Dom i rezydencja na sprzedaż, 133,38 m², oferta nr 5668/4112/ODS

Wyjątkowy dom pod Wrocławiem – nowoczesność, komfort i bliskość natury.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni całkowitej 232,19 m², położony w malowniczej miejscowości Szczodre na Dolnym Śląsku – zaledwie 25 minut od centrum Wrocławia.
Dom z 2023 roku został zaprojektowany z dbałością o każdy detal – przez doświadczonego architekta – i wykonany z najwyższej klasy materiałów. Funkcjonalny układ, duże przeszklenia oraz starannie wykończone wnętrza gwarantują komfort życia na najwyższym poziomie.


Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, tuż przy lesie i rozległym parku – idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z bliskości miasta.

Układ pomieszczeń:
Parter:
-wiatrołap - 6,81 mkw,
-hol - 5,67 mkw,
-kuchnia - 9,29 mkw,
-spiżarnia - 1,28 mkw,
-salon+ jadalnia - 32,51 mkw,
-łazienka - 3,05 mkw,
-pokój/ gabinet - 12,98 mkw,
-pom. gospodarcze - 6,47 mkw.

Poddasze:
-pokój - 12,21 mkw,
-pokój II - 13,37 mkw,
-pokój III - 13,54 mkw,
-łazienka - 9,77 mkw.

Powierzchnie dodatkowe:
-garaż - 34,91 mkw,
-strych - 30,32 mkw.

Ważne informację:
-wysokiej jakości materiały,
-ogród zaprojektowany przez architekta wyposażony w system podlewający, altankę oraz zbiornik na deszczówkę 10 000 litrów,
-brama garażowa najwyższej jakości firmy Hormann,
-murowane frontowe ogrodzenie,
-dom wyposażony w fotowoltaikę,
-dwie jednostki klimatyzacji,
-dom jest bardzo dobrze zaizolowany (20 cm styropian, okna trzyszybowe) - niskie koszty utrzymania.

Po bezpośrednim kontakcie możliwość przesłania zdjęć pozostałych pomieszczeń, zdjęć z drona oraz filmu z drona.


To dom dla wymagających – gotowy do zamieszkania, idealny dla rodziny.

Zapraszam do kontaktu
Polecam i zapraszam na prezentację!

Oskar Winiarski, 609 222 539

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)