BEZ PROWIZJI: DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU/SKÓRZEWO
Komfortowy dom w Skórzewie z ogrodem – blisko Poznania!
Szukasz przestrzeni, spokoju i wygody życia pod miastem?
Ten dom w Skórzewie to idealne miejsce dla rodziny lub pary – przestronny, funkcjonalny, z ogrodem i szybkim dojazdem do centrum Poznania.
NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wolnostojący z garażem w bryle budynku stoi na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 606 m².
Teren pełen zieleni, liczne nasadzenia, starodrzew i przytulne zakątki idealne do relaksu z filiżanką kawy.
Nieruchomość została wybudowana w 2003 r., wyróżnia się praktycznym układem, doskonałym do życia dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących przestrzeń. Osobne wejścia do lokali na parterze i piętrze. Istnieje łatwa możliwość połączenia lokali we wspólną przestrzeń.
Parter (122,2 m² + 17,8 m²):
• Klimatyzowany salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras (28,2 m²),
• Kuchnia z jadalnią (14,3 m²),
• 3 ustawne sypialnie (12,8 m² 12,8 m², 11,3 m²),
• Garderoba (4,1 m²)
• Przestronna łazienka z prysznicem oraz podwójną umywalką (7,7m²),
• Toaleta (2,6 m²),
• Hall (6,8 m²),
• Korytarz (14,5 m²),
• Pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym (3,6 m²),
• Wiatrołap (3,5 m²),
• Garaż (17,8 m²).
Piętro (101,5 m²/skosy):
• Klimatyzowany salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na przestronny balkon (ok. 28,8 m²),
• 2 komfortowe sypialnie ( ok.19,0 m², 15,2 m²),
• Łazienka z wanną (6,8 m²),
• Hall (5,4 m²),
• Pomieszczenie gospodarcze (2,8 m²),
• Gabinet (17,8 m²),
• Klatka schodowa (5,7 m²).
LOKALIZACJA:
Dom położony w jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji pod Poznaniem – w zielonej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki.
Dojazd do Poznania w zaledwie kilka minut, szybki dostęp do centrum zapewnia trasa Bukowska oraz komunikacja miejska.
Komunikacja publiczna:
- Autobusy ZTM Poznań: linie 727, 729
- Autobusy gminne: linie 797, 798
Dojazd do pętli tramwajowej Junikowo i dalej do centrum w około 25 minut.
Pełna infrastruktura:
- Sklepy: Lidl, Biedronka, Netto, Bricomarche
- Galeria Malwowa – apteka, drogeria, siłownia, punkty usługowe
- Szkoła, przedszkola, przychodnia – wszystko w pobliżu
Rekreacja i natura:
- Lasek Marceliński, trasy rowerowe i spacerowe
- Niedaleko jeziora Rusałka i Lusowskie
Idealna lokalizacja dla rodzin, osób pracujących w Poznaniu i wszystkich, którzy szukają balansu między spokojem a wygodą miasta.
FINANSE:
CENA: 1.799.000 PLN
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Spokojna i zielona okolica
- Możliwość wynajęcia piętra (dwa niezależne wejścia)
- Kominek w salonie nadający ciepła i klimatu
- Bliskość komunikacji autobusowej miejskiej oraz podmiejskiej
- Funkcjonalność pomieszczeń
- Duży przestronny taras
- Bliskość Galerii i sklepów spożywczych
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 385 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/AIENoSmMTXE
COMMISSION-FREE: DETACHED HOUSE WITH INSTALLED GARAGE/SKÓRZEWO. A comfortable house in Skórzewo with a garden – close to Poznań! Looking for space, peace, and the convenience of suburban living? This house in Skórzewo is the perfect place for a family or couple – spacious, functional, with a garden and quick access to Poznań city center. PROPERTY: This detached house with an integrated garage sits on a beautiful, fully developed 606 m² plot. The grounds are full of greenery, abundant plantings, mature trees, and cozy nooks perfect for relaxing with a cup of coffee. The property was built in 2003 and features a practical layout, perfect for families with children or those who value space. Separate entrances to the ground and first-floor units. The units can easily be combined into a shared space. Ground floor (122.2 m² + 17.8 m²): • Air-conditioned living room with fireplace and direct access to the terrace (28.2 m²), • Kitchen with dining room (14.3 m²), • 3 well-arranged bedrooms (12.8 m², 12.8 m², 11.3 m²), • Wardrobe (4.1 m²) • Spacious bathroom with shower and double washbasin (7.7 m²), • Toilet (2.6 m²), • Hall (6.8 m²), • Corridor (14.5 m²), • Utility room with gas stove (3.6 m²), • Vestibule (3.5 m²), • Garage (17.8 m²). First floor (101.5 m²/slopes): • Air-conditioned living room with kitchenette and access to a spacious balcony (approx. 28.8 m²), • 2 comfortable bedrooms (approx. 19.0 m², 15.2 m²), • Bathroom with bathtub (6.8 m²), • Hall (5.4 m²), • Utility room (2.8 m²), • Study (17.8 m²), • Staircase (5.7 m²). LOCATION: The house is located in one of the most frequently chosen locations near Poznań – in a green and quiet area, yet with full urban infrastructure within easy reach. Journey to Poznań in just a few minutes, quick access to the city center is provided by the Bukowska route and public transport. Public transport: - ZTM Poznań buses: lines 727, 729 - Municipal buses: lines 797, 798 Journey to the Junikowo tram terminus and further to the city center in approximately 25 minutes. Full infrastructure: - Shops: Lidl, Biedronka, Netto, Bricomarche - Galeria Malwowa - pharmacy, drugstore, gym, service points - School, kindergartens, clinic - everything nearby Recreation and nature: - Marceliński Forest, bicycle and walking routes - Near Lakes Rusałka and Lusowskie An ideal location for families, people working in Poznań, and anyone looking for a balance between peace and city convenience. FINANCE: PRICE: PLN 1,799,000 PROPERTY FEATURES: - Quiet and green neighborhood - Possibility to rent the upper floor (two separate entrances) - Fireplace in the living room adds warmth and atmosphere - Proximity to city and suburban bus lines - Functional rooms - Large, spacious terrace - Proximity to shopping malls and grocery stores. Interested? Contact us at +48 575 385 123 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it with the option of letting us manage the lease. Interested? Ask your listing manager for details.
