Wygodny dom z przestronnym salonem w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Krakowa
Na sprzedaż duży i wygodny dom o powierzchni 237 m 2 w Cianowicach gm. Skała, gotowy do zamieszkania od zaraz, posadowiony na działce o powierzchni 900 m 2 .
Lokalizacja domu przy bocznej drodze zapewnia ciszę, prywatność i absolutny spokój, a odległość zaledwie 100 m od przystanku zapewnia sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku - do Krakowa bądź Skały. Dla rodzin z dziećmi niebagatelne znaczenie ma także bliskość szkoły i przedszkola (800 m).
Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i nowoczesnemu oraz wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.
Dom w ostatnim czasie przeszedł kapitalny remont zarówno od zewnątrz (oczyszczona i pomalowana na nowo elewacja, belki, wiata itp.) jak i wewnątrz (nowe łazienki, malowanie, nowe podłogi, drzwi itp.)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ architektoniczny, w ramach którego znajduje się w nim 5 pokoi - piękny, przestronny salon połączony z wydzieloną częścią jadalnianą oraz kuchnią, sypialnia z garderobą, 3 pokoje, a ponadto 2 łazienki, garderoba, garaż (w bryle domu) oraz kotłownia ze spiżarką z wejściem z kuchni i garażu.
Szczegółowy rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
Parter:
Wiatrołap - 4,5 m 2
Hol - 9 m 2
Salon z jadalnią - 40 m 2
Kuchnia - 20 m 2
Łazienka - 6 m 2
Korytarz - 5,5 m 2
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/spiżarka - 5,5 m 2
Garaż - 30 m 2
Piętro:
Przedpokój - 12 m 2
Pokój z garderobą - 28 m 2
Pokój - 22,5 m 2
Pokój - 18 m 2
Pokój - 17 m 2
Łazienka - 12 m 2
Pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 6,5 m 2
INSTALACJE
woda miejska z systemem filtrów (wszystkie wymienione)
kanalizacja miejska
podwójne ogrzewanie: 1. gazowe (piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem); 2. kominek
brama wjazdowa i garażowa na pilota
instalacja alarmowa
instalacja TV SAT
domofon
DODATKOWE ATUTY
kompletnie wyposażona kuchnia
ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazienkach
podłoga z deski barlineckiej na korytarzach
w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z zadbanym trawnikiem
zadaszony taras
brama i garaż na pilota
podjazd z kostki
miejsca postojowe pod domem (na 3 samochody)
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do domu odbywa się asfaltową drogą gminną (regularnie odśnieżaną w zimie). Lokalizacja zapewnia:
- idealne warunki do wypoczynku dzięki spokojnemu otoczeniu, a także do turystyki pieszej i rowerowej oraz innych form relaksu dzięki bliskości Ojcowskiego Parku Narodowego
- łatwy dostęp do obiektów użyteczności publicznej: szkoła podstawowa i przedszkole - 800 m, sklep biedronka - 2 km, urzędy, przychodnia lekarska itd. - 4 km (w Skale), centrum handlowe (Galeria Bronowice, Ikea) - 15 min autem.
- dojazd do północnej obwodnicy Krakowa w Modlniczce - 15 minut.
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.
TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Od zaraz.
Cena nie podlega negocjacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
798 352 683
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 700
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15
Powierzchnia ogródka [m2]: 600
Wymiary działki [m]: 42X21 m
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 197
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 40, 28, 22, 18, 17
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 20
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 12, 6
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14, 12
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka
Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-312586
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
