- sypialnia główna
- 3 pokoje / sypialnie
- przestronny pokój kąpielowy z wanną, kabiną prysznicową, z którego przechodzimy tajemnym przejściem wprost do głównej sypialni.
- dodatkowa łazienka z kabiną prysznicową
- korytarz z wejściem na pojemny strych
Całość domu gustownie umeblowana, w każdym miejscu dostrzeżemy wyczucie smaku i wyobraźnię artystyczną gospodarzy.
Dodatkowe wyposażenie: centralny odkurzacz, klimatyzacja, rekuperacja, monitoring. Dom oraz ciepła woda ogrzewane za pomocą pompy ciepła, zasilanej instalacją fotowoltaiczną (16 kW). Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na piętrze. Klimatyczny kominek dogrzewa nam pomieszczenia na parterze i buduje nastrój w salonie. Wspomagająco piec na olej opałowy.
Na zewnątrz domu pełna ekologia: bio-oczyszczalnia ścieków.
CZAS NA PEREŁKĘ:
Na powierzchni 1,23 ha znajdziemy przepięknie urządzony i zagospodarowany ogród, a w nim:
* ponad 160 gatunków drzew i krzewów z wielu kontynentów - wszystko kwitnie od wiosny do jesieni
* domek grillowy, w którego wnętrzach możemy podjąć zaproszonych gości
* staw o powierzchni 7 ar
* wydzielony ogród warzywny
* zewnętrzna podziemna piwniczka - w niej przechowamy pyszne jadło i napitki, dzięki odpowiedniej temperaturze i wilgotności
* studnia typu wiejskiego oraz studnia głębinowa
* całość ogrodu podlewana systemem automatycznego nawodnienia
No i jeszcze garaż w bryle budynku z dwoma bramami wjazdowymi, pomieści 2 samochody i mnóstwo miejsca na wszelkie akcesoria.
Możemy więc całość określić mianem Ogrodu Botanicznego czy Arboretrum. A wszystko to na terenie tej niezwykłej posiadłości.
FINANSE:
3.950.000 PLN - Warto zobaczyć, bo całość robi naprawdę niesamowite wrażenie. Wtedy docenimy wartość tej wyjątkowej nieruchomości.
Zapraszam Paweł Celt - chętnie oprowadzę i opowiem więcej o tej posiadłości. A wszystko okraszone humorem i ciekawostkami.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 537 952 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
We invite you to a unique property with a beautifully arranged and developed majestic garden with an area of 1.23 ha, where we can find a spacious house blended into the surroundings, a grill house, a pond, and a vegetable garden. The whole is complemented by over 160 species of trees and shrubs from many corners of the world. Everything planted for 30 years with the imagination and sense of arrangement of the owners. In a word, an atmospheric property located in the heart of a botanical garden.
LOCATION:
The offered property is located in a quiet and peaceful area, in the town of Górki - Prószków commune - only 6 kilometers from Opole. In this magical place we will find respite from the everyday hustle and bustle, and only a 10-minute drive separates us from the center of Opole. At a distance of about 10 kilometers there is an entrance to the A4 motorway - direction Wrocław or Katowice / Kraków.
HOUSE:
The offered property is located in a stylish building with original architecture, the whole has a usable area of 363 m2. The house was put into use in 1998, built of ceramic brick, covered with roof tiles made of bituminous shingles in a matching color. PVC windows of various shapes. All rooms are perfectly lit, thanks to the exposure in four directions of the world. When reaching the property, we enter through a remotely opened gate, then a short driveway awaits us and the Magic Corner begins.
Layout of the rooms:
GROUND FLOOR
- spacious living room with fireplace, entrance to the orangery full of plants - 13 m2 and exit to the terrace, and from there directly to the garden. - open kitchen with windows, central island and modern household appliances
- dining room
- study
- toilet
- vestibule corridor from which we go to the laundry room, boiler room and utility room
We go to the first floor by stairs of an interesting structure, entwined with plants
FIRST FLOOR:
- master bedroom
- 3 rooms / bedrooms
- spacious bathroom with bathtub, shower cubicle, from which we go through a secret passage directly to the master bedroom
- additional bathroom with shower cubicle
- corridor with entrance to spacious attic
The whole house is tastefully furnished, in every place we can see the sense of taste and artistic imagination of the hosts.
Additional equipment: central vacuum cleaner, air conditioning, recuperation, monitoring. The house and hot water are heated by a heat pump, powered by a photovoltaic installation (16 kW). Additionally, underfloor heating on the ground floor and in the bathrooms on the first floor.
An atmospheric fireplace warms up the rooms on the ground floor and creates an atmosphere in the living room. Supporting the heating oil furnace.
Outside the house, full ecology: bio-sewage treatment plant.
TIME FOR A GEM:
On the surface of 1.23 ha we will find a beautifully arranged and developed garden, and in it:
* over 160 species of trees and shrubs from many continents - everything blooms from spring to autumn
* grill house, in the interior of which we can entertain invited guests
* pond with an area of 7 ares
* separate vegetable garden
* an external underground cellar - in it we will store delicious food and drinks, thanks to the appropriate temperature and humidity
* rural type well and a deep well
* the entire garden is watered with an automatic irrigation system
And then there is the garage in the body of the building with two entrance gates, it will hold 2 cars and plenty of space for all accessories.
So we can call the whole area a Botanical Garden or Arboretrum. And all this on the premises of this extraordinary property.
FINANCE:
PLN 3,950,000 - It is worth seeing, because the whole thing makes a really amazing impression. Then we will appreciate the value of this unique property.
I invite you Mirosław Baciński - I will be happy to show you around and tell you more about this property. And all of this is sprinkled with humor and interesting facts.
Interested? Contact us at +48 537 952 123 or send us an email using the contact form available in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.
Ask the offer manager for details.
