Dom i rezydencja na sprzedaż, 208,00 m², oferta nr BS1-DS-316827-31

Dom w zabudowie bliźniaczej w Krakowie - ul. Szwedzka | 208,46 m² powierzchni całkowitej

Na sprzedaż funkcjonalny, dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych części Kraków - przy ul. Szwedzkiej, w dzielnicy Podgórze( Stare Dębniki).

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 0,0279 ha i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących domu z potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Dom został wybudowany w latach 70. w technologii tradycyjnej, murowanej.

Budynek jest w stanie wykończonym, zadbanym i gotowym do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzeb.

Układ i powierzchnia

Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 168,41 m² i obejmuje cztery kondygnacje:

Przyziemie- garaż, kotłownia, łazienka, pokoje oraz pomieszczenia komunikacyjne; część powierzchni o wysokości poniżej 2,2 m

Wysoki parter- przestronny salon, kuchnia, łazienka, hol i wiatrołap

Piętro - trzy pokoje, łazienka oraz przedpokój

Poddasze użytkowe - pokój, łazienka, przedpokój i schody; dodatkowym atutem jest przestronny taras

Rozkład pomieszczeń jest czytelny i bardzo praktyczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Standard i instalacje

dach dwuspadowy

okna PCV

ogrzewanie gazowe (piec gazowy)

instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa oraz teletechniczna

na podłogach deski, parkiet i płytki ceramiczne

w łazienkach i kuchni płytki ceramiczne

Lokalizacja i okolica

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Podgórza, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. W okolicy znajdują się:

liczne tereny zielone i spacerowe, w tym okolice Zakrzówka

sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne

szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne

bardzo dobra komunikacja miejska (szybki dojazd do centrum Krakowa)

To miejsce łączy ciszę i kameralny charakter dzielnicy z wygodą życia w mieście.

Stan prawny

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, prowadzona jest księga wieczysta - bez obciążeń.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić wszelkie formalności.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Teren ogrodzony: TAK
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian + klej
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak
Pokrycie dachu: blacha
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 168,41
Stan budynku: do odświeżenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 1970
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,56
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach, Pd-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,6
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 4
Podłoga przedpokoi: terakota, parkiet
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-316827


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=4maq4Ud1S9K

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.